ЖК "Вишнева Оселя", застройщик Наливайко Ф.В.

Я все понимаю, ремонт нужно делать и времени нет, но я то почему должна страдать, я свое уже отстрадала с этим ремонтом. А ночью молоточек тук тук

 

очень странно... что то не так со звукоизоляцией. и я даже знаю что именно . но это уже не исправить - звук идет по пустотелым панелям моего пола а Вашего потолка.

вчера ночью был в дальней комнате.
и именно молоточком орудовал- до 21 перфоратором делал места под розетки. а потом молоточком сердцевину выколупывал. (перфоратором там 5ударов и готово место)
а так старался не шуметь. и молоточком тихонько. а ведь есть и молоток и кувалда и перфоратор.

но можете вздохнуть спокойно ( до следующего соседа стремящегося быстрей заселиться) - шумные работы закончены. осталось полы сделать обои поклеить да двери поставить.

 

Низкий вам поклон!

 

Давай уже переезжай, тебе недели хватит?
С обоями не спеши - стены трескают, может прийдется переклеивать.

 

я же уже писал - на Татьянин день запланировал.
знаю, что могут трескаться . но поклею.

 

Уважаемые соседи, кто-то планировал резервный источник горячей воды на случай, если не будет вписываться в минимум (по-моему 1200 кубов в год)?

 

Ну так я уже не вкладываюсь- 600 кубов на спидометре.
Ну так там тариф только немного выше, вроде 90копеек, не мерзнуть же из за этого, все равно дешевле чем тепло в квартирах без котла

 

ну если за 2-2,5 месяца 600 кубов, то за год уже будет по третьему тарифу (не 90 коп). Хотя, нужно считать...

 

Глянул тарифы- можно спать спокойно в тепле. До 2500кубов в год цена 0.73грн, от 2500 до 6000 кубов- 1.10грн. Дальше точно не актуально. Вообще то 2500 тоже постараться надо, даже мню по 300кубов полгода=1800, и еще запас на лето 700 кубов, думаю хватит. Главное хату правильно утеплить чтоб потерь не было на втором уровне

 

У меня вышло 23000 без учета материалов и 3 недели времени. Паркет. Покраску потолков и обои делаю сам. В стоимость ремонта вошло плитка балкон стены и пол. Кухня пол раб.стена. ванная полностью.выравнивание штукатурка с сеткой и шлифовка потолков. Гипсокартон балкон и немного ванная. Подъем пола ванная и кухня. Установка багетов. Гипсокартон на кухне под точечные. Разводка электрики под доп розетки и включатели. Штукатурка всех стен по маякам. Умтановка подоконника. Установка ванной. Грунтовка стен. Вроде все ну и куча по мелочи.


Соседи. У кого какие мысли по правильному утеплению 2го уровня? Кто как делал? Тяп-ляп натянутая и вся в дырках паропленка доверия не внушает. Сквознячки гуляют. И кто должен ставить обратный клапан на конце стояка? И по поводу лестницы кто где заказывал?

 

у меня такая


+ ограждение на 2м этаже.
на снимках без окончательной покраски (декоры в золотом свете)
стоимость - 7 тыс грн. (с доставкой и установкой и подкраской по месту)
заказывал в Вишневом. координаты могу дать.

 

Карлсон_на_крайней_крыше, лестница полностью металлическая? Я так понимаю, ступеньки будут деревянные? В стоимость они входят? Ну и контакты в личку, плиз.

 

да. лестница полностью металическая - сварная конструкция.
ступеньки будут деревянные. в стоимость не входят.

