ЖК "Софиевский", Софиевская Борщаговка (Белогородское направление)

MaxMax, все правильно) в вк сейчас все сидят - хорошая идея с группой

 

Интересно, а когда уже можно будет узнать сколько квадратов бти насчитало? Никто ещё не интересовался?

 

Если Вашу квартиру вымерили то думаю можно узнать, сегодня проезжал мимо то работы опять возобновились.

 

а у всех в предварительном договоре указано,что мы платим 5 % госпошлину,так как есть новые предложения 3,5 %, - не будет основного договора, а сразу на тебя делают свидетельство о власності ?

 

а чьё это предложение? застройщика? думаю что большенство купило квартиру в рассрочку и врятли им 1,5% сейчас выгодно сэкономит. А для остальных это очень хорошо, если конечно это правда.
Всем мир!

 

Чтоб сделать свидетельство о собственности сначала нужно заключить основной договор..потому как он и есть основанием для оформления собственности

 

а вот нам сказали,что перед тем как заключать предвар.договор, мы выбираем сами или 5% и основной договор или 3,5 % платим,без основного договора ты на себя сразу оформляешь право собственности,и свидетельство.....в чем здесь подвох?

 

Очевидно, речь идет об оформлении инвестирования. Тогда, после сдачи дома в эксплуатацию инвестор становится первым собственником квартиры, а уважаемый Мамедов не будет продавцом и ему не придется платить налог с продажи этой квартиры. Точнее нам не придется компенсировать этот платеж. Явная экономия. На первый взгляд.
Только не знаю, как правильно оформляется инвестирование.

В случае проблем со строительством на любом его этапе инвестор (если документы на инвестирование оформлены правильно) остается собственником квартиры. Даже недостроенной.

Большое отличие от сегодняшней ситуации, когда мы только ожидаем покупки квартиры на вторичном рынке (первое право собственности будет у Мамедова), а в случае недостроя не имеем своей доли в натуральном выражении.
Поправьте, если ошибаюсь.

 

ну в офисе так говорили,что когда 5%, то мы получается уже 20е покупатели,покупаем ее у Продавца, а по 3,5 просто сами себе первый покупатель. Это ооочень экономно, НО!!! это реально страшно!Кто то уже так подписывал?

 

Если мы первые владельцы, то, на сколко мне известно, 5% налог мы вообще не должны платить. Обьясните мне откуда берётся 3,5% если:

 

нет это вместо 5% вы можете платить 3,5%, сами выбираете, нет если основной договор,то квартира сначала на Застройщика,и мы как 2-е владельцы по осн.договору выкупаем свою квартиру у него. Мы наверное будем брать по 5%, а то что то никто не может нормально юридически объяснить.

 

я к тому что откуда взялась цифра 3,5%, в законе она не обозначена.

 

не знаю,переспрошу своего менеджера, потом пришлю ответ))

 

А кто Вам такое сказал???

 

Давно я сюда не заходил..столько всего интересного)

 

а в тех двух других ЖК (молодежный городок и вишнева оселя) что в соседних ветках, где вы поднимаете этот же вопрос, вам тоже такие условия предложили ?

 

Ой, да у нас "засланный козачек" уже есть !

 

мы определяемся между тремя ЖК, и думаю это одно и то же условие везде, поэтому и спрашиваю у вас инвесторы....

 

Привет всем форумчанам!

Очень интересуюсь покупкой квартиры на Шалимова, 2б, 4б: хорошая цена, нормальные условия рассрочки...
Кто подскажет: застройщик сдал свой предыдущий объект (Софиевский квартал) вовремя?
Кто-то находил информацию в интернете о застройщике (история бизнеса, репутация, скандалы)?

 

Marishka2408, я інвестор попереднього об’єкту ЖК "Софіївський". Здали майже вчасно. Це їх єдиний об’єкт в Україні, так що історії не знайдете. Найкраща історія - гілка нашого ЖК на цьому ж форумі. Щоправда, там забагато флуду, але якщо запастися часом, можна знайти все, що потрібно.