Жилой комплекс «Софиевский пассаж»

А что за редукторы и зачем они нужны?

 

В доме слишком высокое давление воды. Вот для того, чтобы вода подавалась и на верхние этажи и при этом не прорывала трубы и нужны эти редукторы.

 

Ну я не сильна в этом вопросе, но могу точно сказать - в Киеве, например, никаких редукторов ни у кого не стоит, дома не ниже 9 этажей, и ничего не рвет и вода есть и на 9-ом и на 16-ом этаже.

 

Я тоже с этим столкнулась только здесь. Но это то, что мне сказал начальник ЖЭКа.

 

У меня к Вам вопросов нет, это к застройщику и информация для новых покупателей

 

Недостоверна, значит недостоверна....меня не волнуют ваши визуальные наблюдения...поторяю...монтировался башенный кран (процесс со всеми документами занимает 2-3 недели), практически безостановочно завозились все необходимы материалы. Вы "визуально заметили" что на всем микрорайоне фактически остановились все стройки кроме нашей...это не показатель...уже неделю фактически все стройки стоят...это визуально видно?

Это не правда! Проблемы с водой были 2-4 дня. После аварии на электролиниях Облэнерго (здоровья им всем) на врубили такое напряжение, что сгорели все стабилизаторы напряжения на скважинах. Их на Украине в наше "спокойное" время ПРОСТО НЕТ! И стоят они около 3500 тыс дол. Застрощик выделил деньги, заказали на родине в Италии, доставили в максимально возможные сроки. Заметьте, это при том, что ни одна квартира (я подчеркиваю) не платит за ЖК услуги и не платила ни разу, а подъезды убираются, чуть что сразу в ЖЕК бежим, охрана территории круглосуточная есть. Какие вопросы?
Из за политической ситуации в стране не можем утвердить тарифы на сессии местного сельсовета - сессий нет...как вы думаете долго еще добрый и не жадный застройщик в этой ситуации все расходы будет оплачиватьл из собственного кармана...думаю нет...мы провели собрание по этому поводу...мол так и так...есть ситуация...никто (я подчеркиваю) не откликнулся!

Это не правда! Проблемы с водой были 2-4 дня. После аварии на электролиниях Облэнерго (здоровья им всем) на врубили такое напряжение, что сгорели все стабилизаторы напряжения на скважинах. Их на Украине в наше "спокойное" время ПРОСТО НЕТ! И стоят они около 3500 тыс дол. Застрощик выделил деньги, заказали на родине в Италии, доставили в максимально возможные сроки. Заметьте, это при том, что ни одна квартира (я подчеркиваю) не платит за ЖК услуги и не платила ни разу, а подъезды убираются, чуть что сразу в ЖЕК бежим, охрана территории круглосуточная есть. Какие вопросы?
Из за политической ситуации в стране не можем утвердить тарифы на сессии местного сельсовета - сессий нет...как вы думаете долго еще добрый и не жадный застройщик в этой ситуации все расходы будет оплачиватьл из собственного кармана...думаю нет...мы провели собрание по этому поводу...мол так и так...есть ситуация...никто (я подчеркиваю) не откликнулся

Во первых вас никто жалобу (я подчеркиваю) писать не отправлял...вы вообще присутствовали на собрании жильцов дома?!...я повторяю идите в РЭС и пишите ЗАЯВЛЕНИЕ на подписание с вами договора на предоставление услуг конкретно в вашу квартиру! Регистрируйте заявление на втором этаже в канцелярии т.д. В течении 30 дней должен быть ответ и предринять действия, и слушать умалишенных бабушек в РЭСе не нужно...почему такая ситуации ситуации объяснялось на собрании жильцов...все!

