ЖК "Пражский квартал" Новый дом Физкультурный, 22

Добрый день!
Кто собирается инвестировать в строительство нового 3-ох этажного дома
ЖК "Пражский квартал" - Физкультурный, 22. Беспокоит, можно ли доверять застройщику в такое непростое время... Отдавали ли вы документы (договор, акты) на проверку юристам и т.д.?спасибо

 

Это вопрос....доверять или не доверять- каждый решает для себя сам. Я в свое время поверил- и пока что не жалею. Дом построен, скоро выдадут ключи и документы. Репутация у нашего застройщика незапятнана пока что.

 

Кто знает фамилию директора компании застройщика?


Кто в правительстве лоббирует интересы застройщика?

Скажите в каком доме приобрели, если не секрет... Размеры БТИ на сколько отличаются от заявленных?

 

Я думаю,думаю,думаю,и никак не придумаю...
Планировки квартир видели?

 

Да, видел маленькие 0т 25.2 до 56.4 при курсе 8.5 приемлемо. А сейчас вроде курс 9.0, может уже и больше не знаю... Планировки эконом вариант, есть очень даже удачные на мой взгляд. Покупать или нет, это вопрос....Сам не знаю....Думаю и пока не придумаю

 

Так,вроде,квартир еще в продаже нет...или я ошибаюсь?

 

да, нет в продаже . Я в офисе у них были видел планировки

 

Я тоже видел планировки-получится маленький муравейник
Что нрпвится в ЖК-расположение,экстерьер комплекса',малоэтажная постройка,последний дом и дальнейшее отсутствие шума от строителей
Что не нравится-отсутствие рассрочки и 100% оплата,отсутствие паркомест(у меня в семье две машины),мутки ОСББ и ЖЕКа,наличие достаточного кол-ва косяков в сданных домах-тут кому как повезет
Надо сразу расчитывать на замену окон,дверей и самостоятельное устранение косяков застройщика
Если начнут строить,то,думаю,закончат,так как еще впереди Аметист и пять домов во Львовском-не думаю,что застройщик решит себе сделать такую антирекламу

 

А как Вам стены из газбетона?


С парковкой да, проблемс. Но я думаю можно будет где-то поставить на территории комплекса. По-поводу достроят не знаю, если бы не ситуация в стране сомнений было бы меньше. Взял бы не смотря на косяки,а сейчас думаю....А сам дом в задумке не плохой и внешний вид самого квартала понравился .

 

Меня этот факт изначально тоже смутил...
После изучения дилемы кирпич-газобетон понял,что ничего страшного нет-схоже на рассуждения какое отопление лучше газ/электро..
Правда,как по мне,то цена за м2 должна была быть ниже...хотя,если считать в $,то картина получше вырисовуется

Не,не получится с парковкой,там и так людям места не хватает..да и с охраной пока не разобрались
Внешний вид солидный,но отдел продаж продает обертку-очень много потом разбежностей выходит между словами ОП и реальными сроками

 

Сразу была 8.5. Смотрел альтернативу Молодежный городок там цена была по ниже, стены кирпич,но добираться далеко....Здесь у Пражского явное преимущество из всех вариантов, цена-отдаленность

 

А если не хотите ждать и/или рисковать,то в Пражском еще пару недель назад было несколько квартир в сданных домах,но там уже ценник от 1000$ по нынешнему курсу

Ну, добираться,на сколькотя слышал,то с общественным транспортом не ахти
Конечно,если есть свое авто,то не проблема.хотя,при нынешней стоимости топлива,на расстояние тоже надо смотреть


Кстати,а какая планировка понравилась?

 

Сразу говорили сдача август-сентябрь, а потом сентябрь-ноябрь(в договоре возможна задержка до 3-х месяцев). Кстати стройку еще не начинают,предположительно сдадут к следующей весне


я смотрел (то на что хватает) 29 кв.(возможно под сдачу),а сейчас не знаю

 

Стройку еще не начинали,так как не оформлены до конца все документы
Но при этом участок огорожен
За август-сентябрь я не слышал
Озвучивали к концу года(а зимой никто ни газ,ни воду подключать не будет),так что на след год и надо рассчитывать(с учетом трех месяцев задержки для застройщика)

 

ВЕСНА 2015

 

К моменту сдачи квартир в продаже практически нет-это единственный фактор,который заставил меня задуматься о инвестировании на этапе котлована
Теперь воюю с женой

В лучшем случае

 

Посмотрим какой будет оглашенная стоимость за кв.м, будет решающим фактором


Меня сроки не пугают. Главное чтобы сдался и цена приемлемая. Да мне знакомые, друзья и родители тоже мозг выносят.

 

Мое мнение,что 9000грн/м2 при 100% оплате на стадии фундамента уже явный перебор
Я,лучше,чуть домажу и в Киеве варианты рассмотрю

 

Да, логично! Я тоже пока по думаю, спешить не буду...

 

А какие в Киеве варианты? Напиши мне для сравнения...Спасибо!