ЖК "Киевский квартал"

жаль что поздно увидела сообщение, так бы приехала(((

 

Вот текс письма, которое мы сегодня подписали:

КОЛЕКТИВНЕ ЗВЕРНЕННЯ

Шановний Єгоре Миколайовичу, ми довірителі фонду фінансування будівництва виду А «КИЇВСЬКИЙ КВАРТАЛ 2», звертаємося до Вас як до директора Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ЖИТЛО-КАПІТАЛ», яке відповідно до Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю» є управителем ФФБ на праві довірчої власності і покликано діяти від свого імені в інтересах довірителів ФФБ.​

Відповідно до підписаних нами договорів про участь у Фонді фінансування будівництва планово-орієнтовним терміном введення об’єкта будівництва в експлуатацію зазначено 31 грудня 2013 року. Станом на 27 лютого 2014 року ні один з нище підписаних довіретелей не був письмово повідомлений про введення об’єкта будівництва в експлуатацію. Отже, маємо наразі факт порушення абсолютно визначених строків виконання зобов’язання по введенню об’єкта будівництва в експлуатацію.
До того ж в п.4 пп. 4.2. Правил фонду фінансування будівництва виду А «КИЇВСЬКИЙ КВАРТАЛ 2» зазначається що, якщо забудовник змінює заплановану дату введення об'єкта будівництва в експлуатацію, він зобов'язаний офіційно повідомити про це Управителя із зазначенням підстав для такої зміни для подальшого повідомлення довірителів ФФБ та внесення відповідних змін до Договорів про участь у ФФБ та похідних документів. На сьогоднішній день офіційних повідомлень щодо перенесення строків введення об'єкта будівництва в експлуатацію ми не отримували і в свою чергу відповідні зміни щодо термінів в договори внесені не були. Відтак відбулося порушення порядку взаємодії довірителів і управителя, за що останній несе відповідальність перед довірителями за несвоєчасне введення об'єкта будівництва в експлуатацію.

Враховуючи викладене вище, просимо Вас про наступне:​

1. Повідомити нас у письмовому вигляді про причини, які змусили забудовника перенести строки введення об’єкта будівництва в експлуатацію, із наданням копій довідок отриманих у відповідних органах, де будуть зазначені підстави вищевказаної затримки.
2. Письмово повідомити про реальні терміни введення 2 черги будівництва в експлуатацію; видачі довідок, що підтверджують право довірителів на набуття у власність закріпленого за ними об’єкта інвестування; проведення остаточних розрахунків між управителем і довірителями; підключення 2 черги до інженерних мереж; здачі об’єкта будівництва під заселення; видачі свідоцтва про право власності на квартири.
3. В подальшому, просимо Вас повідомляти нас офіційно про будь-які зміни, що стосуються 2 черги будівництва житлового комплексу «Київський Квартал» в найкоротші строки. Закликаємо Вас в майбутньому діяти, по відношенню до довірителів, керуючись принципами добросовісності, розумності і справедливості.

З повагою, довірителі фонду фінансування

будівництва виду А «КИЇВСЬКИЙ КВАРТАЛ 2» «01» березня 2014 року


​

 

Здравствуйте! Дорогие инвесторы, те которые спрашивают про Третью очередь, можно продолжать общение по ссылке http://forum.domik.ua/kkievskij-kvartal-sofievskaya-borshhagovka-3-ochered-t23311.html . здесь вы получите оперативную информацию.


Дорогие инвесторы, вы правы, что отстаиваете свои права!
Хочу сообщить всем будущим жильцам "Киевского квартала", что у застройщика нет никаких проблем с введением дома в эксплуатацию! Дом построен, станет теплее, будет асфальтироваться территория вокруг дома. Деньги есть и как вы сами знаете, что благодаря "ФФС", деньги не могут расходоваться, как попало и куда попало. Кроме этого, вложений этот дом уже практически не требует.

Да, когда вы приезжаете, то заходите в отдел продаж и спрашивайте на прямую у нас все вопросы, это-же эффективнее. Мы будем рады помочь.

 

Также, если на форуме вы не получаете ответов на свои вопросы, прошу вас, звоните мне по номеру:
(063) 117 16 20; (067) 659 71 71 Петр. Будем отвечать быстрее. Или звоните своим менеджерам через которых вы приобретали квартиру.


Если у вас есть вопрос по поводу ремонта в квартире, позвоните мне по телефонам указанным выше.


Знаю точно, что застройщик старается из всех сил вырвать декларацию из лабиринтов бюрократии.

А то что писали, чтобы застройщик жаловался на тех кто задерживает документы, так вы поймите, ведь нам нужно будет опять к ним идти, а они будут мстить. Будет еще хуже.

 

Пока Вы не вышли с форума к Вам вопрос: в чем же все таки истинная причина задержка декларации о введении дома в эксплуатаци? И по чему декларацию о начале строительных работ по 3 и 4 очереди выдали раньше чем декларацию по 2, хотя логичнее сделать было наоборот или хотя бы одновременно. Спасибо за ответ.

 

Знаю точно, что застройщик старается из всех сил вырвать декларацию из лабиринтов бюрократии.

А то что писали, чтобы застройщик жаловался на тех кто задерживает документы, так вы поймите, ведь нам нужно будет опять к ним идти, а они будут мстить.

Так они должны были быть одновременно. Вы должны понять что получить разрешение на строительство, гораздо проще и быстрее. А вот ввести дом в эксплуатацию - это пройти БТИ, это все коммуникации, это пройти сельсовет, и ГАСК и кучу кабинетов, где все хотят сами знаете ЧТО.
В четверг вечером мы забрали декларацию 3й очереди и должны были отдать и вашу декларацию, но сказали что отдадут в понедельник, то есть послезавтра.
Причина - бюрократия и тормоза из-за политической ситуации в Украине.


Буду рад помочь! Спрашивайте или звоните.

 

Значит ждем понедельника!
А наше коллективное обращение - это крик душ! Вы поймите, даже для меня, как для юриста, это крайний шаг, потому что я прежде всего человек и уверенна в том, что всегда все можно решить путем диалога. А вы к сожалению вступили в конструктивный диалог, только после того как я выложила на форуме наше к вам обращение. Неужели нельзя было раньше все подробно расписать и объяснить, дабы не накалять обстановку, а не тупо отписыватся каждую среду, что декларация будет в следущую среду?

 

Я вас прекрасно понимаю, мы сами переживаем и за вас и за себя. А то что я ответил только сейчас, так это потому что только сегодня увидел что вам не отвечают ответственные за этот форум.
Простите что не уследили за происходящем на форуме. В дальнейшем постараемся такого не допустить.

 

Здравствуйте! Как и обещали, мы на связи. Внимательно следим за форумом и готовы помочь вам в ваших вопросах.

 

Еще раз покажем Вам декларацию на начало строительных работ 3 очереди (ул. Райдужная, 161, 163, 165, 167) и фотоотчет строительных работ:

 

стоит ли вкладыватся в 3 очередь,если такое происходит в стране. Кто из 3-й очереды вы как думаете,как то страшно?

 

Риск есть во всем, даже в том чтобы выйти из дома! Что касается нашего строительства, то как вы сами видите, не смотря на то что то что происходит в стране, мы все равно продолжаем строительство. А ведь то что происходит, началось еще в ноябре. Мы не используем посторонних инвесторов, которые бы нас кинули. Все будет хорошо и последовательно.

 

Да, все будет хорошо! давайте не будем паниковать, а будем верить в хорошее

 

надеемся на хорошое. покупать готовую квартиру не хватает денег,а так еще потянуть можно.

 

Знову, те ж саме питання, де ключі?

 

что именно не внушает доверия?

 

Здравствуйте, уже как-то поверили, что декларация по 2 очереди будет в понедельник, но оказывается, что снова нам только обещают. Уже которая по счету среда, а докуметов все нет, может все-таки напишете, как там продвигается, а то обещали следить за форумом.

 

Здравствуйте!
Да, обещали, но есть обстоятельства, которые не всегда на прямую от нас зависят. Поверьте, мы не сидим сложа руки. И Вас тоже очень понимаем, понимаем Ваше волнение, поэтому всегда на связи с Вами, можете звонить или писать (тел. (097)900-07-07) . На прошлой неделе мы получили декларацию на 3 очередь, строительные работы идут как на 2-ой так и на 3-ой очереди, все продвигается и мы не останавливаемся на достигнутом, возможно двигаемся не так быстро как нам бы хотелось (ситуация с получением декларации на 2 очередь), но повторюсь снова, есть обстоятельства, не всегда зависящие от нас. Скоро положительный результат будет достигнут, поверьте.

 

Здравствуйте!!! Скоро - это когда????? В грубом подсчете через 3 недели уже должен быть полный расчет с инвесторами. Второй вопрос - почему так долго длится строительство??? С документами понятно "постоянные очередные отмазки", а вот строительство - это уже прямая ваша вина.