Новостройка по Боголюбова, 8

У меня заняло все про все немного больше часа времени, жэк уходит на обед в 12:00 соответственно вам стоит придти до 11:00 ))

 

І ще, на скільки годин краще прийти в офіс, щоб швидше справитися..і доїхати

я так і планувала, відтянути на пару днів!!але більше чекати вже НЕ можу!!!

Дякую!!!а я то подумала що всі вже сплять, і ніхто сьогодні не відпише!

 

На 1-м фото кабель, 4 жилы, желтый - фаза А, зелёный - фаза В, красный - фаза С, синий - земля. Вот и получается 3 фазы + земля = 4 провода. Так же из характеристик автомата видим, что он "поддерживает" 1,2,3,4 полюса. В данном случае 3 полюса, что "позволяет подключить к 3х полюсному автомату до шести проводов, три провода питания, обычно это фазные провода трехфазной электросети и три защищаемых отходящих провода, которые могут представлять как три однофазных проводки, так и одну трехфазную". Так что в теории выглядит правильно .

 

Красота 380 отдельно на плиту, отдельно на котел. Хоть перекоса фаз не будет по квартире.
1. Но теперь обратите внимание безопасности розеток 380В! это уже не 220В. Размещайте розетки 380В для электроплиты ниже столешницы кухонной за кухонными шкафчиками. Короче прячьте ту розетку и пусть постоянно будет включена исключительно электроплита и котел, чтобы никто к ней не лез лишний раз.
2. Уделите внимание пожарной безопасности и короткого замыкания такой розетки на 380В (размещайте подальше от мокрых источников, смесителей, не размещайте на стене под электрокотлом - вероятность протечки котла, залития розетки водой и короткого замыкания на 380В с фейерверком, не размещайте под электроплитой на стене (убежит жидкость молока, супа, воды зальет плиту. стену под плитой...), продумайте размещение розетки не по траектории вероятного подтекания воды (по крайне мере также подальше от вент. каналов, дымоходов) куда может заливать косой дождь, снег и течь воды.

С электроплитой понятно все. подключаем 380 и забываем.... Равномерная нагрузка по фазам от блинов плиты. Современные плиты в среднем 6-9кВт. Автомат С16 трехфазный с номинальной нагрузкой до 11кВт

С горячим водоснабжением понятно все, вешаем бойлер накопительный 80-100л. на 220В в ванной на 1,8-2кВт и забываем (или 2 бойлера: один в ванну накопительный/проточный для душа/ванны и второй под кухонной мойкой проточный для горячей воды кухонной раковины)

Как с отоплением быть? Прошу задействовать коллективный мозг форма.
Исходные данные.
- электрокотел (его стоимость на 6кВт) + подвод воды с фильтрами + разводка труб горячего теплоносителя по квартире + батареи радиаторные + головки на батареи + программатор для котла. Дополнительно разводка водяных труб для теплого пола кухни, туалета/ванны, полотенцесушителя

- или разводка фаз (переборка щитка) + электроконвекторы с встроенным терморегулятором программатором. Дополнительно электротеплый пол кухни, туалета/ванны, электрический полотенцесушитель. Надо продумывать как раскидать 3 фазы скажем не для одного котла а для нескольких отдельных электроконвекторов жидкостных 2-3 штуки.

Вопрос открытый. т.к. подвод 380 требует определенного ТУ и чтобы потом перевести квартиру на тариф пониженный как для квартир с электро отоплением (котлом) по утвержденным застройщиком ТУ 380В возможно действительно требуется обязательное установление электро котла а не альтернативных источников отопления.... как бы не сделали ремонт разводку фаз повесили кон векторы.. а потом облэнерго не примет квартиру на сниженный тариф, не выдаст разрешение на многотарифный счетчик и прочие трудности...
Инвесторы 12 этажа держите пожалуйста в курсе...
Есть ли в квартирах 12 этажа предустановленные радиаторы отопления и разводка водяных труб к ним от предполагаемого места установки электрокотла? Бо тогда ряд вопросов снимается..
__________
Стабилизаторы для котла и холодильника

 

Разводки водяных труб и радиаторов нет!
Вопрос! если устанавливать электрокотел нужно ли брать какие-то разрешительные документы?

 

Отопление.
Автомат С16 трехфазный на 16А , то номинал нагрузки будет 11 кВт. В принципе идеально для электрокотла на 6кВт (до 50-60м2 площадь помещения 1 комнатной) и даже 9кВт (до 70-90м2 помещения двушек и трешек). Нагрузка равномерная.
Но можно эти же 11кВт к примеру раскидать на 3 штуки ТЭНа по 1,8 - до 3,5 кВт

Автоматы С16 на плиту и С16 на котел отдельные? до 11кВт каждый или где то на площадке скажем в щитке есть еще один ограничивающий/урезающий эти 2 автомата общий вводной единый автомат скажем С16 ограничивающий следующие два на 11кВт или С25 ограничивающий следующие два автомата до 16,5 кВт.

Какой входной однофазный автомат на свет/розетки в квартиру С25, С32, С40 - ?
Какой автомат стоит в коридорном щитке на квартиру. А то бывали случаи (не у этого застройщика) когда в квартире С40 (на 40А) позволяющий запитать квартиру на 8,8 кВт (кондиционеры, обогреватели, бойлеры....), а в коридорном щитке на площадке вводной автомат С25 (на 25А ) ограничивающий 5,5 кВт (и постоянно щелкает выключает/выбивает)

Нет. Обычный бытовой отопительный прибор наштаут бойлера в ванной, проточного нагревателя.... Это не газовый котел.

 

Кто может сказать по поводу пожарных датчиков на потолках?
Вы их будете снимать?

 

... первый датчик, в коридоре возле входной двери с подведенным к нему проводом выведен на пульт диспетчеризации, который находится на первом этаже в каждом подъезде (там где будущая комната консьержа ), этот датчик трогать нежелательно, все остальные датчики это "пищалки" на батарейках, которые кроме "писка" не несут никакой смысловой нагрузки, что с ними делать, решайте сами )

 

мне вот интересно,если я хочу натяжной потолок сделать.Ихнии датчики мне мешают

 

Та викиньте їх. Всерівно пульт, куди вони виходять скоріш за все відключений буде стояти. а ті, що піщалки - то тільки будуть по ночам лякати, коли батарейка в них сяде

 

Дым ядовитый горячий обычно начинает по потолку стелиться от очага возгорания (проводки, электроприбора). А в коридорном щитке китайские автоматы IEK ой как любят желтеть, плавиться, возгораться дымя от не докрученных контактов.... Ночью эта пищалка на батарейках разбудит вовремя чтобы не угореть так и непросунувшись. Подвесной потолок, перенесите их ниже потолка натяжного. На время ремонта вообще можно снять, забивается строительной пылью, + рабочие будут курить в квартире во время ремонта...
__________
Стабилизаторы для котла и холодильника

 

Привет соседям с 8-го этажа (2-е парадное) Мы из 184-й квартиры.


Возникла мысль дополнительно звукоизолировать стену с соседями из 183 квартиры. У нас знакомые так сделали - тишь да гладь кругом))) Кто что думает на этот счет? И в частности, что думают соседи из 183-й? ))))))

 

В наших предварительных договарах указаны квартиры, но как нас видит Облэнерго один бог знает и застройщик, но пока нет прав собственности, что-то предпринимать невозможно в документальном плане, но меня сейчас интересует,как минимально обогревать сейчас так, чтобы не попасть в копеечку, которая так пригодится весной. Я не вижу смысла обогревать квартиру за стоимость съема жилья в Киеве- это нонсенс.

 

Также интересны размышления форумчан относительно батареи на балконе? Кто-то будет ее там ставить? Нужна ли? И прочее. Мы, вот, на данном этапе решили, что нужна. Чтобы на балконе сделать что-то вроде отдельного рабочего места.

 

Да, собираемся ставить на одном балконе. Тоже интересуют мнения по этому поводу.

 

LA8, а что квартира 184 на 8-м этаже??? Не могу понять что нумерация поменялась?


Ksyu_Sha, Вы уже с ключами??

 

Извиняюсь. Конечно же на 5-м этаже)))))


Относительно материалов пока не интересовались. Возможно, кто-то тоже планирует делать что-то подобное.


На всякий случай еще раз. Квартира 184, 5-й этаж))))

 

Также начал двери искать входные. Пока остановился на фабрике НОВЫЙ МИР. У кого-то был опыт сотрудничества с ними?


В общем, пока больше вопросов, чем ответов, так как с ремонтом сталкиваемся впервые.

Если вдруг узнаете что-то дельное - пишите. Со своей стороны сделаю также.

 

а у нас в квартире ГАЗ , а у вас ???

 

расскажите, кто уже разобрался с трубами в ванной. из кухни в ванную вернулись 3 трубы, одна заглушена и две соединены между собой. они все от котла?