ЖК "Щасливий" Новостройка по ул.Ленина, Петропавловская Борщаговка, застройщик Савочка

Den15, та у меня тоже нет рядом ПД, просто помню, что там именно фигурировало два раза по 1%, т.е. подписали, и уже по-любому будем платить.

 

пункты ПД по оплате покупателем

 

Nadja, викко,
В договоре всё указанно верно.
Исходя из условий договора:
1% - это услуги нотариуса, которые приравниваются к размеру госпошлины установленной для гос. нотариусов

 

С сегодняшнего дня вступают в силу новые правила регистрации недвижимости
как обычно, все для людей!
http://dom.ria.com/ru/news/205055.html

 

а что страшного в этой статье?

 

Я читала статью. Там как раз говорится о том, что большую часть бумажной волокиты на оформление квартиры теперь на застройщике

 

ну не плохо

 

По поводу налога в пенсионный фонд даю цитату:

Формально закон гарантирует гражданам, впервые приобретающим жилье, что они освобождаются от уплаты сбора в Пенсионный фонд в размере 1% от стоимости недвижимости. На деле же не уплатить эти средства попросту нереально. Но, говорят юристы, можно попытаться отсудить их у государства.

"Субъектом, приобретающим жилье, гражданин может быть признан в судебном порядке", — утверждает Тарас Андрийчук, заместитель директора департамента поступления доходов в Пенсионный фонд Украины. Обратиться за помощью к Фемиде рекомендуют и юристы.

"Существует схема возврата безосновательно уплаченного сбора через суд. Гражданин заключает договор купли-продажи, уплачивает сбор, а затем обращается в суд, чтобы ему вернули деньги в связи с тем, что он приобретал жилье впервые и имеет право на льготу. Дело в том, что в такой ситуации уже Пенсионный фонд будет обязан доказывать тот факт, что человек покупает жилье не впервые. В принципе, большинство таких дел — выигрышные", — считает Анна Мартыненко, юрист компании Spektor Law Firm.

Тем не менее восстанавливать справедливость в суде спешат не многие. И вот почему. На сегодняшний день услуги не самого дорогого юриста обходятся клиенту в 200-300 грн. в час. Для качественного сопровождения дела по возврату необоснованно уплаченного сбора в общем уходит до 1500 грн. Это в лучшем случае 30% от уплаченной суммы, в худшем — и вовсе 50%. (Так как размер 1% от стоимости недвижимости может быть разным — от 1000 до 5000 грн.)

Судебные тяжбы с Пенсионным фондом будут длиться от 4 месяцев до полугода. При этом нет никакой гарантии, что деньги истец получит сразу же после завершения судебного процесса. "Мы выиграли дело о возврате сбора в размере 1% при покупке недвижимости в январе этого года, а деньги Пенсионный фонд не вернул до сих пор по причине отсутствия средств", — возмущается Виктор Панасюк, недавно приобретший квартиру. — Я уже столько денег и моральных сил потратил, что жалею, что взялся за это".

Впрочем, есть надежда, что в ближайшем будущем граждане, приобретающие жилье, все-таки смогут воспользоваться льготой. С января 2013 г. в Украине заработает государственная регистрационная служба Украины. Новосозданная структура будет содержать всю информацию о недвижимом имуществе, праве собственности и субъектах этого права. Также планируется, что госорган будет предоставлять выдержки из реестра владельцам недвижимого имущества.

"Реестр прав собственности, который вело БТИ, теперь будет находиться в ведомстве государственной регистрационной службы. С 1 января 2013 года нотариусы будут иметь доступ к базе Укргосреестра и смогут просматривать, владеет ли клиент недвижимостью. Это, безусловно, облегчит процедуру подтверждения права на льготу", — высказывает свои оптимистические ожидания Виктория Коновалова, частный нотариус.

Так что платить вам 1% в ПФ или нет - решайте сами.

 

В нашем конкретном случае мы имеем дело не с юридическим лицом, а с физлицом....тут есть дыры в законе....так что говорить о том что Формально закон гарантирует гражданам, впервые приобретающим жилье, освобождение от уплаты сбора в Пенсионный фонд в размере 1% от стоимости недвижимости нет. Формально мы - уже вторые. Потому что купили жилье у ФОПа. И тут дело не в том владеете вы уже недвижимостью или нет. Квартира "формально" оформляется второй раз, поэтому пенсионный возлагают на нас как конечного покупателя. А если Вы ее еще и перепродать собираетесь раньше чем 3 года... это еще налоги.. но это уже другая история...

 

Спасибо, Бай. Как по мне, не все так страшно. Даже нормально. Труба не такая уж большая. Думаю потом после приемки можно и переделать слегка.

 

Тоже так считаю, но вот подключение батареи на лоджии - это уродство

 

а на трубу можно шторку повесить, бесплатный карниз :D

 

Так, це повна глина!!! Цікаво як вони міряли скільки їм залишати труби? На ОКО?

 

Да уж... Еще и другую стену заняли .... Теперь лоджия больше похожа на какой-то газовый распределитель. Труба в одной стороне, котел в другой и счетчик посредине. На одну стену это никак нельзя было распланировать изначально. Никак не ожидала, что счетчик будет там.

 

когда делали разводку отопления я заглянул во многие квартиры, трубы для этой батареи везде торчали в разные стороны, у кого как, длина тоже была разной, в итоге так и вышло, у кого-то батарея ближе к окну, у кого-то дальше, ну а про сами выводы из пола и их эстетику вообще молчу .

 

Меня уже тоже не пугает. Может, это уже привыкание пошло. Скоро начнет нравиться)))

 

думаю это вопрос к службе газа, по их нормативам счетчик не может располагаться рядом с котлом и вся эстетика с этими трубами тоже продиктована их нормами.

вот увидите, нас еще заставят выкрасить эти трубы в ярко-желтый цвет :D а кто покрасит в белый, тому отключат газ ho4ew ban

 

Как мило, хоть на чем-то сэкономим)))

Не пугайте так, в желтый - это на улице. Внутри помещения эта норма не работает))), надеюсь. Второму этажу в этом плане повезло... у них под "панорамными окнами" большая желтая труба.

 

На одной стене основная газовая труба с разводкой к котлу и плите, счетчик, который должен быть расположен до этой разводки, сам котел, плюс короб для вытяжки поместиться никак не могли, как бы сильно нам этого не хотелось.