ЖК "Щасливий" Новостройка по ул.Ленина, Петропавловская Борщаговка, застройщик Савочка

Venlena, видимо, имеется ввиду не сама стоимость процедуры оценки, а во сколько будет оценён квадратный метр, на что нам всем рассчитывать.

 

300 грн. - это стоимость услуг СОД, названная ФГИ.
На самом деле я слышал, что услуги СОД стоят гораздо дороже: в районе 500-600 дол.
Жадность СОД связана с тем, что человек оплачивая стоимость оценки всё равно остаётся в "+" за счет экономии на обяз. платежах.

 

Den15, я все таки хочу разобраться . 500-600 у.е- это официальная цена, та, которая платится через банк? Или оплачивается 300 гривен, а остальное- как обычно?


Дает ли СОД какой либо документ, подтверждающий оплату? Просто, если речь идет о том, что стоимость оценки будем оплачивать мы, то, наверное, мы должны отдавать деньги, согласно каким-то квитанциям. А то ведь 500-600 и до 1000 округлить можно :D.

 

Честно говоря, о сумме в 600 дол. за эти услуги слышу впервые, на ветках других застройщиков фигурирует сумма, которую указывает Venlena.

 

Venlena, Lyudmila, думаю что:

.
Касательно перекладывания оплаты услуг СОД на покупателя:
Мы не можем заказать(соответственно и оплатить) оценку не своего имущества.

 

Den15, заказывать, конечно, будет Продавец. А вот оплачивать (вернее не оплачивать, а компенсировать Продавцу), скорее всего, будем мы, во время оформления ОД, так же, как и все эти проценты . На Волошковой стоимость оценки (правда еще по старым правилам) оплачивали Покупатели.
ПД п.4.3.4. в)- Покупатель оплачивает другие расходы на на нотариальное оформление ОД. Это относится к "другим расходам"?
Просто мне кажется, что если и оплачивать оценку, то только по квитанции.

 

Оплата оценки - не есть расходы на нот. оформление договора, но поживем-увидим.
Ждем первых "ласточек"

 

Действительно, до нового законодательства про экспертную оценку так и было. Что сейчас - ждем первых ласточек.

 

а ласточкам уже что-то говорили? есть уже информация КОГДА же начнется подписание?

 

Добрый вечер! А что слышно на счет котлов, когда их будут устанавливать? А то подписывать ОД до завершения всех работ и подписания акта приема-передачи как-то неправильно.

 

я з Вами згоден на всі 100%. «(или тут, до такого-то числа например)» – читайте пункт 3.4 І вставте дату яка там вказана замість «(вот тут, в Вашем случае, должен бы значиться срок)» . Чи Ви скажете, що дата в пункті 3.4 не є кінцевою для укладення ОД і її не дотримання не є порушенням умов ПД. З чого випливають санкції вказані в пункті 5.4. А те що забудовник будує інші будинки швидкими темпами мене дуже радує!!! Тільки залишається осад – коли майже всі квартири в будинку розкуплені – темпи швидко знижуються.

 

К сожалению...
Как раз надо, чтоб дата, или ссылка на пункт 3.4 стояла в пункте 5.4, чтоб толковать его по Вашему
В пункте договора об ответственности сторон не могут иметься ввиду положения предыдущих пунктов без ссылки на них .

Пункт 5.4 предусматривает ответственность за невозможность совершения сделки вообще, а не просрочку со стороны продавца.
Еще в пункте 6.2 про форс мажоры значится "нестабільна політична ситуація в державі", как раз на злобу дня,
я при подписании потребовал, чтоб этот пункт убрали, мне не отказали.


В остальных домах сейчас командует другой прораб, побегал в субботу по этажам 10б и 10в, так там сразу и проводка тянется и окна ставят
В 10в балконы из комнаты есть, очень это понравилось,
хотел по месту оценить виды из окон, с этим печально

 

нус... кто что думает про курс доллара ?
сегодня на межбанке курс продажи уже был за отметкой 10,10
сейчас 9,90



а нам еще платить за добавленные метры и за оформление, все это привязано к доллару

 

svako, а почему оформление привязано к доллару? Метраж- да, ну а оценочная стоимость должна быть в гривне. Наверное

 

Я тоже считаю, что всё должно быть в национальной валюте.
Застройщик же не публикует на сайте цены в у.е.

 

Наверное имеется в виду оценка: к примеру 800 долларов за метр квадратный

 

Только что позвонила в офис, говорила с Юлией. ОС еще нет. Возможно к концу недели. Сегодня должны получить новую порцию документов на квартиры. Кто в курсе- ОС метра для всех квартир нашего дома будет одинаковой? Просто они подают документы на оценку частями, по мере получения права собственности. Ведь не может быть в одном новострое разная цена за метр?


Ира, не знаю как сейчас, а раньше в акте по оценке квартиры указывалась цена в гривне, без привязки к доллару.

 

они пока оценят, то как раз новая оценка в грн будет привязана к текущему курсу, государство тоже ж не лох.

 

Ведь не может быть в одном новострое разная цена за метр?
как это не может?может. вначале было дешевле, чем в конце. мы когда брали, так за день цена на 1000 подскочила. вот вы по чем брали?

 

...........