Софиевская Борщаговка, ЖК "София Киевская", ул. Горького - "Укрполискорм"

Добрый день.
Мы не придумываем что-то новое. Мы говорим, как есть. Подождите немножко. Спасибо за понимание.

 

Интересно какие работы проводят в ЖК , что с светом, водой газом, ремонтом в подьездах .

 

Работы идут но очень медленно... Света нет, только временный, вода в доме 149, а о подъездах совсем ничего не известно, когда что то будет делаться?


Все время обещания!!!


Все время обещания!!!


Все время только одни обещания.

 

Кто уже подписал договор покупки-продажи, скажите вы договор заверяли нотариально?

 

А вот и неправда. Мы уже и плитку кладём,и стены красим, завтра постараюсь выложить фото работ на сайт.

 

Все время только одни обещания.

А где же будет плитка

 

Іра, скажіть коли ви підписували договір купівлі-продажу- ви його нотаріально завіряли?

 

Ні! Хоча я розумію, що це не зовсім правильно!Але з точки зору закону такі договори не підлягають обов"язковому нотаріальному посвідченню!

 

дякую. ми плануємо також купити в буд Чубинського 2, та не знаю що робити з нотаріусом


Стаття 657. Форма окремих видів договорів купівлі-продажу

1. Договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.

 

Ви плутаєте договір купівлі-продажу об"єкта нерухомого майна (стаття, яку ви цитуєте вище) і договір купівлі-продажу майнових прав! Це різні речі!

 

можливо)

 

Наталья, Вы писали, что во всех домах свет есть, однако, его нет, ни в одном из домов. Речь не о времянках. Можете, пожалуйста, прояснить ситуацию со счетчиками на свет и самим светом? То же самое касается газа

 

Наталья, спасибо за фото! Но все-таки, проясните ситуацию со счетчиками на электричество. Если они закуплены были несколько недель назад, то когда начнут устанавливаться. И когда электричество появится в квартирах?

 

Наталья, спасибо предоставленную информацию!
Будет ли в комплексе минимальная спортивная площадка(турники, брусья, баскетбольное кольцо)?

 

Іра, ще одне питання. Щодо договору суперфіцію -я так розумію строк користування необмежений?

 

Мінімальний та максимальний строки суперфіцію в Цивільному кодексі не визначено. Якщо суперфіцій установлено на невизначений строк, він вважається безстроковим і може бути припиненим за бажанням сторін у будь-який час.

 

а що ж тобі буде зі збудованими будинками?це взагалі нормальна практика?

 

Стаття 417. Правові наслідки припинення права користування земельною ділянкою

1. У разі припинення права користування земельною ділянкою, на якій була споруджена будівля (споруда), власник земельної ділянки та власник цієї будівлі (споруди) визначають правові наслідки такого припинення.

У разі недосягнення домовленості між ними власник земельної ділянки має право вимагати від власника будівлі (споруди) її знесення та приведення земельної ділянки до стану, в якому вона була до надання її у користування.

2. Якщо знесення будівлі (споруди), що розміщена на земельній ділянці, заборонено законом (житлові будинки, пам'ятки культурної спадщини тощо) або є недоцільним у зв'язку з явним перевищенням вартості будівлі (споруди) порівняно з вартістю земельної ділянки, суд може з урахуванням підстав припинення права користування земельною ділянкою постановити рішення про викуп власником будівлі (споруди) земельної ділянки, на якій вона розміщена, або про викуп власником земельної ділянки будівлі (споруди), або визначити умови користування земельною ділянкою власником будівлі (споруди) на новий строк.

 

тобто тут не все добре, адже не зрозуміло що буде з будинком. чи не буде у власника землі притензій щойно вес комплекс буде зданий?