ЖК Пионерский квартал. ВТОРАЯ, ДЕВЯТИЭТАЖНАЯ часть комплекса

Revis, спасибо за инфу. Будем надеяться теперь и на застройщика, и на погоду )))

 

Всем привет!
А кто интересовался перепланировками? Какие существуют правила, приходится ли где-то согласовывать и утверждать с сотней мокрых печатей и подписей? Я знаю что существует правило что в квартирах с газом, комната в которой есть плита-не может быть жилой, потому спальня всегда должна быть отделена, и студию делать запрещено. Знаю что в спальне обязательно должно быть окно. Знаю, что ванна/туалет может быть только над ванной/туалетом квартиры этажом ниже. А что еще должно быть? Я например хочу уменьшить спальню (так, чтобы туда большая кровать помещалась и чуть свободного места было), и увеличить кухню. Есть ли какие-то нормы, которые регламентируют минимальный размер спальни?

 

Вроде как,без разрешения можно только то, что не уменьшает жил площадь.Хотя на Хв.9 точно знаю увеличивали кухню за счёт комнаты...Студию точно нельзя в нашем случае,именно из-за газа...

 

Всем, добрый вечер!
Сегодня решился и внес задаток за кв.на хм53)здесь есть инвесторы данного дома?
Буду подписывать договор в январе, подскажите на какие пункты стоит обратить внимание, внести правки?

 

Привет.Инвесторы данного дома есть Какое парадное и этаж сосед???

 

2 парадное, 7 этаж!
На форуме активно обсуждается, Хм63,67!не могу понять, что это за дома?
На сайте совсем другие адресса указаны.

 

Предлагаю Вам самому изучить генплан http://pionerskiy.com.ua/flat . Все сложным кажется только сначала. Может таблица жильцов поможет https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AvtXyw-vtMDodE4wa2swcUFURzJTU1pQQ2lScVVDTVE#gid=0

 

Какая квартира? У меня на 6 этаже 63 и 67 это 9 этажки дальние от нашей. Наша первая 9 этажка потом № 57 в которой только фундамент сделали, потом без номера та которую ещё строить не начали и потом идут 63 и за ней 67. (Просто названия на сайте смотрите первую улицу и номер, там всё написано)

 

Все понятно, спасибо.немного напутал)
У меня на Хм53, 7 этаж. Сегодня был в ПК, работы я так понимаю на праздники приостановили.
Менеджер сказал, что коробка по Хм53 будет в июле, буду надеяться.
Планирую договор через нотариуса подписывать, скажите кто уже проходил эту процедуру, какой лучше вариант выбирать?(биржа/нотариус)+предварительный договор правки вносили? есть парочку пунктов, которые особо не нравятся.

 

Привет!=)
Мы свой договор подписывали у нотариуса. Есть свои плюсы и минусы. Если решите через нотариуса, то будьте готовы к переплате. У нас она получилась 500 у.е.

 

Уже решил, буду подписывать у нотариуса.
спасибо

 

Добрый вечер! Мы уже внесли задаток за квартиру по адресу Хмельницкого 57/Франка 58 и юрист советовал нам оформлять договор купли-продажи имущественных прав. Вижу, многие здесь оформляли договор у нотариуса, поэтому хотелось бы узнать аргументацию выбора именно этого варианта документации.

 

Дело в том, что закон Украины позволяет нотариусам как признавать договора, которые заключались на бирже, так и не признавать их. Конечно суды признают такие договора, но это дополнительный геморой. Лучше переплатить 500$ и спать спокойно

 

Дело не в переплате нотариусу. Как нам объяснил юрист, «попередній договір», который оформляется нотариально, никаких имущественных прав не квартиру не дает, а просто обязывает в будущем подписать основной договор. В случае оформления договора покупки имущественных прав через биржу за Вами закрепляются имущественные права на квартиру.

 

Ребята, мы оформляли договор имущественных прав через нотариуса 24 декабря.

 

Просто нам скинули 2 варианта договоров, при этом менеджер сказала, что "попередній договір" оформляется нотариально, а договор купли-продажи имущественных прав - через товарную биржу.
Хотелось бы уточнить у Вас конкретику по оформлению договора на покупку имущественных прав. Можно ли обсудить данный вопрос лично по телефону?

 

Да, конечно! Я Вам в личку номер скину.

 

Антоніна, а разве нет возможности подписать договор им.прав через нотариуса?

 

Всех С НОВЫМ ГОДОМ!!

 

Всех с Новым годом, друзья!!!
Радости, любви и главное терпения к ближним)))