Болталка ЖК Квартал Авиа (первая тема по ЖК на форуме - обо всем)

так оно и есть, готово на 100% только 2 этажа, но ОП говорит, что активно готовятся документы для получения декларации...

 

Спросите, плиз, о воде,канализации и газе. Как дела на данный момент? Спасибо

 

и еще застройщик обещает подключить 4-ю секцию к отоплению в этом году Ох уж эти обещания...

 

а он не сказал как он это хочет сделать??????

 

Как -то странно, но обстановка накаливается... К тому же сказали что сегодня строителей вообще нет и будут они со следующей недели, их срочно куда-то вызвали на какой-то запуск, подозреваю что в космос.....Форумчане, а разве нам не должны предоставлять инфу по стройке в письменном виде и это должен делать не ОП а ФФС (нужно поднять доки и что-то делать!!!)? И вообще люди живут на съемных квартирах, переплачивают деньги уже больше года получают бла-бла-бла б.....ь, завтраки и это типа уже в порядке вещей

 

а зачем нам что-то объяснять, в ОП считают, что инвесторам достаточно фразы "застройщик пообещал"

 

Я думаю нужно написать официальный запрос руководству нашего ФФС, задать конкретные вопросы, если официального ответа не будет, то наверное можно и в суд обращаться...

 

Согласна! обещанки-цацанки надоели, хотя я тут и "новенькая" ....... но про письменное уведомление ничего такого не припоминаю... при изменении в наших док. мы их уведомляем в 3-х дневный срок,а они нас уведомляют о готовности док. и времени заключениях договоров.. а так чтоб и о состоянии стройки письменно уведомляли.... я такого не знала...

 

Подниму доки на выходных, отпишусь...

 

они отчет должны предоставить, если это не прописано, то я думаю, что мы имеем полное право спросить как распорядились нашими деньгами!


просто когда мы спрашиваем устно, то нас футболят, а документ есть документ...

 

я фигею.......:confused:


мне менеджер говорил, еще при оформлении док. что писать мы можем в ФСС, а он уже делает запрос застройщику и потом по той же цепочке мы должны получить ответ.
но это не о сроках, а о финансах (то есть куда они тратятся(материалы ,з\п), а не когда все будет готово и качество)

 

Список законов, на которые могут опереться инвесторы в строительство:
- Об институтах совместного инвестирования (паевые и корпоративные инвестиционные фонды) - от 15 марта 2001 года, № 2299-III.
- Об инвестиционной деятельности - от 19 ноября 1991 года.
- О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при построении жилья и операциях с недвижимостью - от 19 июня 2003 года, № 978-IV.
- Письмо Министерства юстиции Украины от 10.05.2006 г., № 1

Ничего пусть за деньги отчитаются, а то все движения по счетам запросим, так точно можно будет и в Прокуратуру идти


Управитель осуществляет полный контроль за деятельностью и финансовым состоянием Строителя на период освоения инвестиций.

Управитель при осуществлении управления:
- несет ответственность в соответствии с требованиями Закона Украины;
- несет ответственность за порядок, условия, особенности и ограничения управления ФФС;
- несет ответственность за целевое использование денежных средств Застройщиком;
- осуществляет контроль за качеством и сроками строительства, финансового состояния компании;
- разрабатывает правила фонда;
- разрабатывает инвестиционную декларацию, проспект эмиссии для фонда;
- инвестирует средства, привлеченные от продажи сертификатов в операции с недвижимостью;
- получает прибыль от этих операций и распределяет прибыль среди владельцев сертификатов на условиях Правил ФОН;
- осуществляет управление несколькими фондами;
- создает фонды по собственной инициативе.

Это из Закона.

 

мне кажеться что если дело дойдет до прокуратуры то свои квартиры мы вообще не получим(((((

 

Поэтому предлагаю для начала запрос, чтоб решить между собой, т.е. инвесторами и управителем, а то если мы будем молчать как мышки, то им только выгодна подобная позиция-думать, что мы смирились и нас всё устраивает

 

Gipsy_ann, может для начало встретимся всеми желающими и обсудим все требования и пожелания?


Shurik_Bond, а что за закрытый сайт, я вообще впервые слышу о нем! но согласна действовать нужно четко, быстро и юридически.... к сожалению я не юрист((((

 

да, конечно, нужно встретиться, обсудить, написать и поставить подписи, я тоже не юрист, как-то спрашивала здесь, может есть таковые, но никто не ответил, максимально могу собрать информацию в инете по Законам и почитать подобные консультации.

 

всем желающие ускорить процесс получения своих кв. и узнать истинные причины( насколько это возможно) задержек строительства и вообще реального состояния нашего ЖК предлагаю встретиться на этих выходных.

 

ок, можно в воскресенье, желательно в Киеве, как большинство, если кто-то еще созреет на встречу

 

я- за встречу, но с кем мы будем встречаться в воскресение? друг с другом? а как же представители Застройщика?


еще повод для обсуждения! звонила в ГИУ. Они НЕ финансируют 2-ю очередь строительства нашего комплекса, 1-ю финансировали, то-есть кредитовали Пивденкомбанк, который кредит благополучно вернул. А Терра-банк, который пришел на смену Пивденкомбанку, обращался с просьбой о выдаче кредита для 2-й очереди, но ГИУ ему отказало!!! (конкретную причину отказа мне не смогли назвать)
Вопрос: КТО фининсирует нашу стройку??? и финансируется ли она ВООБЩЕ на данный момент???

 

Ну, могу лишь предположить: ГИУ финансировало очередь А, потому что там покупали квартиры преподаватели НАУ по более демократичным ценам. Разницу финансировало ГИУ. С какой стати ГИУ будет финансировать все остальное, тем более в теперешнее тяжелое время? ТЕРРА БАНК врядли будет сейчас финансировать строительство Квартал Авиа учитывая его сложное фин. состояние.