Это не правда! Проблемы с водой были 2-4 дня. После аварии на электролиниях Облэнерго (здоровья им всем) на врубили такое напряжение, что сгорели все стабилизаторы напряжения на скважинах. Их на Украине в наше "спокойное" время ПРОСТО НЕТ! И стоят они около 3500 тыс дол. Застрощик выделил деньги, заказали на родине в Италии, доставили в максимально возможные сроки. Заметьте, это при том, что ни одна квартира (я подчеркиваю) не платит за ЖК услуги и не платила ни разу, а подъезды убираются, чуть что сразу в ЖЕК бежим, охрана территории круглосуточная есть. Какие вопросы?
Из за политической ситуации в стране не можем утвердить тарифы на сессии местного сельсовета - сессий нет...как вы думаете долго еще добрый и не жадный застройщик в этой ситуации все расходы будет оплачиватьл из собственного кармана...думаю нет...мы провели собрание по этому поводу...мол так и так...есть ситуация...никто (я подчеркиваю) не откликнулся

Во первых вас никто жалобу (я подчеркиваю) писать не отправлял...вы вообще присутствовали на собрании жильцов дома?!...я повторяю идите в РЭС и пишите ЗАЯВЛЕНИЕ на подписание с вами договора на предоставление услуг конкретно в вашу квартиру! Регистрируйте заявление на втором этаже в канцелярии т.д. В течении 30 дней должен быть ответ и предринять действия, и слушать умалишенных бабушек в РЭСе не нужно...почему такая ситуации ситуации объян

А с чего вы взяли что застройщик не уладил вопросы с РЭСом и не красиво поступил. У вас 100% информация?! Или вы истина в последней инстанции?! Истина в последней инстанции это суд, уважаемый! И мы, если нужно будет, и туда дойдем!
А бегать за всеми и решать вопросы по РЭСу застройщик не обязан! (хотя много уже сделал!), тем более видя ответное отношение жильцов к ЖЕКу, кот. он до сих пор оплачивает из своего кармана!

Это не правда! Проблемы с водой были 2-4 дня. После аварии на электролиниях Облэнерго (здоровья им всем) на врубили такое напряжение, что сгорели все стабилизаторы напряжения на скважинах. Их на Украине в наше "спокойное" время ПРОСТО НЕТ! И стоят они около 3500 тыс дол. Застрощик выделил деньги, заказали на родине в Италии, доставили в максимально возможные сроки. Заметьте, это при том, что ни одна квартира (я подчеркиваю) не платит за ЖК услуги и не платила ни разу, а подъезды убираются, чуть что сразу в ЖЕК бежим, охрана территории круглосуточная есть. Какие вопросы?
Из за политической ситуации в стране не можем утвердить тарифы на сессии местного сельсовета - сессий нет...как вы думаете долго еще добрый и не жадный застройщик в этой ситуации все расходы будет оплачиватьл из собственного кармана...думаю нет...мы провели собрание по этому поводу...мол так и так...есть ситуация...никто (я подчеркиваю) не откликнулся

Во первых вас никто жалобу (я подчеркиваю) писать не отправлял...вы вообще присутствовали на собрании жильцов дома?!...я повторяю идите в РЭС и пишите ЗАЯВЛЕНИЕ на подписание с вами договора на предоставление услуг конкретно в вашу квартиру! Регистрируйте заявление на втором этаже в канцелярии т.д. В течении 30 дней должен быть ответ и предринять действия, и слушать умалишенных бабушек в РЭСе не нужно...почему такая ситуации ситуации объян

А с чего вы взяли что застройщик не уладил вопросы с РЭСом и не красиво поступил. У вас 100% информация?! Или вы истина в последней инстанции?! Истина в последней инстанции это суд, уважаемый! И мы, если нужно будет, и туда дойдем!
А бегать за всеми и решать вопросы по РЭСу застройщик не обязан! (хотя много уже сделал!), тем более видя ответное отношение

 

