ЗАБУДОВНИК забирає парковку у мешканців!!!

Андрей, только что звонила мне соседка с 1-го парадного, они не смогли быть на собрании, но поддерживают протест строительства мойки и хотели бы подписать обращения...
Я думаю, что таких соседей немало.... (от нашей семьи на собрании был муж... навскидку подписей около сотни квартир под каждым из двух обращений)

 

Сьогодні зібрали багато підписів. Поки цього достатньо.
Завтра будемо бачити реакцію забудовника і зрозуміємо чи ми і надалі продовжуємо діяти підписами...
Зараз унього є вибір:
1. Дослухатись до мешканців і зберегти репутацію для наступних покупців показавши, що дослухається до наших потреб
2. Розпочати з нами боротьбу або ігнорувати нас, цим самим формуюючи собі дуже негативний імідж в містечку

 

Имидж у застройщика уже и так подпорчен,ему все равно по-моему,и судя по дальнейшим действиям!

 

Короткі підсумки зустрічі із забудовником.

Особисто мені пообіцяли війну і сказали, що я не знаю куди вліз. Хлопці, які ходили зі мною можуть підтвердити. Але це варто було очікувати. Не здивуюсь, якщо завтра мені як мінімум відключать воду (відразу інформую, що жодних заборгованостей немаю)

Від планів будівництва мийки забудовник поки відмовлятись не збирається, але сказав, що готовий призупинити будівництво до того моменту поки не матиме всіх відповідних дозволів. У разі відсутності дозволів готовий перекопати гостьову парковку і зробити там зелену зону з деревами (фактично міні парк). Загалом такий варіант, на мою думку, є прийнятним. Зелена зона як альтернатива мийці – гарний варіант.

На скільки Журба вміє тримати слово будемо бачити. Бо крім цього, у відповідь на наше звернення, нам озвучили намір перекрити всі в’їзди в двори, щоб автомобілісти більше не паркувались навіть біля будинків (так би мовити з турботою про дітей, щоб не дихали вихлопами). Будівництво дитячого садочка між Боголюбова 8 і 8а, як ми зрозуміли, також відміняється, бо змінились норми їх будівництва. Також Журба готовий зустрічатися з мешканцями для обговорення ситуації, але виключно в робочий час.

Підсумок наступний.

Чекаємо від забудовника інформацію про отримання відповідних дозволів на будівництво мийки. У разі якщо розпочнуться будівельні роботи без відповідних документів звертаємось до контролюючих органів.

 

Весело. кого врятує зелена зона розміром з мийку?

 

мова про всю парковку, а не лише про місце під мийку.

 

Ой прикольно, а людям куда машину парковать??? на платную парковку???

 

у відповідь на наше звернення, нам озвучили намір перекрити всі в’їзди в двори, щоб автомобілісти більше не паркувались навіть біля будинків (так би мовити з турботою про дітей, щоб не дихали вихлопами). .... А имеют ли они право перекрывать въезд к домам по нормам пожарной безопасности??? Как будут подъезжать скорые?? На эти вопросы обнаглевший в доску застройщик сможет ответить?.. прямо сейчас они огораживают блоками построенный заборчик, чтобы его демонтаж жильцами не нарушил их планов...

 

Це ж яким потрібно бути жадібним створінням, щоб аж так біситись для отримання додаткового прибутку! Нагло брехати про створення паркової зони, того ж дитячого садочка, а потім жалюгідно тулити чергові будинки/мийки на ледь вільному участку землі.

На скільки могла оцінити з 9го поверху - на паркову (на всю гостьову парковку, що тепер перегородили бетонними блоками) не тільки заїхати вже не можна, але і виїхати. На мою думку, це взагалі безчинство! яке право він мав заблокувати машини? А якщо комусь потрібно поїхати в аеропорт/на вокзал, терміново у лікарню? Свинство це. Доля деяких "соратників" з ПР нічому не навчила Журбу.

 

Держитесь!!! Это конечно уже не в какие ворота не лезет!!!
Если что, соседи с соседних ЖК помогут Вам!!!

