Новобудова по Івана Франка, 6, Софієвська Слободка

Я считаю, что прав человек. Свои права нужно отстаивать. Деньги все зарабатывали и копили не один месяц, чтобы купить квартиру. У многих она вообще в рассрочке/кредите+ремонт. Так почему теперь мы не имеем права знать и требовать объяснений за что с нас берут на МНОГО больше, чем все рассчитывали. Обида и жажда мести может двигать человек относительно врагов своих, а при чем тут это в данном случае?
На кого обижаться, на Журбу? Или мстить кому? Бред, я считаю.
Необходимо выснить что и как,за что платим, а то у всех разная и не четкая информация.

 

А где делся предыдущий пост с моим комментарием?

 

Так кто ж мешает вам выяснить как и что. Просто я я говорю что для этого не обязательно устраивать "революцию и демонстрацию"

 

Продублируйте .

 

Так это пользователь (не помню ник) цитировал мое сообщение и добавлял свой коммент.

 

А кто устраивал революцию и демонстрацию?
Люди хотят коллективно прийти и выяснить все вопросы. Что тут такого? Потому что повторюсь, у каждого разная информация и цифры. Я понимаю, что квартиры разные, но считают же по какой-то схеме одной для все цену за оформление.

Хватит уже того, что связавшись с Yaaaappee (инициатором встречи завтра в 11.00), она сообщила, что никакой встречи не будет, выясняйте мол все самостоятельно в офисе, я вот тоже сейчас иду про себя спрашивать. Напугал уже застройщик чем-то? Раз человек отказывается от первоначального плана.

То что Fell сотрудник офиса застройщика, уже весь форум понял.
Так разъясните нам, уважаемый, за что мы платим и по какой схеме. И все вопросы закроются. И поломничества недовольных в офис не будет. И Вам проще, и нам легче.

А кто устраивал революцию и демонстрацию?
Люди хотят коллективно прийти и выяснить все вопросы. Что тут такого? Потому что повторюсь, у каждого разная информация и цифры. Я понимаю, что квартиры разные, но считают же по какой-то схеме одной для все цену за оформление.

Хватит уже того, что связавшись с Yaaaappee (инициатором встречи завтра в 11.00), она сообщила, что никакой встречи не будет, выясняйте мол все самостоятельно в офисе, я вот тоже сейчас иду про себя спрашивать. Напугал уже застройщик чем-то? Раз человек отказывается от первоначального плана.

То что Fell сотрудник офиса застройщика, уже весь форум понял.
Так разъясните нам, уважаемый, за что мы платим и по какой схеме. И все вопросы закроются. И поломничества недовольных в офис не будет. И Вам проще, и нам легче.

 

Никто не собирался устраивать революцию и демонстрацию. Люди хотели вместе сходить и узнать, что бы не ходить по-одному и в конечном результате обладать одной информацией.

А вот на что расчитывали этим постом https://novakvartira.com.ua/forum/threads/475/page-322#post-221122, который всех и подогрел, я не знаю. Ведь можно было изначально позвонить застройщику по-тихому и все узнать.

 

vladimir58, вы сегодня зарегистрировались и написали аж два сообщения и все для того что бы подогреть ситуацию. Мы все понимаем на какого именно застройщика работаете лично вы. И то что проблемы конкретных инвесторов вам, мягко говоря, до лампочки.

 

я так и не понял, завтра идем или нет? и если да, есть ли гарантия, что Лукьянчук там будет в указанный срок?

 

Я так поняла что нет последнее предложение каждому узнавать по своей квартире отдельно.

 

В итоге к чему свелся весь разговор: узнавайте индивидуально и снова у всех будет разная стоимость+ разные условия- будут смотреть кто спрашивает. Я правильно понимаю? Выложите на сайте официальные документы, условия оценки, условия подписания Договора и вопросов не будет. Мы квартиры покупаем или жвачки по 50 коп.? Я считаю такой подход не серьезным. Слышал звон и не знает где он. Считаю, нужно собрание или опубликование документов на сайте.

 

мы точно пойдем, поговорить лично это лучше чем по телефону

 

Якщо один вирішив питання, а десятеро ні - то що заважає організувати зустріч з забудовником їм і все вияснити.

