Новостройка по Боголюбова 4, Софиевская Борщаговка

18300!!! В 2 раза выше ожидаемой за оформление. Ссылка на закон не убедила. Документы на дом застройщик начал оформлять в сентябре.

 

Він оформляв документи на право власності. а оцінку проводять на момент продажу - тобто зараз.

 

А в какой промежуток времени делает замеры БТИ?

 

а вот це не підкажу.

 

По идеи результаты замеров БТИ нужны до оформления договора купли-продажи у нотариуса, от какой же цены будет плясать нотариус (...7% или ...5%), если квадратура квартиры не совсем определенна... и соответственно финальная "цена" еще гуляет.

 

объясните мне пожалуйста, а то вот читаю и не могу разобраться: для переоформления квартиры нам нужно заплатить 5%+1%+1% или еще к этому добавить 7% нотариусу? извините, если для кого-то ответ очевиден!

 

ДАвайте не будем путати заміри плоші і оцінку вартості майна при продажу - це різні речі. Про процент пока не понятоно в силу відсутності досвіду. може хтось вже з придбавших і оформивших відпише про це.

5+1+1 . Просто контроль за сплатою цих відсотків по закону на нотаріусі (5% так точно).

 

Боголюбова 14, основной договор у меня был

 

Коли? до 01.11.2011 чи після? Документ, який підтверджував оціночну вартість яким числом виписаний був?

 

Після 1-11-2011, до цего не треба було експертної оцінки

 

о!!. нарив в просторах інтернета:
"Контроль за уплатой пенсионного сбора также возлагается на нотариуса, который удостоверяет договор купли-продажи недвижимого имущества.

Помимо указанных выше налогов и сборов, при купле-продаже недвижимости и авто платится также государственная пошлина за производство нотариальных действий в размере 1% от стоимости сделки. Но нужно понимать, что это стоимость услуг государственного нотариуса. Частный устанавливает цену нотариального удостоверения по договоренности сторон, учитывая, что она не может быть меньше размера государственной пошлины. Минимальная стоимость нотариальных услуг - порядка 2000 грн. Оплачивает их также продавец - по крайней мере, официально."

Значить класний експерт вам попався. Хоча тут треба дочекатись інфо від людей, які оформлять договір. може там в суму ще включають доплату за "додаткові метри" які нарили при обмірі квартири.

 

а чому Ви вважаєте, що це не його проблеми??? здачу дому хто затримав? не забудовник???? якби дім здався вчасно, платити прийшлося б менше. Може хай частину витрат він на себе візьме? При купівлі ми розраховували на 1500-2000дол. максимум. а тут далеко не ця сума. Знали б про таку "економію", не повелися б на низьку ціну за м2.

 

А забудовник по своїй вині затримав здачу будинку? А всі знали, що вот з дня на день поміняють правила оцінки?.

 

Дай бог потому что очередная доплата уже будет совсем сверх НОРМЫ ПРИЛИЧИЯ. Ато в росписке пишут одни суммы, доплачиваем другие и в конце еще третья.....

Вообщем поглядим что будет в ближайшем будущем .......

 

Нам зразу сказали -що остаточна сума за оформлення може мінятись - залеже від оціночної вартості. і тоді ніхто не знав про те, що змінять правила. Згіден - попав на додаткові витрати. але в моєму випадку тут забудовник не при чому.

Я краще буду обурюватись за суми вантажникам при підйомі матеріалів без ліфта.

 

ні... по нашій вині затримався будинок.. а хто винен???

 

тут вже не знаєш на що обурюватися - куди не кинься одні витрати і доплати!!!

 

Я не имею ввиду сумму оценки так как я буду её видеть - а вот доп расходы нотариуса которые не учтены в росписке - пусть оплачивает менеджер, который эти расходы замолчал!

 

а з вас вже требували додатково щось платити?. Вот коли потребують - тоді і обурюватись будем.

 

меня чуть в обморок не свалило, когда увидела сумму за оформление на форуме....