1. Водя сейчас опять нет. В ЧЕМ ТЕПЕРЬ ПРИЧИНА?
2. Если бы скважины передали на баланс водоканала, то он был бы обязан ремонтировать их или решать вопрос с Облэнерго. Почему застройщик оплатил это из своего кармана? У нас вода, хоть до конца оформлена? Если ли бы застройщиком было бы оформлено все как полагается, то этим бы вопросом он не занимался!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!КАК ОФОРМЛЕНА ВОДА?
3. Мы бы платили за все.если бы застройщик заключил договор о передаче дома на баланс с РЭС. Так что не нужно рассказывать, что все тут бесплатно живут и плохо отзываются о таком чудесном застройщике. Я уже 10 раз все переоформила и платила бы за все коммунальные услуги.
4. Мы живем тут с декабря месяца. Это что же ни одной сессии сельсовета не было? Вы же не Верховную Раду собираете??????

 

По поводу скважины Мира 13 (воды, давления, редукторов давления итд) вопросы можете пока адресовать нашей компании. Мы ее монтировали и пока обслуживаем, до передачи ЖЕКу.
Сразу хочу сказать что номинальное давление 4,5атм (на 5эт 2,0атм) Аварийное (когда насос принудительно выключается 6атм).
Насос с частотной регуляцией (включается без рывков, и гидроударов) постоянно благодаря частотной регуляции поддерживает 4,5атм.
На прошлой неделе установили стабилизатор на 380v, сразу на два насоса.
Насос капризный к перепадам напряжения, потому и выключается. Но другой насос в вашей ситуации не подошол бы.
По поводу редукторов давления.
На сегодняшний день ситуация с качеством сантехнических приборов и запорной арматуры (смесители, краны, шланги, фильтра...) следующая. То что продается в магазинах как правило низкого и среднего качества. Например смеситель на кухню может быть нормальный шланги подключения дешевые...
Поэтому те мастера которые вам монтируют разделяют ответственность с вами за качество оборудования и соответственно монтажа. (у нас в Украине каждый второй сантехник).
Редуктор не обязателен но желателен если вы ставите пластиковые фильтра тонкой очистки (смотрите инструкцию к фильтрам). Ставя редуктор вы себе можете регулировать ваше давлени в приделах необходимого диапазона 2-4,5атм, что обезопасит вас и ваших соседей (разрыв шлангов и фильтров) Тем болие что застройщик побеспокоился о месте установки редуктора и фильтра (водная петля в ранее мойки на кухне)
Если есть вопросы пишите 9423703@gmail.com

Алексейчик Василий

 

Игорь, вот вы написали столько букв, при этом ваши сообщения в вашем же сообщения многократно дублируются (очевидно чтобы до нас лучше дошло), но воды утром действительно не было.

Предлагаю следующее, мне кажется, для всех так будет удобнее:

1. Застройщика на форуме представляет только 1 человек, который регулярно сюда заходит и общается с народом. Не хочу перелистывать всю тему, но "представителей" разных тут было замечено явно более трех. Кстати о собраниях жильцов сообщения сюда тоже желательно дублировать, как и любую другую важную информацию.

2. Напишите пожалуйста реальное положение вещей по оплате электроэнергии и тарфов ЖКХ (их я так понимаю нет еще) и держите нас в курсе этого вопроса - он важен для жильцов.

Список можно дополнять.

 

Уважаемый Игорь "С П", Вы зачем так эмоционально-обвинитель высказываетесь? Здесь форум, люди задают вопросы и высказывают свое мнение, чтобы разрешить проблемы. Действительно, когда всё будет соответствующим образом оформлено, то люди с радостью будут платить в ЖЭК, а сейчас жильцы еще ни в чём не виноваты.
Вам еще половину квартир во втором доме продавать и весь третий дом - не распугивайте потенциальных покупателей такими резкими ответами. И жильцов не обижайте.

