ЖК "Щасливий" Новостройка по ул.Ленина, Петропавловская Борщаговка, застройщик Савочка

Мне лично сказали услуги нотариуса - 3000 грн. Как то суммы прыгают, я смотрю.

 

Предпологаемая схема платежа по банку (указаны тарифы ПУМБа):
1. Открытие счета - 50 грн.
2. Зачисление денег на счет - 0 грн.
3. Перечисление денег между клиентами ПУМБа - 0 грн.
4. Перечисление денег от ПУМБа на другой банк - 0,5% (мин. 15 грн. макс 2500 грн.)

 

Я думаю у застройщика уже открыт там счет, если он назвал именно Пумб, и вноситься будут наличные от физ.лиц- покупателей, а именно по такому виду операций у них 2%. Интересно получается, на момент подписания предварительного мы 100% оплатили стоимость квартиры, закона о безнальных расчетах по недвижимости свыше 150 000 не было, было бы справедливо если бы застройщик хотя бы оплатил комиссию 50 на 50 с покупателями.

 

у каждого банка по-разному. так как речь идет о денежных переводах между физ лицом и юр лицом, скорее всего будут открывать не карточный (это для физ лиц), а текущий счет. хотя могут быть варианты. это действительно нужно узнавать на месте.

нужно уточнять несколько моментов.
1. на кого будет открываться счет? на нас? или на того с кем мы подписывали ПД?
2. сколько стоит открытие текущего счета?
3. какая комиссия за открытие карточного счета?
4. если счет открывается на нас. мы открываем текущий счет в банке и переводим деньги со своего счета на счет юр лица, в этом случае присутствует ли комиссия внутребанковские переводы?
5. если у нас есть любой счет (карточный или текущий) можно ли провести транзакцию с помощью системы ИБ (интернет-банкинг)? насколько я помню ПУМБ не берет комиссию за подобные переводы

 

ЖЕСТЬ!:confused:

 

[из форума
по ул. Щаслива 44 - новый дом ЖК "Щасливий" (Застройщик Савочка Е.П.)]

И так что надо заплатить: 7%+открытие счета и зачисление денег 440+ комисия банка до100 + оценка 300 + услуги нотариуса 2500. если что-то опустила, допишу. И самое главное, время 3-4часа

Оформление было в начале ноября сего года.

 

Не пойму откуда такая информация.... вот тарифы ПУМБа http://pumb.ua/files/rbattachments/tariffsfiz/tariffiz_ua_031213.pdf

 

А банк тоже ПУМБ? Потому что процентные ставки во всех банках кардинально отличаются. Если все так, как написали в форуме то конечно, приятно, может меня оператор в ПУМБЕ неправильно проинформировал...

Так сказал оператор ПУМБА, сначала сказал 1,5 %, потом 3% , потом попросил минуточку подождать , проконсультировался и выдал уже " на сегодняшний момент 2%"

 

Я думаю правильно написал NickolayII и Den15 - поэтому в ОП и назвали общую сумму в 3000 грн. нотариальные услуги, в которые уже в свою очередь и включена комиссия банка.
Может кто-то позвонит их юристу или толковому менеджеру в ОП, поскольку думаю не все менеджеры в деталях знают все затраты и что они по настоящему из себя представляют.

Если он перед этим 2-а раза ошибся, то думаю и на 3-й раз ошибку допустить мог. Вам попался какой то практикант. Мне лично с ваших слов он уже не внушает доверия, если не может с ходу проконсультировать.

 

АLesyaX, эти проценты очень похожи на платежи на счета юрид. лиц. Возможно, вы неправильно задали вопрос. Мы будем платить физ. лицу. И если даже это в % исчисляется, то для таких платежей всегда есть ограничительный максимум (1%, мин. 100 грн, макс. 2000 грн.). А вообще сейчас нереально узнать тариф, т.к. в одном банке может быть куча условий, для постоянных клиентов и т.п. Скидки на большие суммы. И вообще у меня есть счета в других банках, откуда я могу перечислить деньги по своим выгодным тарифам, то уж на свое имя с какой стати я должна открывать счет в ПУМБе например.

 

Так же тариф зависит от того на какой счет продавца будут вносится деньги.
Текущий счет физлица начинается с цифр - с 2620.......
Карточный счет - 2625....

 

В отношении внесения денег на счет застройщика могу сказать следующие. Перед тем как выбрать этот ЖК, я читал форум и по другим ЖК и там услуга перечисления людям обходилась порядка 200 грн. Открывали счет в банке Кипра и перечисляли на Сбербанк России и платили 200 грн. Ну нереально попадать еще в 2% да еще и чтобы застройщик не предупреждал об этом. Ведь нас в самом начале предупредили и в договоре по сути это написано 5+1+1 + другие нотариальные услуги (суммы этой в предварительном договоре нету, только формулировка, но сумму нам всем озвучивали в ОП, мне говорили, что это порядка 3000 грн.)

 

Суть в том, что "де-юре" деньги вносите Вы, а "де-факто" - застройщик, а Вы просто поставите подпись на платежках.

 

Застройщик про увеличение площади квартиры тоже не предупреждал, прошу заметить...Прописал только про 0,5 метра при обмерах БТИ, а то, что поменяется план и вместо балкона, к исчислению метража которого применяется коэффициент, будет полноценной частью квартиры даже и намеков не было...Я так же как и вы не хочу попадать в лишние затраты, их и так хватает, поэтому буду разбираться. По телефону уточнила в отделе продаж, сказали нужно обсуждать все моменты индивидуально с начальником отдела, буду ехать уточнять, чтоб не было очередных сюрпризов и с комиссионными в том числе.

 

А кто-то знает нотариуса, с которым работает застройщик?

 

знаю что ЖК София работает с нотариусом который напротив Вашего дома)) может и ваш застройщик тоже))

 

В отношении лоджии (балкона) не скажу поскольку, как я понял этот промах у застройщика был до сентября месяца (только с сообщений этого форума понял, что застройщик не посчитал площадь лоджии в общей площади и инвесторам теперь нужно за нее заплатить). И сейчас общая площадь квартиры учитывает все помещения в том числе и лоджию.

 

нотариуса не знаю, знаю что только, что он на Саксаганского, в одном здании с банком, и Договора купли-продажи, я так поняла можно заключать только с ним.

 

В договоре указан Ковальчук С.П. м.Київ вул.Саксаганського буд. 119 офіс 12

 

где то я уже писал раньше сколько надо будет платить и какие комиссии, информация была взята с другой ветки, у недавно оформлявшихся по ул.Счастливой то ли 44 то ли 55


вот нашел: