ЖК "Никольский", с. Петропавловская-Борщаговка, ул. Черкасская, 10,12, ООО «Компания «Парадиз»

Шановні сусіди. З моєї точки зору ситуація наступна: є 1."Софіябудсервіс"("-"договір, що особисто мене не влаштовує, представники якого не лише адекватно не реагують на критику, а ще й погрожують мешканцям. Чому я взагалі повинна користуватися їхніми послугами, якщо є вибір, а якщо його обмежують є відповідні органи реагування на це.), 2. можливість створенн власного ОСББ, - на мою думку зараз це зробити можливо, але дуже важко, тому що є частина квартир незаселених, і сама збираюся заселятися нескоро, 3. комунальний ЖЕК - існуюча структура з працівниками, які можуть задовольнити наявні потреби за адекватну вартість, на певний термін (що дає можливість в майбутньому створити ОСББ). Для мене вибір очевидний на користь третього варіанту.
І пропоную реально дивитися на речі стосовно "скинутись готівкою", це не мешканці повинні вимагати квитанції, а той кому ті гроші потрібні має законно обгрунтувати їх необхідність - "ввечері квитанція - вранці оплата" (якщо квитанція законна, і не інакше). "Взятки"??? - порушує закон не лише той хто бере а й той хто дає, скинутись на порушення закону - як на мене це абсурд.

 

Почти наверняка Загадочный сосед - это сам Ляшкевич, реинкарнация "Евгении" GGGGG на форуме. Отсюда и рассказы про 20 грн., и очередные попытки нас запугать. Ведь даже подхалимы с собрания заподозрили, что их грубо кинули с компенсацией "расходов".

 

Уважаемые соседи!!!
Еще раз прошу присутствовать ВСЕХ!!!
Это наш дом и нам в нем дальше жить.
Ждем Всех в 13-00 в холле 2-го подезда

 

Вопрос не в том когда повесили объявление, а втом чтоЖЕК София буд..... написала что он прекращает какие либо действия по обслуживанию ДОМА. А на собрании застройщик поставил по другому вопрос?!!!! Тогда значит Софиябуд... (ЖЕК) понты колотил и некто несабирался уходить....
P.S. Обявление весело с понедельника!!!!


И вроде бы когда покупалась квартира застройщик гарантировал ввод в експлуатацию лифта, благоустрий, а сейчас хотят повесить все не заплонированые расходы застройщика на жильцов дома вспомощью рук ЖЕК Софиябуд...

 

К большое сожалению три семьи , 3 квартиры, не могут присутствовать , но сразу скажу , что мы ЗА осбб, готовы на з/п человеку(соседу) кто этим будет заниматься.

 

Сусіди повідомте будь-ласка де підписувати договір на газопостачання, ще на форумі побачив, начебто хтось підписував договір на електропостачання, поясніть також і це.

 

Договір на газопостачання підписували в день пуску газу у будинок. По електропост. і водопост. договорів у нас немає, квитанції про оплату електр. і води ОБІЦЯЄ видавати "наш жек".

 

В среду мы были на приёме у Головы сельсовета с вопросом:«Может ли нас взять на обслуживание КП «Борщагівка»?Результаты такие:
1. Голова сельсовета- внимательный и доступный человек.
2. Голова посетовал, что наши жильцы не обращаются в сельсовет со своими проблемами в письменном виде.
3. Голова объяснил, что он имеет проблемы с застройщиками, т.к. они не желают развивать инфраструктуру села. Например, не хотят сделать тротуары и освещение на той дороге, по которой мы ходим. Речь уже не идёт о том, чтобы заасфальтировать ул.Черкасскую или поучаствовать в строительстве садика или школы.
А "Парадиз" так вообще отказывается платить даже коммунальный налог, прикрываясь программой "Доступное жильё".
4. Что касается нашего вопроса, то Сельсовет не вправе насильно забрать у "Софиибудсервис" наш дом, т.к. застройщик имеет право назначить ЖЕК, а сельсовет уже успел утвердить им тарифы с 1 декабря. Но, если Софиябудсервис откажется от обслуживания дома, то мы можем обратиться в сельсовет с просьбой, чтобы нас взяло на обслуживание Коммунальное предприятие "Борщагівка". Причины отказывать нам- нет. Голова обещал переговорить по этому вопросу с руководителем КП "Борщагівка". А также вызвать Ляшкевича и выслушать его объяснения по этому поводу.
5. Голова объяснил, что у нас также есть возможность создать ОСББ и уже через него передать дом на обслуживание в коммунальный ЖЕК. Голова относится скептически к долгосрочной перспективе способности ОСББ обслуживать дом "до первой крупной проблемы или аварии".
6. В любом случае нужно писать коллективное заявление в сельсовет с просьбой, чтобы нас взяло на обслуживание КП «Борщагівка».

