ЖК "Софиевский", Софиевская Борщаговка (Белогородское направление)

Нет, там еще не на что смотреть, просто утеплитель

 

Был сегодня на стройке, видел есть рабочие на утеплении фасада 4 дома, с торца уже до 5 этажа добрались.



Хотя думаю с недели, пойдёт у них веселее, подъёмники уже выставлены с внутреней стороны штуки 4-5.

В квартирах ничего не поменялось, только потеплело, и иния совсем нет. О нём напоминают только редкие капли на електро шитках , кстати там пока счётчиков и разводки нет.

В парадном поставили перила уже капитально, а также заметил что у меня также перекосячило наличники на входной двери(наружные). Прошёлся по этажу у всех они перекосячины(местами выгнулись), скорее всего из за того что была влажность и деревянный наличник просто повело. По идее наверно можно будет это как то исправить.

Также подтверждаю, начинают монтаж лифта, в шахте грузового установлены перекладины


для того чтоб монтировать рельс, и провода, в шахте пассажирского такого не наблюдаю.

Пока был в квартире слышал что в доме 4 точно есть какая то ебольшая активность рабочих(скорее всего где то доукладывают трубы), но не высокая.

По домам 2б, 4б активности не наблюдал вовсе, возможно причиной тому есть то что сегодня воскресенье, и я ещё как раз был в 12-13 потому может ребята обедали.


интересно ещё что магазин как то совсем не спешно строится, пока только на уровне 1 этажа.

А также я вот никак не могу сообразить с парадными(выходы на лифт), они будут с внутренней стороны(там где сейчас лестница), такие вот не большие ходики


или всё таки с другой стороны, наружной.

Но с наружной стороны, там слишком большие как для жилья эконом класса холлы ))))

да ещё наблюдал как в киевском квартале уже заселяются, и обживают квартирки народ, маршрутка ездит тоже регулярно, уже даже как остановка наклёвывается(народ в одном месте собирается, напротив 2 дома).

 

Дякую за фотки!!! А який № маршруту??

 

Я на номера не смотрел, так как сам на авто. Но ранее узнавал что в нашем направлении ходят:

От метро «Академгородок» - маршрутка № 796 (отправляется каждые 10-15 минут),
От метро Нивок - маршрутка № 824, остановка сразу за лесом.
От супермаркета Ашан - маршрутка № 744, конечная остановка и пройти около 500 метров вдоль леса.

 

Дякую )))

 

Маршрутки только две - 796 и 742 от метро «Академгородок», но ходят часто.

 

824 тоже есть. Ехал две недели назад в ней. Выходил у ОП2 (тот который ближе к Киеву)

 

эх, неплохо бы еще от ВДНХ или Ипподрома. Синяя ветка метро так подходит...

 

Как вариант от Иподрома по кольцевой до конечной скоростного трамвая (Леся Кубаса), чуть вернуться назад и перейти по подземному на другую сторону - пересесть на одну из вышеуказанных

 

Ого, сколько пересадок. Круто было бы прямую до синей ветки.

 

А доллар "радует" все больше . Скоро за 10 перевалит

 

И не говорите, совсем не радужно...

 

Нужно предлагать фиксировать курс у застройщика. Иначе мы не расплатимся..

 

На каком уровне фиксировать? Если на таком, какой он сейчас, то я еще питаю надежды на то, что он вернётся до уровня 8.7 - 8.9, когда ситуация стабилизируется.
А застройщик пойдёт на такое?

 

давайте не будем питать иллюзий, никто на такое не пойдет(я про застройщика), нам остается только надеяться что курс не будет еще расти....


разговаривали с Адилом, ключи от Шалимова 4 будут где-то к 15 апреля. Может у кого-то есть еще информация по срокам сдачи...уж очень уже хочется начинать красоту наводить ))))

 

Сегодня на эту тему общался с Адилом, на данный момент некто условия пересматривать не будет, пересмотрят разве что в случае дефолта. У него есть информация что после 10 числа долар должен стабилизироваться.

 

Курс крайне не радует, межбанк 10,5. Единственно что внушает надежду на то что всё будет хорошо, это обьём торгов на межбанке по таким зверским котировкам пока очень мал, то есть пока истерия только у "перекупов", и того у кого "быстрые обороты", но она должна скоро закончится.

По поводу застройшика, я думаю можно для начала говорить о отсрочке платежа, и\или увеличении срока кредита, так как в любом случае у большенства доход=зарплата а она в гривне, и как не крути но выплатить дополнительные к новым квадратам ещё 15-20% девальвации мы просто физически не сможем. У меня если вести пересчёт на текущий курс + новые квадраты то +30%.

Как бы за эти же деньги уже можно рассматривать точно не 1К, и не на софиевской борщаговке. Также по опыту 2008, жильё будет и должно дешеветь также стремительно как гривна падать(но чуть позже), потому я за то чтоб искать золотую середину в цене за мою квартиру, вместе с застройщиком. Иначе целесообразней будет вывести деньги, и купить за них же у другого застройщика.

Но с другой стороны понимаю застройщика, ему наверно не сильно интересно чтоб перкратился поток денег. В общем мне кажется что надо собиратся и говорить с ним, желательно масовкой )

Фиксировать курс не верная практика(потому что большенство сейчас именно так и поступят, и будут потом кусать локти когда курс стабилизируется), вспомните 2008 когда все писали о 12, но курс стабилизировался на 7. (сейчас кстати говорят о 16)

В общем не призываю никого к никаким радикальным мерам, но так информация на подумать.

 

Не факт что Вам деньги вернут у твердой валюте. Придется понервничать и не забывайте что с подъемом курса долора выростут цены на недвижимость.

 

интересно что значит дефолт? в зимбабве дефолта не было, но при этом инфляция со составила более 100 000%, потом от нац валюты вообще отказались ))))

ну и долги значить будем отдавать тазиками и валенками... хотя да сколько тут из нас таких которые в производстве задействованы ))))

насчёт цен я уверен что расти не будут, по одной простой причине - жильё не относится к товарам первой необходимости, и с кризисом, инфляцией итд.... в стране на него колосально падает спрос, а тем более на новострой(ведь новострой требует ещё и ремонта)... + многие паникёры будут желать вывести ранее вложеные капитали, хоть в каком то размере, и рынок насытится "дешовыми" предложениями. Это уже проходили в 98 и 2008. В 2008 кризис снизил цены на новострой более чем на 30%, многие застройщики ушли в банкротов.

 

Я не могу понять что Вас так радует??? Дефолт, инфляция или возможность рассчитываться валенками?! Спросите у инвесторов с Л.Украинки сколько в 2007 стоял квадрат у нашего застройщика.