П.С. Адміністрацію форума можна попросити перевірити vladimir58 на факт клоноводства?

 

Позвонила менеджеру Виталию, так получила ответ, что ничего еще непонятно, вчера только пришла оценка. Ждите звонка и вам все расскажут. А звонить по-поводу оформления они планируют только через 2 недели.

Интересно, а когда курс еще выростет через 2 недели нам опять пересчитают? Ну а последние подъезды уж по курсу 15 пойдут))).

Не нужно идти и спрашивать, а Лукъянчуку кто-то звонил чтоб он был в офисе?

 

Меня никто не пугал, не из пуганых, просто пришла и мне все понятно обьяснил Сергей Владимирович и очень лояльно. Все мы люди и обо всем нужно говорить по людски. Позвоните и Вам все обяснят. После встречи могу сказатьь одно застройщик держит все свои обещания. И дай Бог мое мнение не поменяется, успокоюсь когда получу документы. Каждый из нас переживает, сейчас вобще все на нервах так как то что происходит и последние события в стране выбивают из ног. Не знаешь что за новости будут опять и каких сюрпризов ждать. Просто прийдите и сами убедитесь

 

В оценке указана сумма в долларах и эквивалент в гривне по курсу на день оформления оценки. Из суммы в гривне платиться 7% налогов если сумма в договоре меньше суммы оценки, если больше то от суммы договора.

 

только что ездил к Лукьянчуку. вот, что он объяснил по этому поводу:
изначальный договор с оценщиками был такой, что они оценивают по 700 долларов за квадрат. но потом изменилось законодательство и оценщиков стало в 10 раз меньше. новый оценщики оценили по 1100 долларов(оценка идет в гривнах, но цена привязана к доллару на день оценки). они 3 месяца с ними "договаривались", чтобы снизить цену и все-таки вышли на 700 долларов. но оценка проводилась в марте, когда доллар взлетел, в итоге на день оценки получилось что 700 долларов это ~6900 гривен за один квадрат. и так до этого мы заплатили 19600. из них 19000 - налог, 600 - "плата за заключения договоров на воду/газ/электричество". в случае нашей квартиры - 45.7кв.м. * 6900 * 7% = 22073,1. и еще 3000 нужно заплатить во время сделки за услуг нотариуса. опять же, он говорит что эта сумма выросла в два раза после изменения закона, ибо нотариус щас еще и выполняет функции гос. регистратора. эти 3000 "были всегда" и они не зависят от оценки квартиры, хотя я, например, про них слышу впервые.
и того:
было 19000 (600 не считаются, ибо ушли в другое место)
стало 25073
отсюда разница в ~6000

как-то так. я думаю что поругаться можно, но вряд ли это что-то даст, потому что все документы уже есть и там четко указана оценочная сумма квартиры.
спасибо за внимание

 

А в договір вам яку ціну вписали? Таку, за яку ви заплатили податок 7%? Чи меншу, яка була оговорена на початку?

 

ох начитался я сегодня этих страшных комментов - позвонил в офис.
Че вы панику разводите зря?!?!?!?!?! мне все объяснили, рассказываю тут как я понял:
1) 19000 грн при покупке однокомнатной квартиры брали в качестве ориентировочной суммы 7% налога, ориентируясь на сумму налогов по домам на Амосова 22 и Пивденной 7. Я тоже помню, что мне говорили "примерная стоимость", т к допускали небольшое изменение метража квартиры.
2) плюс брали 600 грн на договора с облэнерго и газконторой.
3) самое главное - никто не мог предположить, что изменится законодательство и долбаный Янук узаконит работу пары тысяч лицензированных экспертов по оценке недвижимости, от чего резко подорожала оценочная стоимость кв метров !!!!!!!!!!!!!!!

Именно поэтому мы имеем халэпу сейчас! и застройщик тут ни при чем!!!!!!

 

Ув. Zazoo прочитав все ваши сообщения на форуме, смею констатировать, вы заинетересованная личность. Так как вы появляетесь только в ситуациях когда "обижают застройщика". Но ни одного сообщения по теме ремонта, инвестиций, мусора и т.д.