Жилой комплекс "Акварели" Вишневое

В нашей секции горячая иногда слишком...

 

Видимо экономят, так как мало народу еще живет, вот найду свободное время в будний день, дорвусь к УК в гости, понапишу бумажек на все, на воду, на свет, точнее его отсутствие на этаже и то, и то...
Но все же, заранее позаботились об установке бойлера, пока что не ставили, но, думаю, затягивать не будем.

 

всім добрий вечір.

отримали ключ. Як сказали знайомі: була одна велика проблема - відсутність житла, а тепер проблеми менші, але дуже багато.

на врученні в основному багато гарних слів, якщо хоч мінімум реалізують і то буде добре:-(

Було декілька запитань:
- оплата ЖКХ послуг під час ремонту: директор Воробей сказав, що за все треба плати з моменту підписання акту прийому-передачі з УК. Платити в тому числі і за прибирання прибудинкової території ( треба ж назбирати кошти, щоб весною посадити якісь кущі). Кафтя сказав, що на нашому місці він би за прибудинкову територію не платив, бо її нема.
- Культура паркування / блокування під’їзду швидкої і пожежної машини: запитання ставили 2 чи 3 рази – відповідь так і не дали! Воробей сказав, що були пропозиції поставити загороджуючи стовпчики, але в такому випадку заблокується під’їзд і для спец. Техніки.
- Наземний паркінг: більш імовірніше, що будуть робити підземний і будівництво почнеться з березня місяця (здається на 40 машин). До березня можна ставити машини на щебінь, що вже й почали робити;
- Басейн біля дитячого майданчику: архітектор говорив будуть робити. Задавали додатково запитання по басейну, відповідав Кафтя: я більш схильний до фонтану, але при врученні ключів 4 черзі більшість була за басейн, а не фонтан. 5 чергу вже не опитували про бажання чудо-басейну.
- Спортклуб між 3 і 4 чергою: ніби псує вид з вікна мешканцям квартир 2-3 поверхів. Проте буде фітнес клуб в К21 на 1-2 поверсі, площею 950 квадратів. Басейну в ньому не буде.
- Басейн і багаторівневий паркінг можливо буде збудовано по сусідству, оскільки придбали черговий кусок землі - зі слів Кафті.
- Про дитячий садок накатана схема - «Колобок»;
Це все, що запам’яталось із ранкового вручення, якщо хтось доповнить, або підправить буду вдячний.

 

Добрый вечер!

хочу стать инвестором жк акварели, какие есть положительные и отрицательные стороны ЖК акварели?

Ходят слухи, что земля в долгосрочной аренде?

подскажите, правда или нет!?

Благодарю за помощь.

 

Добавлю Chili лише щодо опалення. Найбільще в цьому питанні пощастило жителям секції Е17, вони вже можуть обігрівати себе та свої квартири. Щодо інших секція 5 черги - чекаємо на "газ-декларацію". По часу це буде не раніше 15.01. Ще раз вітаю всіх з врученням ключів!

 

Виталий, почитайте форум (используя поиск) либо позвоните в отдел продаж-там все расскажут.

 

Добрый вечер, Виталий.
С точки зрения инвестирования:
есть вопросы по срокам полной готовности, вот я вложил деньги в 4 очередь (предполагаемый срок сдачи июнь 2013), о полной готовности не идет речи даже по третьей очереди. Т.е. Вы, как инвестор "морозите" деньги на "НЕОПРЕДЕЛЕННЫЙ" срок, либо продадите чуть дороже чем купили. Сейчас бы я купил у другого застройщика.
С точки зрения "жить для себя":
Если месторасположение и цена устраивают, то перед покупкой нужно знать:
качество обслуживания местным ЖЕКом абсолютно непроффесиональное, это выражено в нежелании решать действительно важные вопросы. Процедура доказания непредоставленных услуг и достижения необходимых норм достаточно сложная, и ПРОЩЕ купить квартиру у застройщика с проверенным ЖЕКом, и не портить себе нервы за СВОИ же деньги. Опять таки, сейчас купил бы у другого застройщика.
По поводу земли в случае с Акварелями - все в порядке.
Рекомендую лично посетить несколько крупных ЖК и пообщаться с жителями - быстрей поймете что Вам нужно.

В отделах продаж ВСЕЙ ПРАВДЫ никогда не говорят, они ПРОДАЮТ и задача у них ПРОДАТЬ. Только получают деньги - и покупатель им НЕ ИНТЕРЕСЕН - это всего лишь бизнес.

Называйте вещи своими именами, в данном случае не экономят, а обманывают и берут деньги за некачественно предоставленные услуги.

 

Cегодня получили ключи от 5-ой очереди. если честно немного разочаровались. Все сдалано как попало. Чем дальше строят тем хуже. Вот например зайдите в 5-ую очередь в Д 19, Д 20 в парадное и все увидите. Очень не продумано , похабно сделана лесничная площадка. Заходишь - а тут прям лесница, надо еще табличку написать "Для удара головой!" Реально обманывают людей!!! Будующие инвесторы! Не смотрите первые очереди. Зайдите в последние и все поймете. Сегодня зашли в свою квартиру, там тоже много недочетов , плохо замазан потолок, ржавчина торчит, будем просить чтобы переделывали, а у мужчины вообще по его словам дверь открыта была и вообще вываливается наружу. А еще как узнали цену на воду... то вообще. не знаю правда ли это, но сказали что вроде 10 грн за кубометр холодной воды. это правда? В общем советую будущим инвесторам трижды подумать перед тем как покупать квартиру в акварелях.... если бы могла, я бы покупала бы в первых очередях...

 

Hanna, вы будете ещё больше удивлены, когда узнаете все цены на комуналку, в том числе и гар.воду -26 грн! А когда возникнут у Вас вопросы к УК, они скажут,что все услуги мы предоставляем качественные и не мешайте нам зарабатывать на Вас себе деньги! За те деньги,которые они дерут с жильцов,можно сусальным золотом весь комплекс покрыть!

 

тогда лучше бойлер ставить? а сколько вы за электроэнергию платите?

 

Бойлер стоит,за свет выходит примерно 45-55 грн!

 

HANNA, А можете фото предоставить, интересно глянуть в каком виде сдают?

 

Мда... не уж то так все плохо в 5-й очереди, действительно, покажите фото всего безобразия, или пригласите соседей из других очередей посмотреть... мы, когда принимали квартиру, особых недечетов не было, была мелочь, которая роли не играет.


А на счет цен на фоду и комуналку, вот не поверю, что вы не были в курсе об этом.

 

Интересно как они будут "вычленять" эту стоимость и как тот же Воробей отреагирует на отсутствие платежей за придомовую.. Но я, к примеру, действительно платить за отсутствующую услугу (4,74 - 4,92 грн\м2) не буду.

 

Дык правда ж все! В чем Человек соврал?
В Е-16 вода рельно гарячая.

Все в основном все ровно платят! Народ увы не хочет стоят за себя(

 

Ну да. И при этом многотысячные долги в наличии...

 

Горобцю це зразу не сподобалось,каже треба платити. З часом побачимо, чи будуть мати якусь дію слова Кафті.
Нам, щоб приступити до ремонту, треба підписати договір з УК і платит за комуналку. У 4 черши такаж процедура була?

 

Всех с добрым утром! Ну вот и мы провели первую ночь в квартире

Всех инвесторов 5й очереди поздравляю с долгожданным получением ключей.
Для особо писсимистически настроенных - мы тоже ходили пешком по не доделанным ступенькам в недостроенные парадные... Устраняли недоделки... !

 

Anechka_36, с новосельем!