Новостройка по Боголюбова 14, Софиевская Борщаговка (застройщик Мартынов)

Странно, вроде в эту тему писала.. Ну ла ладно, повторюсь: написала что в Украине еще хорошо обстоят дела с водой, в большинстве стран за воду платят большие деньги,также как за свет и налоги на недвижимость. Когда жила за границей какое-то время, то нормально помыть посуду было роскошью! Не говоря уже о принятии ванн) люди там платят дорого за воду, она считается золотой

 

а где это ресторан "околица" в Софиевке в Киеве,где он находится.

 

Я правильно понимаю, это только планируют менять?

 

Сразу возле светофора, того, что на въезде в городок. Как раз по соседству с БТИ)

Да, пока законопроект (http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb_n/webproc4_1?pf3511=42064) только подали на рассмотрение комитета, потом он должен быть принят Верховной Радой, его должен подписать Президент, тогда его опубликуют и он вступит в силу. Пока еще не известно как оно повернется)

 

Я не великий знаток законов. НО насколько я понимаю, закон обратной силы не имеет? И если у меня уже на руках есть документы о собственности. То это уже мое дело как и по какой цене оценивали недвижимость?

 

Дмитрий, здравствуйте
Я не могу зайти на форум, авторизировавшись через facebook, более того сегодня заметила, что когда ввожу стандартно логин и пароль пускает на форум со второго раза. вот такие баги

 

Всё! Свершилось!:D Сегодня оформили куплю-продажу...Завтра еду в БТИ...и начинается настоящая приятная суета. Ремонт и переселение Народов!:D

 

Что решили по БТИ(полную стоимость)?

 

по экспертной

 

Примите искренние поздравления!!!!

 

Какая схема оценки у експертов, у них есть какой то коэфициент или стоимость квадрата именно экспертной?
Сколько получается стоит квадрат по экспертной оценке?

 

По дому Боголюбова 4 (хотя на 100% не известно) при получении документов по факту выходило 6000-6100 грн за квадрат по экспертной оценке, не думаю, что у вас будут сильно другие цифры

Схема оценки экспертов включает очень много показателей (материал стен, отделки, этажность и тд), которые переростают в огромное количество коэффициентов, которые они умножают на государственную расценку квадратного метра

 

Добрый день! Получается большинство заключает основной договор и прописывают полную стоимость квартиры? А те кто живет в пятиэтажках интересно какую стоимость прописывали? Может отзовется кто.. Нам в январе предстоит заключать основной договор, я все еще в раздумьях какую стоимость прописывать

 

Ранее писали что реальная на Боголюбова 14 была больше 450, а експертная 100. И того получается занизили в 5 раз. Так что сеяас експретная это не половина реальной.

как раз наоборот большинство прописывает експертную оценку, а не реальную что бы минимизировать налог.

 

Да, нет не все полную стоимость. Вот и Slayer написал, что платил по экспертной.
Я с пятиэтажки, платили по оценки БТИ, не видели смысла переплачивать, потому что нас все устраивало, и мы собрались тут жить как минимум 3 года. Те у кого я спрашивала, когда сами были в раздумьях, тоже платили БТИшную оценку. Но как оказалось были и такие, которые решили платить 7% от полной стоимости.

 

Спасибо за ответы! Просто сейчас столько мошенников разных и махинаций, тем более в условиях якобы надвигающегося кризиса(( я не имею ввиду застройщика Мартынова, но как говорится доверяй но проверяй... Очень не хочется переплачивать но и спать спокойно хочется)). Вообщем пока время есть, буду думать

 

у меня возник такой вопрос - если мы покупаем квартиру, оформляем все доки, делаем там ремонт, заселяемся и живем - то каким образом потом застройщик может рассторгнуть договор?

 

Ну вот,наконец-то дорвался к форуму! Сегодня отдал документы в БТИ.Не знаю,может звёзды так стали,но получился,как для меня смешной казус с очередью.Приехал в 5 утра,чтобы попасть не в последнюю десятку просящих. Подхожу к охраннику записаться.Людей никого.Он берёт список,вижу,что народ уже записался.И здесь звучит волшебная фраза:- Будете первым?....Если конечно хотите?. Я сразу не врубился,думал прикалывается.А нет,первая строчка оказалась пустой,и 9-я тоже почему-то.Вот так со спокойной душой я уехал домой и в 8.30 вернулся в БТИ.Проверил список,оказалось не мираж. Вот так в 9.00 я попал в 203 кабинет,а в 9.07 стоял уже в очереди на оплату услуг. После поехал в ЖЭК подписать договор(встретил будущих соседей,или уже настоящих),забрал Золотой ключик и оформился в водоканале. Позже сброшу обновлённые фотки.

там куча моментов...нотариус объясняла.

Спасибо! Благодаря Вам,спокойствие при сделке у меня было идеальным! А так было бы не далеко и до клиники Павлова возле Кирилловской церкви:confused:

Самый весомый аргумент приведённый мне,был то,что Мартынов строил,строит,и будет строить. Разве ему нужны какие-то проблемы.Зацепит одного,взорвутся все и инвесторов,как ветром сдует. Я так думаю,он порядочный человек и марать себя ему нет смысла.