 

caomei:
1. Водя сейчас опять нет. В ЧЕМ ТЕПЕРЬ ПРИЧИНА?
2. Если бы скважины передали на баланс водоканала, то он был бы обязан ремонтировать их или решать вопрос с Облэнерго. Почему застройщик оплатил это из своего кармана? У нас вода, хоть до конца оформлена? Если ли бы застройщиком было бы оформлено все как полагается, то этим бы вопросом он не занимался!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!КАК ОФОРМЛЕНА ВОДА?
3. Мы бы платили за все.если бы застройщик заключил договор о передаче дома на баланс с РЭС. Так что не нужно рассказывать, что все тут бесплатно живут и плохо отзываются о таком чудесном застройщике. Я уже 10 раз все переоформила и платила бы за все коммунальные услуги.
4. Мы живем тут с декабря месяца. Это что же ни одной сессии сельсовета не было? Вы же не Верховную Раду собираете??????

Давайте разберемся. Отвечаю по пунктам:
1. Воды нет у вас конкретно в квартире? Спрашиваю потому, что во всем доме вода есть и сбоев не было после устранения проблемы.
Вы обращались в ЖЕК? В ЖЕКе обращений не зафиксировано.
Свяжитесь пож. с ЖЕКом или отделом продаж (Лариса Анатолиевна) и разберемся в сем у вас конкретно проблема.
2. У вас договор на "водопостачання та водовідведення" подписан с кем? Неужели не понятно, что если за воду вам выставляет счета др. организация, то и вода у них на балансе! У застройщика все оформлено надлежащим образом! Он пошел на это только потому, чтобы вопрос решился оперативно! А там мы сами разберемся с затратами по данному вопросу с Водоканалом и т.д.
3. "Мы бы платили за все.если бы застройщик заключил договор о передаче дома на баланс с РЭС" Вы сами понимаете, что пишите?! Уже всем на собрании все объяснили. В том числе какие документы и какие заявления подавать в РЭС.
4. Мне не понятна ваша ирония. Это связано с отсутствием информации? Тогда довожу до вашего сведения, что с декабря месяца прошлого года была проведена одна сессия по бюджетным вопросам. Другие вопросы не рассматривались. Кроем того, на сельсовет было организовано вооруженное нападение группой лиц в масках. Была попытка незаконного захвата власти, избили людей, в т.ч. депутатов сельсовета и главу. Были вывезены документы, пытались завладеть печатями и т.д. Спасибо самообороне Майдана (4 сотня - Козаки), самообороне Софиевской Борщаговки и г.Вишневого, кот. очень помогли и фактически предотвратили этот беспредел. Когда будет и в каком режиме функционировать сельсовет, и когда будет ближайшая сессия на сегодня не известно.
У вас есть еще желание иронизировать по данному поводу?!

 

Игорь "С П", по первому пункту могу подтвердить, что сегодня утром воды не было не только у caomei, но и у меня. Заметил ее отсутствие в 6 утра, включили ее где-то в 7:35 утра. В ЖЭК не обращались.

По поводу собрания. Можете сюда еще продублировать, что вы там решили. Я (и видимо не только я), к сожалению на данном собрании не был и хотел бы тоже узнать, что, в какие сроки в каком порядке подавать. И другие важные вопросы которые обсуждались на собрании тоже.

Спасибо.

 

1. Спасибо. Вы правы. "Представителей" хоть отбавляй! Мы вынуждены общаться и частично поддерживать с вами связь на этом так называемом "форуме". Почему "так называемом" я объясню чуть позже. Сейчас не об этом. По сути вопроса: будем стараться, если вам так удобнее. Хотелось бы отметить, что в каждом парадном есть Информационные доски, где заранее (подчеркиваю) вывешивается вся необходимая информация. Например информация о проведении собрания жильцов была вывешена за 2 недели. В любом случае учтем ваши замечания.
2. По тарифам ЖЕКа: все что нужно - это утвердить их на сессии сельсовета. Все! В чем причина: см. пост выше. Все жильцы дома с тарифами ознакомлены, по крайней мере ЖЕК с этими тарифами ходил в каждую квартиру.
По РЭС: чтобы не повторяться в который раз, зайдите пож в ЖЕК и позвоните (если нет номера телефона ЖЕК дайте знать я вышлю), там все объяснят - какие документы, заявления и т.д. Спасибо.

