ЖК Молодежный городок, Крюковщина, ул. Одесская

Спасибо за расшифровку доплаты!

а когда вы оформляли предварительный договор курс доллара был 9 грн/дол?

да еще можно утеплить или шумоизолироваться все внутренние стенки пенопластом толщиной так в 50 см. до обмеров БТИ, тогда застройщику вообще будет доплачивать за нехватку квадратных метров)))
но к сожалению перепланировки запрещены до подписания основного договора, ну как минимум до обмеров БТИ

 

Поискал в Инете. оказывается ведь не так давно приняли эту поправку, где остекленные лоджии идут с коефициентом 1 Тогда со стороны застройщика это очень тупой, но действенный ход. У меня в договоре если просто сложить все площади, написанные на плане квартиры, получается 49, но я и не подумал таким заниматься, ведь в договоре то было написано 45 и я поверил..

 

:D

 

но ведь в этом есть и плюс, вы доплачиваете за дополнительные реальныквадраты в момент оформления основного договора, а в кого этих квадратов больше 10% то он всеровно доплачивает только 10%,

это маленький маркетинговый ход от застройщика, рассчитан на увеличения продажи квадратов, мол купил квартиру - оплати и "бонусные" квадраты

 

По моим подсчетам, этих бонусных квадратов получается как раз около 10%. В целом все разумно - имею ограниченную сумму денег на руках, ты выбираешь то, на что хватает. Хотя потом по факту платишь столько же, сколько платят в соседнем городке, который сразу тебе может и больше понравился, но там озвучивалась сумма на 10% больше

 

И все равно они пишут на новом сайте по Одесской 32 - 35 кв. м. хоть там в реале 37.

 

Как-то не густо строителей на стройке(((

 

Опять панику наганяем?

 

Золотом дешевле было бы. Загадали 700- 800 грн за метр. Я надеюсь, что это можно сделать без профессиональных строителей.

 

как там на подольской 4 газовую трубу проводят. много мусора в квартире после них.

 

Это точки или вопросительные знаки? :D

Еще в дом не завели, заканчивают магистральную трубу по периметру.
Не думаю, что оставят после себя много мусора. У них вроде принято убирать за собой.

Сегодня вечером ставили ручки на окна и регулировали их.

 

для балконов и террас – 0,3; для лоджий – 0,5; для застекленных балконов – 0, 8 и для веранд, застекленных лоджий и холодных кладовых – 1,0.
Я в любом случае буду отделять комнаты от лоджий. Почему бы мне на момент замера БТИ не снять окна лоджии? Я верну площадь квартиры к изначальной. Монтаж- демонтаж окон не есть перепланировкой. Все критерии будут сохранены.
Я надеюсь, никого не будет смущать батарея выведенная на не застекленную лоджию

 

Доброй ночи всем, соседи с Подольской 4 ,а как у нас обстановка с метрами? Мне позавчера Дмитрий сказал что бти уже сняли размеры наших квартир, кто то видел метражи,,прибавили метры или нет? Печально если да, лишние деньги сейчас не очень хотелось бы выкидывать, завтра буду на квартире попробую перемерять-( :-(

 

снять окна на лоджии на момент замеров БТИ не получится, хотябы потому, что замеры в 26 доме проводились осенью)

 

БТИ уже были в 26 доме.

 

на подольской 4, не только бти сняли размеры там уже и декларация о готовности объекта к эксплуатации имеется, согласно которой общая площадь квартир 2439,1 кв.м. разделить на 60 квартир получим 40.65 кв.м. в среднем на квартиру, если учесть что самые большие квартиры по 37 кв.м. и прибавить 10% получим 40,7 кв.м.
С этого можно делать вывод как ни печально, но скорее всего нужно рассчитывать на 10% неучтенных кв.м.


в этой декларации есть еще одна интересная цифра, а именно - вартість основних фондів, які прийнято в експлуатацію 4 987 120 грн., разделить на 60 квартир получим 83 118 грн на квартиру в среднем и это без учета офисных помещений, раньше от стоимости по БТИ платили налоги, но сейчас уже вроде от рыночной стоимости, а она значительно выше(

 

Добрый вечер. На Подольской 4 у кого-то просверлили дыры под газовые трубы?

 

это не частная охрана, а очень даже государственная...рекомендую.....государственная лучше частников

 

Доброго всем утра!!! Коль вопрос стоит об охране квартир, помещений и т.д., могу предложить оборудование охранной, пожарной сигнализации, видеонаблюдения, аудио-, видеодомофонов по более низкой цене, чем будут предлагать ВАМ инсталяторы!!! работаю в этой сфере, поэтому могу помочь под-экономить ВАМ денег!!

 

Так может подскажите еще как она называется? Чтоб координаты их найти можно было.