ЖК "Пражский квартал" Петропавловская Борщаговка

А не оставите ли его телефон?

 

Сегодня оформила ОД и получила документы на квартиру

 

Примите поздравления! Сколько по времени вся процедура заняла?

 

Спасибо
Два часа - это с учетом похода туда-обратно в банк и стояния в очереди из четырех бабушек ) (я без машины, ходила пешком)

 

А у нас з машиною та без черг 2,5 години. Нам просто повертали гроші довго, які я вимагала видати перед банком. І довго вирішували від якої суми береться 1 % та 5 %; нам спочатку порахували для площі квартири за проектом, а не реальної (після обмірів БТІ).

 

У меня правильно посчитали - для реальной площади. Деньги за разницу в площади отдали после банка, уже при подписании договора

 

а в какой валюте проценты? и по какому курсу?

 

Можливо ми були перші
Нам спочатку помічник нотаріуса принесла квитанції, де 1 % та 5 % було розраховано від старої площі зі словами, що ціну квартири не можна змінювати (яка була в ПД, така і в ОД). Ну я почала відповідати, що за зайві квадратні метри я сплачувати не буду, а у нас їх майже 4. Після довгих розмов між собою (близько 20 хв), вони вирішили, що все таки ціну квартири у ОД можна змінювати :D - і перерахували мені квитанції.

Повертають гроші за меншу площу у дол.
Оплата квитанцій у грн, % беруть від суми у грн по курсу національного банку на момент оформлення ПД

 

спасибо

 

Еще вопрос: как делали оценку квартиры? (учитывая новые правила оценки)

 

У ОД прописувалася експертна ціна квартири (у нас вона нижче реальної), дата оцінки, номер рішення та фірма/організація, яка виконувала оцінку; за оцінку експерта ми не платили

 

Спасибо за ответ!
Сами выбирали между реальной и ниже реальной? Вроде же цена оценки не на много отличается при реальной и не реальной.

Посде ОД право собственности на себя нужно самому ехать оформлять?

 

Авега, Авега,

А то, что оценочная стоимость ниже реальной, с вами оговаривали предварительно? Налоги 1% и 5% платили с оценочной стоимости?

 

Те що ціна нижче з нами не обговорювали. Наскільки я розумію нові правила оцінки, що 1 % та 5 % сплачують від ціни квартири (ту, яку встановив забудовник), але не нижче експертної оцінки. Можливо, я не помиляюся

Зразу оформлює нотаріус. Першу половину питання я не зрозуміла

 

Вопрос тот же, что и у Lic.

 

Налоги - от цены, по которой покупала квартиру. Экспертная чуть ниже реальной получилась

 

будьте добры, распишите расходы при заключении ОД.

 

есть в гарантиях которые выдали с ключами

 

6% налоги + комиссия за услуги банку + 2000 грн услуги нотариуса + 600 грн за квитанции (это тоже в банке оплачиваются)

 

Получается при подписании ИП - дешевлее (мы при подписании ИП внесли 6%, а потом когда забирали д-ты на квартиру уже ничего не платили)