По поводу 6 утра мы не в курсе. Сейчас проверяем эту информацию. Сбоев не должно быть!
По поводу собрания: оно длилось около 1,5 часов. Мне крайне сложно будет описать весь перечень и порядок вопрос в одном посте. Давайте сделаем так: обратитесь напрямую в отдел продаж и мы проговрим с вами весь список вопросов и решений по ним. Это будет эффективнее. Спасибо.

 

Уважаемый Игорь СП, я прекрасно понимаю о чем пишу.Я общалась с представителями РЭС.И это их официальная позиция.По поводу собрания-объявления за 2 недели не висели!!!Представитель ЖЭКа по квартирам не ходил-у нас всегда кто-то есть дома.Соседи тоже не были в курсе.У нас есть дооовор на водоснабжение и водоотведение.Я задаю коректные вопросы в этой области,тав как имею работы в данной сфере.Не стоит преуменьшать человеческие способности.

 

Все проблемы с ЖК услугами изначально связаны с постройкой многоквартирной "высотки" на участке предназначенной для строительства частного небольшого дома. Большой вопрос: "Получал ли застройщик тех. условия для подключения ЖК услуг (вода, стоки, электричество)?" Рассчитаны ли сети на увеличения мощности для подключения такого дома?"
Строительство второго дома судя по ответам Держархбудинспекции вообще проводится без необходимых документом.

 

Доброе утро, товарищи, подскажите, кто-нибудь ездил в РЭС с заявлением? Что сказали?Просветите, пожалуйста!!!!

 

У нас практически нет проблем услугами ЖК на нашем объекте. Максимум - текущие ситуации, кот. решаются в рабочем порядке и достаточно оперативно. Нет жалоб - тоже показатель. Поэтому глобально проблем нет. Вы же не являетесь жителем нашего комплекса, а так уверенно об этом пишите?)))) Далее: все участки на которых велось и ведется строительство домов предназначены для постройки многоквартирной высотки. Для этого не нужно даже приходить к нам и смотреть документы, все гораздо проще - зайдите в сельсовет и ознакомьтесь с утвержденным генеральным планом застройки села и вас исчезнут все сомнения. Первый, как и последующие дома нашего комплекса получили (и выполнили кстати) все технические условия по всем коммуникациям. Более того, второй дом еще строится, а все коммуникации в него уже заведены. В ответах Будинспекции, как не пытались нас очернить, прямого ответа так мы и не обнаружили. Более того у нас все документы и разрешения на строительство на руках. Не верите? Обратитесь в Будинспекцию с запросом и в течении 30 дней (по закону) получите ответ. И в этом случае у вас все вопросы исчезнут. Даже если вам этого очень не хочется. К чему все это? Может хватит нас поливать необоснованно грязью?

 

Ответ Держархбудинспекции от 11.02.2014 № 7/10-56/1102/08/04 о том, что инспекция не знает, что это за строительство и обратилась в Прокуратуру для соответствующего реагирования!

 

Уважаемый "1234", не понимаем, какие вы и вам подобные преследуют цели. Еще раз повторяем - ведется абсолютно законное строительство! Все разрешительные документы присутствуют в полном объеме! В том числе декларация, кот. выдана ГАСКом Киевской области. Номер декларации КС 083140560508. Можете проверить. Если у вас какие либо вопросы к нам, есть здравое предложение - идентифицируйтесь пожалуйста (оставьте координаты для связи), объясните суть ваших вопросов и претензий, приезжайте в офис, мы готовы предоставить вам все разрешительные документы и ответить на ваши вопросы. Уверяем вас, все вопросы у вас исчезнут. У нас нет желания принимать участие в "театре абсурда". По другому это не назовешь...