ЖК София от Мартынова, новостройки по ул. Леси Украинки, Боголюбова, Мира

а ситуацию эту исправляют кардинально - в принудительном порядке заставляют сверлить на балконе дырку (диаметром 10 см) котороя будет дополнительной вентиляцией... то есть по сути это будет мини окно, которое всегда открыто не зависимо от температуры с наружи и направления ветра


с отоплением не так все страшно и не очень холодно, а вот то что вторые сутки нельзя нормально помыться и приготовить еду - вот это удовольствие еще то...

 

Ну если вся проблема в котлах, как тут пишут люди, что в Журбовских такая же система, но все работает, то может вариант - купить котел? Я не знаю, я в этом всем вообще дуб дубом, но у меня мама как то меняла отопление квартире из обычного центрального на полностью газифицированное, от батарей и воды, до плитки и теплого пола. Помню что котел стоил не дешево, но проблем с газом никогда не было.

А что ЖЭК? Просто "морозятся"? Это все как то совсем грустно звучит. Хотя к застройщику, если я правильно помню по договорам, опять таки моей мамы, претензии можно выдвигать только то ли год, то ли пол года. А потом - все в сад, то есть в ЖЭК.

 

Дело не только в котле, по хорошему нужно менять делать новую проектную документацию и менять документы в газовой конторе. В итоге все станет в пару тройку тысяч у.е. Как ты думаешь кто за это заплатит?

 

ЖЭК просто не берет трубку. Сегодня моя жена взяла отгул только ради того, чтобы подключили газ, как было написано в объявлении (кстати, предлагаю сфотографировать его в качестве доказательства). Если никто не придет, я лично пойду в ЖЭК и буду на их ксероксе жарить там картошку.

 

я тоже специально дома остался (предварительно огребя от начальства).... и в итоге тишина до сих пор...

 

Кстати, у многих моих соседей из дома напротив (Леси, 11) уже давно сделаны отверстия в стене (я все время на них смотрю и думаю, зачем они это делали, и надо ли мне также делать), но получается, что и они сейчас без газа, как и все...

 

а жек вчера говорил , что это не их проблемы, а конкретно тот представитель, что с газовщиком ходил, не знаю как его зовут, и отправлял по всем вопросам к застройщику, а дословно сказал - жек отвечает только за уборку територии. Вот такой вот замкнутый круг.

 

Сегодня инициативная группа собиралась пойти в 9 утра в ЖЭК разбираться. Есть какие-то новости?

 

только что звонил в службу газа - сказали что газа не будет пока ЖЕК не продоставит акт об устранении косяка с вентиляцией.

это рельно косяк ЖЕКа и застройщика... и можем мы сидеть без газа еще неделю... тетенька мне так и сказала: "ребята, вам поставили не те котлы"... вот и элитный городок...

 

Я допустим никому ни позволю сверлить доп. дыры, так как это не выход из данной ситуации, нужно сначало дать проф. заключение, кому не хватает приточного воздуха для котла, у меня допустим 3 вент. отверстия на кухне "пректантам привет", одно отверстие под вытяжку, второе для естественной приточки котла, а третье Бог его знает для чего, ну не в этом дело, 4-е отверстие на балконе мне на... не нужно, у меня квартира, а не метро. Фактически у меня тяга такая, что с вытяжки обратно тянет и необходимости в доп. притоке нет, но это заключение должна дать газовая служба, а не ЖЭК.

 

Вообще, по хорошему - застройщик. Мне одно не понятно, почему оно обнаружилось так поздно О_о Потому как, я уже писала,не знаю как в этих договорах, я еще своего не видела, но те что видела у мамы, там есть срок претензий к постройке и оборудованию.
Если говорить о документации и как так получилось, что утвердили, это к той организации. что утвердила проектную документацию, то есть ЖЭК или газовая служба. Ну вообще ситуация ужасная, в итоге может дойти до судов, думаю это не выгодно как минимум застройщику.

 

Кто-то есть из юристов здесь? Думаю, пора задумываться о коллективном иске. Или рано еще, что думаете?

 

Газовая служба дала заключение 3 года назад (в случае с 11 домом), когда они заключили договора, опечатали счетчики и пустили газ. Я сделал отверстие 10х10 на балконе еще на этапе ремонта и закрыл вент. решеткой. Сразу стало понятно про проблемы с вентиляцией, когда ЖЕК начал "борьбу" с принудительными вытяжками. Газовщики приняли дом, потому что газ включали в сентябре-октябре и проблема была не очевидна. Обычно котлу не хватает тяги когда много потребителей (активное отопление + вода), доказано опытным путем, т.е. срабатыванием нашего чудо датчика . Сейчас решение только одно, ЖЕКу надо срочно договориваться с газконторой (также как 3 года назад когда сдавали дом...), включать газ и паралельно устранять проблемы с вентиляцией. К сожалению, придется согласится с отверстиями на балконе, так как другого решения просто нет. Просто сделать как-то по человечески, составить график по подъездам, договориьтся с жильцами на более конкретное время и т.д. Если у меня уже есть отверстие, так что мне уходить с работы и ждать целый день чтобы его продемонстрировать работнику ЖЕКа? Кстати тоже переживали что будет холодно, но тем не менее на балконе всегда "+".


А закрывать форум http://www.sofiya-city.com.ua/forum/index на официальном сайте, гда как раз велось активное обсуждение этого вопроса, вообще какое-то ребячество. Репутация это конечно важно, но надо ж и о людях думать, не хорошо...

 

Хм, мне точно ничего такого подписывать не давали. Более того, человек, обслуживающий котел, говорил, чтоб быстрее ставили вытяжку, а то вместо нее котел тянет в себя весь жир и пыль и забивается. Наверное, дом на дом не приходится.

 

Я как раз о Вашем доме и говорю . Александр с "Будеруса" предлагал за отдельную плату дырку в стене и доп трубу к котлу. Но в конце концов роспись о том что ознакомлены что включать вытяжку с котлом нельзя.

 

Интересно, а почему оф форум Софии отключили?
Не из-за негативных отзывов, которые продолжаются уже 2й день!? ))))

 

видимо, п о той причине, которую вчера озвучивал "представитель жека" - что к газу они отношения не имеют. ((

 

А при чем тут форум застройщика? О_о
Для начала разобраться бы с юр.частью вопроса, вычитать договора, кто должен с этим разбираться именно официально. Ну это мое ИМХО. У меня был прецедент у мамы, опять таки, но за границей, когда вентиляцию проложили с нарушениями, и обнаружилось это уже спустя 1,5 года. По договору 0,5 года застройщик отвечает за это, потом - в лес. Ну ей все чинил ЖЭК, если это можно так назвать, у них это немного другие структуры, а вот выяснял или не выяснял он потом что-то с застройщиком остается тайной. Факт в том, что все починили, ну так как это заграница, там из-за того, что грибок пошел от влажности - снизили кварт.плату на какой то период.

 

Аварийка говорит, что на территории работает какая-то бригада, устраняет неполадки. Не устранят - придем с прокуратурой, пусть разбираются