Вишневое, ул. Леси Украинки 21-27

пока рано...

 

я думаю, що там вже є мінімальне оздоблення і сантехніка, а меблі там уже копійчане діло

 

Збори з паном Черненко він просив перенести.

Щодо зборів з директором "Чабаниміськбуд" – Анна-Марія писала наступне:

 

Всі ці роботи мають свій певний бюджет, а нас на зборах було лише біля 30 осіб, і то половина по парах, тобто всього квартир 15, а в будинку 97. Хто буде здійснювать переговори з остальними власниками, які цим не переймаються?

 

Моя знайома вже підписала основний договір, казала, що в суботу видаватимуть ключі!

 

Какая по счету была ваша знакомая припокупке, заключении, предварительного договора?

 

она сначала подписала основной договор, а через несколько дней ключи? как это? или я что-то не поняла

 

Если есть кандидатура на консъержку, то имея такую классную работу могут и сами и облогородить и мебельку кой какую завести. А по поводу ключей на входные двери это бред, это сколько нужно ключей и строителям и остальным членам семьи, нужен кодовый замок.


В основном договоре есть подвох? На что обратить внимание?

 

Пишите сразу в чем подвох...

 

Лично я категорически против консьержа. Ставим домофон у компании с обслуживанием (он вопросов не задает и денег ему меньше платить).
Камеру с регистратором могу взять на себя.
Сейчас больше волнует вопрос лифтов. Сергей мне еще при покупке квартиры говорил что их включат через 5 мес после выдачи ключей,
в связи с тем что лифт убьют в первые месяцы делая ремонты.
Думаю нам как владельцам квартир в этом доме, нужно настаивать на их включении сразу-же после выдачи ключей, ведь там установлены грузовые лифты,
специально для нашего удобства и я думаю с нас сразу-же будут снимать деньги на их обслуживание. Материалы для ремонтов большинство из нас будем привозить сами,
на каждом мешке с клеем или гипсом написан вес, не нужно перегружать, лучше два раза лифт прогнать.
А если мы не доверяем сосед соседу, поставить человека возле лифта для контроля в дневное время на 5 мес.
________5п 9эт.

 

Временное решение, с последующим апгрейдом до полноценной многоквартирной домофонной системой, можно организовать в пределах 125-140 у.е. Приобрести кодовую клавиатуру с встроенным считывателем AK-568L 50-55 у.е. , электромагнитный замок AM-280T Led 30-35 у.е., бесперебойник с акк 35-45 у.е. кнопка выхода+кабеля 1-5 у.е.. В итоге можно будет получить доступ зная код, а в дальнейшем приобрести контроллер и организовать проход по карточкам или ключам. Цена контроллера будет зависить от необходимого функционала.

 

Щойно дзвонив Сергій Вадимович, домовлялись про підписання осн.дог.
Уточнив у нього про сьогоднішню зустріч, він сказав, що сьогодні нікого не буде.

 

а ключи ???

 

Как не будет? У кого есть связь с директором уточните, отпишитесь...

 

Все. Оформили. Ключи в следующую суботу, праздничная церемония, салют, шампанское и т.д.

 

Що оформили? Ви ж наче тільки запитували про покупку квартири? Чи це Ви ще одну плануєте?

 

Ваша пропозиція мені подобається

Ми можемо "на руках носити" наш ліфт. Але цього не будуть робити будівельники.
За досвідом інших будинків можна домовлятись про увімкнення ліфту на, скажімо, 2 години зранку та ввечорі. Але, знову ж таки, сподіватись на відповідальність будівельників я би не став.
Кого поставимо чергувати?

Камера буде просто споглядати за подіями чи Ви пропонуєте вести запис за, принаймні, 2-3 дні?
Інтернету в будинку ще немає, у безперебійності енергопостачання ми поки не впевнені. Яким чином Ви плануєте вести запис відео та де його зберігати?
Хто буде проглядати зроблені записи для аналізу важливості відзнятого та прийняття рішення про можливість видалення записів?
Зберігати все відзняти ми не зможемо фізично

 

Так а зміст зараз ставити камеру, домофон чи т.п. і людину, яка "споглядатиме"? Можливо, консєржа-спогоялача все ж буде поки достатньо???
У більшості новобудов (с може й усіх) ліфти не вмикають одразу. З практики моїх знайомих - домовились із забудовником на декілька годин в день, оббили ліфт фанерою та посадили консєржа, який слідкував.
Я впринципі буду притримуватись думки більшості, але не варто занадто ускладнювати життя...

 

Добрый вечер! Сразу прошу прощения за, возможно, извитую уже фразу, но все же, сами понимаете, перечитывать 40 страниц форума как-то не очень удобно. Может кто-то из жильцов/инвесторов найдет минутку и напишет мне (можно в личку, дабы не захламлять ветку) о всех плюсах/минусах данной застройки. Я понимаю, что везде на ряду с теми, кому все нравится есть и те, кто будет хаять любого застройщика, этого хотелось бы избежать.
Надеюсь на вашу лояльность и отзывчивость.