Болталка ЖК Квартал Авиа (первая тема по ЖК на форуме - обо всем)

финансирование - не есть благотворительность! ГИУ кредитует банк под 15% годовых, банк в свою очередь кредитует застройщика. Терра-банк, как я писала, обращался около 3 мес. назад к ГИУ, и получил отказ. Я не банкир, толком понять все не могу. Понимаю так, что у такого банка, как Терра-банк нет достаточно активов для предоставления кредита нашему застройщику, их может дать ГИУ. Но по какой-то причине ГИУ такой кредит не дает... Почему?


ведь все понимаем - нет денег, чтобы активно строить. нет активной стройки - нет новых инвесторов итд... замкнутый круг. Но ведь есть выход из этого круга: взять кредит и быстро и качественно построить один дом, в который поселятся люди, это привлечет инвесторов, за счет которых можно вернуть кредит... Или не все так просто?

 

ГИУ не может кредитовать все стройки подряд. Там должен быть государственный интерес: например удержать профессиональный преподавательский состав в НАУ - это государственный интерес. А просто раздавать деньги всем на право и налево тем более под 15% в то время как стоимость ресурсов 20-25% - это не целесообразно.

 

спасибо! просветили! я что-то совсем не в ту сторону "мыслю". Знания у Вас профессиональные... работаете в банке или госучреждении?

 

Да, в банке работал. Но стало очевидно, что банки - не столь привлекательные работодатели, как казалось в юности. Теперь работаю на себя.

 

уважаю!

 

я там не регестрировался, если поднять переписку, то можно найти концы...согласен, действовать нужно, чтоб хоть получитиь четкий ответ от застройщика, а не то как они привыкли что-то придумывать все время....в чате сами себе мы на вопросы не ответим
я за встречу, в любой из выходных, а если будни то согласовываем заранее...

 

Доброе утро) Мне кажется что для начала нам нужно встретиться самим, чтоб четко определить наши интересы и требования, так же выбрать кого-то одного (желательно с юр. образованием) такого "прошареного" человека в этой теме который подскажет как грамотно все это выложить на бумаге и желательно с большим количеством подписей. Может еще добавить к письму фото с объекта и копию договора чтоб наши требования были чем-то подкреплены и уже тогда встречаться и с ФСС и с Застройщиком.


Насчет встречи, как Вы смотрите на то, чтоб встретиться в воскресенье в Челентано на Шулявке?

 

Я за...

 

рекомендую вооружиться уставом ФСС, т.к. там более интересные пункты по обязанностям ФСС и защите участников фонда.

 

ок , а где его можно взять? может Вы его принесете?

 

Доброе утро, я посмотрю, у меня кажется тоже есть этот устав, принесу

 

Круто) а в котором часу встретимся?

 

Доброе утро! у нас устав есть - принесем!

 

уже 4 человека есть) это уже что-то... а подскажите в смотровую пятницу на объект зайти можно???

 

я тоже за, предлагаю или до обеда часов в 10:00 (по желанию можем и раньше) или вечерком, а то выходной все таки планы у всех на день разные

 

Зайти можно в 1-4 секции, 5 - по моему нет.

 

да, давайте лучше утром, в 10 нормально

 

Давайте может часов на 17.00, а то в 10 в воскресенье еще все закрыто, да и поспать хочется.

 

я б такая чтоб часиков в 17-18 встретиться

 

ок, согласен на 10:00 или на 18:00