 

Уважаемые соседи, поздравляю всех с Новогодними праздниками! Мира, добра, благополучия и здоровья в наступившем году!
И вопрос о насущном: мы все-таки подписываем договор с СофияБудСервис до перехода в другой ЖЭК, либо пока ничего не подписываем? Не хочется отрываться от "коллектива")

 

для того что бы перейти в другой жек или создать ОСББ нужно время и человек который будет по инстанциям комунальных служб бегать (БЕГУНОК) кто этим займется конкретно. А не на форуме обиды писать!!!!

 

Договор не подписываем. Если его подписываем, то это значит, что согласны с ЖЕКом и его условиями. Впрочем, новую форму договора (третью), зачитанную на собрании, никто и не предлагал подписать. А квитанцию за декабрь можно оплатить и без договора.

Очень интересная у нашего ЖЕКа структура тарифа:
1. Уборка придомовой территории- 0,6124грн.
2. Уборка лестничных клеток- 0,7840грн.
3. Техническое обслуживание внутридомовых систем- 0,3288грн.
4. Освещение мест общего пользования- 0,2455грн.
4. Энергоснабжение лифтов- 1,04грн.
5.Вывоз мусора- 0,57грн.
6.Полив дворов, клумб и газонов- 1,00грн.
Т.о. себестоимость = 4,58 грн/м2 + рентабельность 8% = Имеем тариф 4,94 грн./м2.

За намного меньшие деньги другие ЖЕКи (смотрите файл сравнения тарифов) обеспечивают не только больший список работ и услуг, но и закладывают в тариф такие вещи, как службу аварийного вызова, техническое обслуживание лифтов,текущий ремонт внутридомовых систем водоснабжения, ливнёвки, дет.площадок и т.д. А у нас кто это будет делать и за какие деньги?
Аварийный ремонт систем и фасадов пока ещё должен обеспечить застройщик по гарантии (он обязан это делать). Каким станет тариф, когда гарантия застройщика закончится?

В Софиевской Борщаговке частные ЖЕКи в ЖК "София", ЖК "Софиевская Слободка", ЖК "Щасливий на Софиевке" за тариф 3,50-3,70 обеспечивают не только все выше перечисленное, но и делают текущий ремонт фасадов и крыш- и эти ЖЕКи вполне довольны таким тарифом.

С таким отношением ("БЕГУНОК") об ОСББ нечего и думать. Давайте думать о присоединении к коммунальному ЖЕКу Петропавловской Борщаговки- КП "Борщагівка"!

 

А кто как платил за декабрь? Я так понимаю, что квитанции у СофияБудСервис, как и ключи к почтовому ящику.

 

Квитанцию, как и ключи от почтового ящика, выдал Сергей в 42 офисе. Договор подписывать не требовал, но приглашал ознакомиться, когда будет время. Квитанцию оплатила через банк.

 

Есть такая новость:
"...Недавно прописаться по месту жительства можно было в ЖЭКе или ОСМД, отныне эту функцию будет выполнять только Миграционная служба Украины".
http://ru.tsn.ua/video/video-novini...hno-tolko-v-migracionnoy-sluzhbe-ukrainy.html

 

теперь нам не нужен пасортист

 

Соседи, а как у вас с напором воды в кране? В нашей квартире с прошлого понедельника очень часто и очень сильное меняется давление (напор то сильный, то слабенький).

 

Несколько раз наблюдалось слабое давление, но не больше

 

То же и у нас. Думали, воды не будет)

 

Интересные дела. А у нас временами душ нормально принять нельзя.

 

Уважаемые соседи!!!
Подскажите пожалуйста, кто брал форму №3???
Это обязательно в нашем ЖЭКе брать (предварительно заключив договор) или можно где то в другом месте???