Жилой комплекс "Акварели" Вишневое

Sergey_D25, если есть проводка отопления - фотографируйте!

 

Точно,лучше фотографировать - факт. Так как 100%-но опираться на ту схему разводки,которую дадут в УК,к сожалению,нельзя будет.

 

1. на проводку , лучше пофоткать (хотябы свой стояк)
2. на реальное расположение вент.каналов. Лучше замерить.
3. померить с рулеткой по-возможности, а так же замеры у стены, которая вас интересует. Подумать на месте о ее переносе.
Я тоже планирую в воскр. приехать. Главное берите рулетку, фотоапарат и схем. план для пометок.

 

А как безлошадные жители добираются в сторону голосеевкого района к примеру на Лыбидьскую?
Уже сколько раз сталкивался, что всякие сервисы прокладывают маршрут и советуют воспользоваться маршруткой 718 которая едет в сторону Теремков. Но что-то я не встречал такой номер.
Маршрут 716 (Житомирска) + метро с пересадкой занимает не меньше часа.

 

главное брать резиновые сапоги или тапки)) пройти туда не испачкавшись нельзя..бахилы порвутся.

 

Grigma, e12\66, Alekseyy, спасибо!
Ни на одном этаже Д25 проводки труб еще нет. Утепляют балконы пенопластом и на этажах есть уже нераспакованные мешки с машинной штукатуркой knauf мп 75. Ограничился обмером стен и размышлениями на тему интерьера.
Из негативного: местами длина стен отличается максимум на 10 см. от плана (без штукатурки) и чаще в меньшую сторону..надо всерьез почитать договор по условиям компенсации за разницу. Заметно шумит цех обувной фабрики. Надеюсь она не работает в ночную смену иначе придется закрывать все окна. Местами есть подтеки на стенах - видно крыша еще не герметична полностью.
Из положительного: неожиданно красивые большие окна 2*2, на верхних этажах будет красивый вид из окна
фото: https://drive.google.com/folderview?id=0B6sl-l-R2HR8V1BPOTB5UHNscnc&usp=sharing

 

Есть прямая маршрутка,но она идет с другой стороны(возле ж/д вокзала)

 

спасибо!
как вы пробрались? нам сказали что только по воскресеньям после 14 пускают.
О компенсации в разнице метров завтра хочу спросить на месте. Так как это действительно серьёзно.
О шуме от фабрики даже не подозревала, завтра специально обращу на это внимание.
**** желающим на экскурсию, берём с собой переобувку или резиновые сапоги.:cool:

 

ребята,у кого грудные детки и кто живет в акварели,в какую поликлинику вы ходите с ними?меня интересует хороший педиатр и невропатолог.а то скоро переезжать и хочу понять как дела обстоят с медициной.просто-у нас тут очень хороший невропатолог,но плохой педиатр,вот я и думаю...

 

я сегодня утром звонил предварительно, наверное ситуация изменилась.
По компенсации лучше взять с собой договор. Там должен быть пункт что если меняется факт. площадь, цена имущ. прав подлежит соответствующей корректировке, и отдельное условие при увеличении площади больше чем на 0,5. Я сделал вывод что при уменьшении на любую площадь, цена в любом случае корректируется, а при увеличении - только если больше на 0,5 м.кв. Но надо внимательно смотреть свой договор.

 

Ок. Да, в договоре об уменьшении площади ничего не нашла. Собираюсь, поехать, соответственно задать интересующие вопросы.
лишь бы погодка не подвела.


Sergey_D25, спасибо за фото.
радует обильная "взрослая" зелень с др. стороны дома. красота!
постараюсь со своего ракурса пофоткать.

 

Я с 5 очереди у меня в договоре есть пункт, если меняется факт. площадь, цена имущ. прав подлежит соответствующей корректировке, если больше 0,5 я должен заплатить, но если меньше у меня ничего не написано. У меня на 1кв.м меньше, вот мне и в ОП сказали, " а у вас в договоре это не зазначено мы вам ничего не вернем"

Так что ребята если в договоре нет слов "в случае меньшей площади Акварели вернут вам деньги", то на возврат не надейтесь, сорри ситуация из жизни, знаю что на форуме еще были такие ситуации.

 

Не согласен с такой трактовкой договора. У вас ведь сказано, что если меняется факт. площадь.ю то цена подлежит соотв. корректировке? Вот от этого и надо плясать! И при этом говорится, что если площадь увеличивается то акварели платят только за превышение 0,5 м.кв. Это два независимых положения договора, хоть и написаны в одном пункте. Общее правило гласит, что при изменении площади цена подлежит корректировке. На уменьшение нет ограничения, значит за любое уменьшение надо просчитывать и доплачивать нам.

 

Sergey_D25, это только в судебном порядке, подавать иск по месту регистрации компании.
Я предлагаю подождать до финишных обмеров, а потом если у нас меньше чем 0,5м.кв тогда возможно и коллективный иск подать с минимальными затратами на адвоката.
Даже если желающих получить компенсацию будет 2-3 человека, думаю это тоже реально.

 

Я Вам говорю то что мне менеджер сказал, позвали Юрия (вроде так его зовут), и он мне тоже самое объяснил. И самое интересное, когда мне дали доки и там указано на 1 кв. меньше, я подумал что не мои документы, потому что когда мой дизайнер измерял квартиру у него наоборот на 1 кв больше, и я больше готовился чтоб платить за него.

Сильно не спорил так как я готовился им платить. Я больше переживал, что Акварели всегда указывают больше размеры от 1 до 2кв.м, а мне за лишние не хотелось платить.

 

Если будете делать замеры, подскажите, какая глубина балконов? Как в будущем пригодится сфотографированная разводка отопления, ведь выводы труб под батареи и так будут видны?


Жильцы предыдущих очередей, подскажите из личного опыта, стоит ли делать теплый пол на кухне? Стеклопакеты 2-е или 3-е?

 

у меня на 8-м эт. глубина балкона как на плане 1,3 м

 

астронавт, разводка отопления покажет, где можно пол сверлить. по поводу пола: нам бы не помешал,т.к. мы лоджию с кухней объеденли - прохладно зимой при сильном ветре

 

Я так понимаю Вы будете делать теплый пол и для этого понадобится сверлить пол на кухне? Или план разводки необходим для переноса батарей отопления?

План с размерами в ОП взяли?

 

да,сразу после покупки. попросите чтобы на почту выслали