Новостройка по улице Боголюбова 10, Софиевская слободка

Тема в разделе "Софиевская Борщаговка", создана пользователем YurOl, 21 сен 2013.

  1. Андрей Кост

    Андрей Кост Active Member

    Markiza ДА задаток можно дать два раза. То есть два раза по 1000$
     
  2. у нас тоже всё хорошо будет:super:
     
  3. Андрей Кост

    Андрей Кост Active Member

    Тигрица, ві имеете ввиду за перевод денег из налички на банковский счет застройщика? Сколько должны брать, да и вообще это проблемы застройщика, нужно уточнить у менеджера.
     
  4. да задаток два раза- скоро будем все платить))


    это наши проблемы))не оформят договор нотариально))
     
    Последнее редактирование модератором: 13 фев 2014
  5. а брать я поняла будут много и часто((и может я ещё и не все знаю((


    идем грабить?
     
    Последнее редактирование модератором: 13 фев 2014
  6. Андрей Кост

    Андрей Кост Active Member

    тигрица, да вроде особо не должны, после полной оплаты, только налоги походу.
     
  7. Markiza

    Markiza Member

    Так налоги ж входят в полную стоимость, которую надо оплатить, насколько я поняла со слов менеджера, потом только если БТИ больше намеряют доплата, разве нет?
     
  8. просто сюрпризов будет много)))я вроде все изучила,все спросила,но на форумах других домов нашла много нового))и не всегда приятное((денег уйдет уйма(((но деваться некуда 2 т.у.е. жалкоstesn9us))


    жкх подкинет))оформление с этого года по новому и много другого))
     
    Последнее редактирование модератором: 13 фев 2014
  9. Markiza

    Markiza Member

    тут еще с февраля налоги меняются, вот это наверно будет самый неприятный сюрприз(


    А я еще так понимаю, что без всякой кассы деньги берут, просто под расписку и без кассовых документов (где-то читала, что должен быть кассовый чек, чтоб что-то доказать)
     
    Последнее редактирование модератором: 13 фев 2014
  10. Андрей Кост

    Андрей Кост Active Member

    ЖКХ это да, но кроме полной стоимости квартиры еще учитываются 7% налогов.
     
  11. ld4

    ld4 Well-Known Member

    Андрей Кост, как это дешевле в долларах?

    конвертация у застройщика идет по коммерческому курсу, т.е. среднее между курсом покупки-продажи на рынке.
    Т.е., если вы будете специально покупать 1000 у.е. или больше, то вам будет дешевле заплатить застройщику гривнами.
     
  12. Сапсан

    Сапсан Active Member

    Ребята, не флудите на ровном месте и не нагоняйте негатив!
    еще нужно будет как я понял-
    налог 7%,
    услуги нотариуса,
    возможно будут доп кв.м.
    по мелочам оформление договоров ЖКХ и прочее...
    комиссия за безнал
    ПРОБЛЕМЫ НУЖНО РЕШАТЬ ПО МЕРЕ ИХ ПОСТУПЛЕНИЯ!!!
    нет, налог в стоимость не включен


    Что именно по ЖКХ и оформлению?


    Не угадал, на деле все оказалось совсем иначе! Считают по 8.35
     
    Последнее редактирование модератором: 13 фев 2014
    elsemi и тигрица нравится это.
  13. что-то новое в оформлении основного договора(так сказали в офисе)но может пронесет)хотя в нашей стране......


    еще за перевод денег в безнал
     
    Последнее редактирование модератором: 13 фев 2014
  14. Сапсан

    Сапсан Active Member

    Посмотрим, все мы в одной лодке! Просто пока еще ничего не приняли то рано паниковать, ну и "что-то новое в оформлении" и " так сказали в офисе" это совсем не аргумент! Заключать будем договор купли-продажи, что там может быть нового я не представляю! Основные вопросы мы знаем, а там будет видно!
     
    Последнее редактирование модератором: 13 фев 2014
  15. Vasechek

    Vasechek Member

     
    Последнее редактирование модератором: 13 фев 2014
  16. Svetlyachok

    Svetlyachok Moderator

    Так Вас надо поздравить!!! Благополучного завершения процесса!

    Вообще, пока что Ваш дом мне кажется самым скептически настроенным из всех, которые мы здесь на форуме построили и сдали :). Но честно, мне такие инвесторы нравятся больше, чем те, которые зададут кучу вопросов, ты стараешься, рассказываешь о плюсах и минусах, и вдруг понимаешь, что человек все равно мысленно пьет чай с плюшками в своей новой квартире и из твоей речи слышит только то, что хочет слышать. Смысл было стараться, спрашивается.
     
    alex.pogrebnyuk и тигрица нравится это.
  17. Сапсан

    Сапсан Active Member

    Спасибо!:) Надеюсь на это!)
     
  18. еще за
    просто в каждый дом подбираются соседи-в наш самые скептическиеby-by-by,но в душе мы хорошиеangelи будем дружныеfriends
     
    Bird и alex.pogrebnyuk нравится это.
  19. Ihtiandr

    Ihtiandr Well-Known Member

    Скорее всего необходим будет отдельный договор нотариально заверенный долевого участия сторон в приобретении недвижимости (Стаття 74 Сімейного кодексу України. "...якщо інше не встановлено письмовим договором між ними" )

    После появления ребенка в семье, соотношение несколько меняется...

    То б то цивільний шлюб.

    Стаття 74 Сімейного кодексу України. Якщо чоловік і жінка проживають однією сім’єю, але не перебувають у шлюбі між собою або в іншому зареєстрованому шлюбі, майно, нажите ними за час спільного проживання, належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено письмовим договором між ними. Тому при розділі такого майна застосовуються ті ж правила, що і при розділі майна, нажитого в зареєстрованому шлюбі.

    Доказами цивільного шлюбу є спільно оплачені квитанції, фотографії спільного проживання, відпочинку, показання свідків, друзів, родичів, сусідів.

    P/s Был бы смысл в таком договоре если доля каждой из сторон в других соотношениях там 30% на 70%, 40% на 60%, .... Ну это на случай если не достигнуто применение сторон и самостоятельное урегулирование "майнових інтересів сторін".
    _______________
    Стабилизаторы для котла и холодильника
     
    Последнее редактирование: 9 янв 2014
  20. ld4

    ld4 Well-Known Member

    Сапсан, как это не угадал? я-то уже заплатил именно по такой схеме, которую вам описал..
     

Поделиться этой страницей