П.С. Я думаю, он себе очень хорошую антирекламу же сделал!!! Кто у него теперь купит квартиры?!

 

http://www.konstantinovka.com.ua/node/11052
Можливо буде корисним.

Закон України «Про планування і забудову територій» № 1699-III від 20.04.2000 р.:

«Ст. 23. Планування окремої земельної ділянки, будівництво на ній будинків і споруд власниками або користувачами здійснюється з урахуванням інтересів інших власників або користувачів земельних ділянок, будинків і споруд».

А Законом №509-VI від 16.09.2008 р. до цього закону внесений цілий розділ, який має назву: «Порядок врахування громадських і приватних інтересів при плануванні і забудові територій».

Закон України «Про основи містобудування» №2780-XII від 16.11.1992 р.:

«Ст. 5. При здійсненні містобудівної діяльності повинні бути забезпечені: …урахування законних інтересів та вимог власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва, …участь громадян, об’єднань громадян в обговоренні містобудівної документації, проектів окремих об’єктів і внесення відповідних пропозицій до державних органів, органів місцевого самоврядування».

 

добрый день всем.
Могу наблюдать за ситуацией только со стороны, но мне не безразлично, а потому с вашего позволения сделаю несколько замечаний:
Вы проделали колоссальную работу, подготовили листовки, собрались достаточно много людей, пообщались с представителем или с самим застройщиком. – ОЧЕНЬ ХОЧЕТСЯ, ЧТОБЫ ВСЁ ЭТО НЕ ЗРЯ.
Давайте внесём немножко стратегии.

Вы заняли пассивную позицию – ждать «бумажку» подтверждающую право что-то делать, а это повлечёт однозначный проигрыш!

Любая бумажка покупается или получается без надлежащего анализа ситуации тем органом, который должен всё проверить, и не только бумаги, которые поданы, но и побывать на месте и оценить спорные моменты, в том числе и претензии третьих лиц.

Если бумажка получена то:
- никто её уже не отзовёт и не аннулирует (кроме суда, но это долго)
- лицо, выдавшее разрешение, будет всячески отстаивать, что бумага выдана законно, ведь получив за её выдачу деньги, врятли кто-то признается, что он поступил, не законно и решит подставлять себя под статью (таким образом, у вас появится уже два оппонента: тот, кто решил получить разрешение и тот, кто его выдал – и так в каждой инстанции, которая будет задействована).

Налицо однозначное игнорирование мнения общественности, людей, которые живут в указанных домах, платят за «благоустройство» и вправе решать чему быть, а в чём необходимости нет.
Выход - игра на опережение. Каждая инстанция должна получить копию решения жильцов и просьбу разобраться и установить реальную возможность получения того или иного разрешительного документа.

В итоге, если у чиновника будет «проблемный» объект, из-за которого уже поднята буча, и он получит запрос на получение разрешения что-то там делать - никто из них не захочет, мараться об это дело и деньги это не решат. Но важно чтобы ваше обращение было первичным.

Ну а на будущее, это будет конечно сложно, это организовывать независимое ОСББ, но на это должна быть реальная воля людей.

 

Друзі, парковка вже повністю заблокована блоками!

треба терміново зустрічатись сьогодні на 19.30 на парковці.
Хто може роздрукувати оголошення і допомогти їх розклеяти по підїздам - дзвоніть мені на номер (067)596-93-92

 

Захотел застройщик построить на СВОЕЙ ЗЕМЛЕ мойку, ну загородил он территорию на которой можно запарковать 10 автомобилей. Как сразу бдительные жильцы забили набат и начали строчит кляузы. И что вы после этого хотели. Я не удивлюсь если наши дворы сделают пешеходными, раз жильцам мешает загазованность.

Вы немножко путаете. Журба как раз и является ВЛАСНИКОМ земельної ділянки. А если кто то хочет эту землю, то пускай ее у Журбы выкупит.
Я вообще удивляюсь всеобщему идиотизму. Местов для парковки же немеряно. Я паркуюсь возле Л.Украинки 6 и спокойненько иду домой, удивляясь дебилам которые так и норовят запарковаться на тротуаре возле подъезда.