 

Я утеплил еще 10-кой изовер и один паробарьер на всем этаже. Над лестничным проемом в корридоре сделан чердак. Над ванной комнатой перекрыл еще плитой ОСБ и кинул сверху изовер, сделан натяжной потолок, теплые полы и полотенцесушитель, в ванной оч тепло). Над спальней только натяжной потолок, перекрытие не делал дополнительного; бывает, что ветерок закрадывается. В будущем думаю надо будет сделать перекрытие из плит и кинуть еще изовера. Так что если есть такая возможность, то лучше сделать сразу.
Теперь по лестнице, у меня полностью деревянная, модульная, недешевая, без поручней. Если интересно, могу дать контакты. Фото попозже выложу). В будущем хочу сделать ковку, но цена кусается (300 у.е. п.м.).
Воздушный клапан должны ставить мы и желательно оч. хороший, т.к. когда все заселятся и начнуть спускать воду, то все это должен тянуть наш клапан, и если у него будет недостаточная пропускная способность, то будет высасывать всю воду из сифонов, а это, сами понимаете, неприятная весчь, пойдут ароматы...
Думаю, что лучше брать чтото из этого http://sk-shop.com.ua/ctcat/vozdyshnie-klapani.html

 

Утепление второго уровня:
В комнате с завышенным потолком (4,20 максимальная общая высота):
Сначала по краям под стеной "позатыкал" ватой, где то прошел с пенкой.
поперек комнаты с шагом 1 метр балки на высоте 3,00 метра ( ниже не мог -окно арочное 15см оставил сверху). Балки - брус 100*50.
Таким образом образовался чердак высотой 1,20 . побегать там не получится, зато "барахло" всякое, инструмент, шины, банки, тещу можно. В моем случае будет порядка 35метров чердака.
Между балками вата "Изовер звукоизоляция" листы 100мм. Эта вата не кусается, и от нее не задыхаешся, руки не чешутся. Вата супер!
Под балки снизу пенофол фольгированный 5 мм на шурупы к балкам. Пенофол с заворотом на стену на 5см. В комнате жара через 2 часа. Раньше топил-топил - бестолку.
Теплопроводность и звукоизоляция на высоте. Сча слышу самолеты через окно, раньше через крышу. Про гуляющий ветер под верхним слоем ваты от строителей - ваще забыл, что это такое. раньше ужас наводило....
В комнатах с усеченным потолком - планирую ( еще не добрался) : поперек уже установленным балкам (где сейчас вата), проложить брус 50*50. Поперек - это чтобы убрать мостики холода. уложить Изовер звукоизоляция 50мм, потом пенофол 5 мм, потом гипсокартон. Будет тепло. Потерь не будет.
Пенофол выполняет роль паробарьера. Паробарьер покупать уже не надо.
Про пенофол мне подсказал один из соседей с Красноармейской - Юрий , за что ему низкий поклон, респект и уважуха.
Пенофол по деньгам бывает разный. Я не знаю, я нашел порядка 10грн метр квадратный. ( к сведенью паробарьер порядка 4 грн/м кв.) Собственно ерунда по деньгам на пенофол.
Если кто может покритиковать - буду признателен.

 

чем порекомендуете утеплить и обшить балкон изнутри?
Есть теплый пол

 

Я лично стены балкона не утеплял. Между балками накидал 10см изовера и паробарьер, далее обшил потолок вагонкой и сверху нее еще 5 см изовера. На балконе также висит радиатор и есть теплые полы. Мне надо, чтобы там было не сильно тепло, поэтому когда надо - все прикрутил; нужно будет тепло - все включу )

 

о как же приятно читать нашу ветку!
в соседних
либо ждут сдачи
либо ругаются на застройщика за затягивание сроков
либо ругаются на качество квартир
либо ругаются на ЖЕК

а у нас ... ну просто идилия!
класс!

 

радиатор к сожалению не додумался установить, никто и не подсказал, поэтому балкон нужно утеплить...

 

Уважаемые соседи!
В воскресенье планируется собрание временного правления нашего пока нелегитимного осбб. Надеюсь скоро все станет легитимным в том же необходимым для жизни дома составом. Если у кого есть насущные вопросы, требующие рассмотрения пишите на форум, или сообщайте лично членам правления или главе осбб. Возможно членам правления не все вопросы-проблемы могут быть видны.
Надеюсь встреча пройдет конструктивно и плодотворно