ЖК "Щасливий" Новостройка по ул.Ленина, Петропавловская Борщаговка, застройщик Савочка

замеры сделаны, в предварительном договоре кажется описано, что до подключения газа никаких перепланировок делать нельзя, это чревато его НЕподключением.

 

Продам глубокую кладовку, глубиной в 10 этажей.
Есть вход на каждом этаже.
Цена - по договоренности

 

В общем от "золотой комнатки" я отказалась, буду надеяться на адекватность соседей


Кстати, о стоимости метра с которой 7% надо заплатить ещё не известно? А то в свете сегодняшних событий цена может "приятно" удивить...

 

Не забываем, что в эту стоимость входит мет.дверь с установкой и кладовка находится "под боком", а не в подвале... по 5000грн/м2 без двери и возможным подтоплением от проложенных там коммуникаций или грунт.вод.
А в проект всегда можно внести изменения.... лестн.марши и межэтажн.площадки будут соответствовать нормам!
Договариваться с соседями вряд ли получится, но попробуйте))))))
Чему вы удивляетесь... на Волошковой,74 и Счастливой,55 без изменений проекта квартиры стали меньше на 1м2 и более! Стоимость 1м2 естественно никто не вернул...
Когда подписывались под задатком, должны были тогда уже осознать определённые риски!
Зачем попусту подымать "бурю в стакане"... вначале дождитесь доков!

 

Зновим роком!!!! всіх вітаєм і приєднюємось до мешканців нашого будинку.У нас 6 секція 7поверх раді будм познайомитись з сусідами!!!!!!

 

Не путайте место общего пользования и общее имущество!
Для того чтобы реконструировать, нужно вначале построить!(Реконструкция — переделка, коренная перестройка чего-либо)
Паника - не лучший способ решения проблемы!

 

у нас 6 секция 6 этаж. У вас трешка?

Я хотела написать общественного пользования..."Продажа мест общего пользования в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников жилых помещений в данном доме"

 

пока вы спорите и обсуждаете, почти все кладовки уже забронировали, ушли как горячие пирожки

 

повторюсь... прийдется делится...))

 

Доброго всем вечера! Мягко говоря застройщик не прав выставив кладовые на продажу. Когда я инвестировал в квартиру на Ленина 10А мне сказали, что судьбу мусоропровода будут решать жители. Отсюда вопрос: кого-то спрашивали на счет мусоропровода? И почему сия "кладовая" должна продаваться, а не переходить в пользование жителей подъезда? Так же возмутительно, что никто официально не доводил информацию о начале продаж (даже если бы я хотел купить, то уже не смогу, ввиду того, что все уже раскуплено)? Я уже не говорю о заоблачной стоимости квадратного метра. Как-то неправильно все это! Предлагаю коллективно оспорить решение застройщика!

 

так у нас 3 кімнана......а ви під нами??? сусіди з боку відгукніться...

 

С этим никто не спорит! Вы лично видели документацию, где выделены границы места общего пользования? Тогда зачем с пеной у рта доказывать!

Грубо выражаясь, поцелуете вы с разгону..... дерево!

 

и это только начало, а скоро мы еще будем ругаться за паркоместа :D
кто где привык стоять, где типа "чье" место потому что он там всегда ставит и т.д.

 

Вот чем придётся делиться, так это местом на вашей парковке!))))))

Вы же не оспариваете цену м2 жилья в вашем доме.... Её озвучили - Вы купили!
Если на Волошковой,74 и Счастливой,55 не продаются кладовки по 5000грн/м2, это ещё не значит что дорого! А потому что застройщик их сделал в большинстве по 5кв.м и больше.... меньшей площадью уже давно проданы! В новых домах по Счастливой 50-м и 53-м кладовки небольшой площадью(в основном 2кв.м) застройщик продаст как сухари в голодную зиму!

 

AlexZ,

у меня нет машины)))

 

Поздравляю и сочувствую вашим соседям-автолюбителям))))))))

 

Скорее всего выяснилось, что мусоропровод больше не есть обязательной нормой в строящихся домах. А значит дверь НЕ перекрывает доступ к месту общего пользования.
Поэтому эту территорию можно оградить и продать как нежилое помещение, что собственно застройщик и делает.
Жаль, что не получилось место общего пользования, куда теперь велику деваться ?

 

1) Санитарные правила содержания территорий населенных мест. САНПИН 42-128-4690-88 (УТВ. МИНЗДРАВОМ СССР 05.08.1988 N 4690-88);
2)Державний комітет України з будівництва та архітектури, Науково-технічна, Рішення від 11 лютого 2005 року N 10 "Про вдосконалення нормативної бази щодо улаштування сміттєпроводів у житлових та громадських будинках"
3) Лист Мінрегіонбуду від 11.01.2008 р. № 10/8-12 "Про дотримання нових норм щодо улаштування сміттєпроводів при проектуванні, будівництві, введенні в експлуатацію та утриманні житлових та громадських будинків і споруд".
Мусоропровод в домах с более чем 5 этажами ОБЯЗАТЕЛЕН! Никакие отсутствия денег, решения местных органов и жильцов не могут быть основанием для нефункционирования мусоропровода. Неработающий мусоропровод - нарушение санитарного и строительного законодательства Украины!



Тоесть доступ должен к нему быть. Что там уже с самим мусором- это дело второе. Но дверь на ключе- значит ключи у всех жителей этажа

 

Неработающий мусоропровод - нарушение санитарного и строительного законодательства Украины!

[/quote]


Очевидно, что мусоропровод обязательная часть дома, иначе его б никто не строил и дырки в полу б никто не делал, а вот выставление его на продажу косвенно указывает на то, что у застройщик уверен, что документы на сдачу дома на заключительной стадии, будут подписаны, и дом будет сдан, т.е. комиссия больше не
придет и мусоропровод никому не нужно показывать... Так, что нет худа без добра....

 

в Софиевской-Борщаговке (где огромный новый квартал) во всех 10-этажных домах вообще отсутствует даже намек на мусоропровод.