 

Ніхто ж і не претендує на землю забудовника. Ми звернулись з проханням не будувати мийку на парковці.
Забудовник пообіцяв не будувати там нічого поки не буде дозволів, а якщо не отримає, то зробити там зелену зону.
Але відразу після розмови все перекрито блоками. Якось не дуже лояльно до мешканців...

 

а..енно Ви продумали, на Л. Українки 6 паркуватись, а яке Ви відношення маєте до цього будинку?
Ви там квартиру купляли, що машину під цим будинком лишаєте? Де паркуватись жителям Л. Українки 6, коли такі "хороші" люди займають місця під їхніми квартирами.
Ви маєте відстоювати територію під власним будинком, а не створювати проблеми для жителів інших будинків.
Жителі Боголюбова 4,6,8 правильно роблять, що відстоюють свою позицію - вони заплатили гроші за квартири, за благоустрій, за мінімальні паркомісця, а їх тепер, вибачте на слові, посилають на ....

 

Да вы обратились к застройщику и параллельно написали кляузу. Я на месте застройщика воспринял бы такое обращение как "наезд". Только на этой ветке как только его не обзывали. И что вы думаете он вам за это детский сад построит или сад разобьет? Вы хотите лояльности к жильцам, но сами то поступаете совсем не лояльно.
Застройщик, как раз выполнил свои обещания, построив дома и передав каждому из нас оплаченное жилье. В договоре на строительство жилья не фигурировало сколько будет паркомест под конкретным домом.

 

нагадую, що сьогодні на 19.30 зустрічаємось на парковці.
Хто може роздрукувати оголошення і допомогти поінформувати сусідів - дзвоніть мені на номер (067)596-93-92

 

Я паркуюсь там - где мне удобно

 

Згідно НАКАЗу Мінрегіонбуду від 29 грудня 2011 року N 389 Про затвердження Методичних рекомендацій щодо визначення прибудинкових територій багатоквартирних будинків :На території технічного обслуговування багатоквартирного будинку доцільно створити умови щодо забезпечення:технічної безпеки виконання робіт з утримання, поточного ремонту конструктивних елементів будинку та інженерних мереж;вільного доступу комунальних та інших служб для утримання будинку, ремонту інженерних мереж, ліквідації аварійних та надзвичайних ситуацій. Тому технічні під'їзди мають бути однозначно.
Крім того,
прибудинкова територія - територія навколо багатоквартирного будинку, що визначена на підставі відповідної містобудівної та землевпорядної документації в межах відповідної земельної ділянки, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі і споруди, та яка необхідна для обслуговування багатоквартирного будинку і забезпечення задоволення житлових, соціальних і побутових потреб власників (співвласників) та наймачів (орендарів) квартир, а також нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку.
До складу прибудинкової території багатоквартирного житлового будинку можуть входити (у разі наявності):
вимощення навколо житлового будинку;
смуга озеленення вздовж стін житлового будинку, місцевий проїзд, тротуар та смуга вздовж фасаду без входів, яка забезпечує проїзд пожежних машин;
майданчики, які призначені для обслуговування мешканців тільки цього будинку, для відпочинку біля входів в житловий будинок, для ігор дітей дошкільного і молодшого шкільного віку, відпочинку населення, занять фізкультурою, а також території зелених насаджень, пішохідні доріжки, що сполучують вказані майданчики між собою;
майданчики для сміттєзбірників;
майданчики для господарських будівель та споруд;
спеціально обладнані майданчики для паркування автомобілів, що належать мешканцям будинку;
в'їзди та виїзди підземних гаражів і автостоянок (у разі їх наявності).
3. У межах кожної прибудинкової території не обов'язково можуть бути розміщені всі зазначені нормативні її елементи, але мінімально допустима величина прибудинкової території не може бути меншою за територію технічного обслуговування відповідного багатоквартирного житлового будинку, якщо зазначене можливе в існуючій забудові.