ЖК "Пражский квартал" Петропавловская Борщаговка

Склоняюсь к ОП. Тем-более дом введен в эксплуатацию (как я понимаю).

 

Есть информация, что газ 27 дому будут подключать чуть ли не сразу после вручения ключей.

 

Соседи,кому нужен балконный блок правосторонний?

 

я тоже склоняюсь к ОД, но они же говорят что Од будут заключать только когда все ИП закончат.... ужбольно хочется поскорей закрыть вопрос

 

нас водят за нос

мне сказали в отделе продаж что продление предварительного договора не будет,
просто подпишется основной договор или договор имущественных прав - можно (якобы) выбрать.

ПОСЛЕ 31.12.2013

НО
согласно
п.6.1 предварительного договора - если не подписан основной договор до 31.12.2013 - "зобовязання, встановлене попереднiм договором, припиняэться"
далее я так понимаю вступают с силу
п.6.2 - если будет доказано умысел
п.6.3 - если будет доказано
после этого вступает
п.6.5.

так вот вопрос - считается ли нарушением предварительного договора(п.6.2, п.6.3) если никто из сторон не потребовал подписания основного договора(п.6.1)?

как по мне то обязательно необходимо потребовать подписания основного договора не позднее 31.12.2013 !
при чем требование должно быть оформлено письменно! с уведомлением
при этом совсем не обязательно подписывать основной договор 31.12.2013, но обязательно подписание продление предварительного договора,
или как минимум письменное желание одной из сторон о подписании основного договора.

при существенной покупке в жизни человека наступает эйфория,
мозг отключается
а "похмелье" может быть очень тяжелым.

я намерен подписывать основной договор, если нужно продление предварительного, с письменным уведомлением продавца согласно предварительного договора

почему основного договора:
имхо - деньги передавал на основании предварительного договора, в котором прописаны последующие шаги
при подписании договора имущественных прав теряется юридическая цепочка самой сделки.

кстати меня пытались так сказать успокоить заранее - типо - не волнуйтесь, все будет нормально, нам все жильцы ваще на слово доверяют, эти договора вообще никакого значения не имеют, мы самые честные люди из всех... и т.д.

 

В том то и дело, что подписывать (или продлевать) надо до 31, а они не чухаются... на следующей неделе буду звонить опять.
@Вячеслав ВС, пишите, если будут новости. (можно в личку, если что)

 

и не будут.
тут важен момент соблюдения всех наших обязательств согласно предварительного договора.
то что не будет подписано 31.12.2013 это второй вопрос,
первый вопрос - это то что мы сделали все что предусматривает договор с нашей стороны.
соответственно не выполнение условий договора полностью ложится на продавца.
а звонки эти - дофени, смысла ноль.

зачем подписывался договор если его никто не намерен выполнять? ни продавец ни покупатель
так можно "забить" и на остальные пункты договора - передача земли и остальное... ничего не мешает, никто не требует.
все такие беспечные, потом на демонстрации ходить будем?

 

вопрос к проживающим в Пражском уже долгое время - стабилизаторы для котлов ставили? Есть в них реальная необходимость?

 

Так и есть!
Не ведитесь если в ОП будут говорить, что необязательно продлять ПД. Из-за того, что прострочили продление ПД многие из 19 не могли заключать ОД и им навязали ИП.
А мы продлили в последний день НАСТОЯВ на своем! и ОД -наш)

 

Как минимум две причины для установки стабилизатора:
1. Без него не дадут гарантию.
2. С ним котел прослужит намного дольше , так как перепады напряжения губительны для электронного оборудования.

 

А если у меня есть реле напряжения и я планирую установить стаб на всю квартиру? Только жадничаю на этот момент. А провода выведены.

 

Соседи, посоветуйте, пожалуйста, толкового электрика.
Нужно сделать подрозетники в квартире, повесить патроны и установить доп.автоматы в щитке.
Спасибо заранее!

 

L-Nikolay,


подскажите есть ли необходимость в заливке системы отопления дистилированной водой---и сколько ее необходимо в литрах

 

Смысл как-бы есть, но есть одно НО - т.к. котел двухконтурный, по первому контуру Вы пускаете дистилят(тосол, водку...) - для чего? чтобы котел прослужил дольше, а вот по второму контуру (ГВС) что будет течь? Обычная вода? Тогда смысл? Пол котла будет "чистым", а вторая часть - в накипи. Итог - замена всего котла (через время конечно же). Надо подходить комплексно - подготавливать воду ГВС на входе, смягчать ее и т.д. - тогда смысл будет. Да и чтобы заправить дистилятом - нужен насос. Вот и думайте

 

Есть у меня их!
Владимир +380 (96) 455 58 62
Его советовал Анатоль. И я сам подпишусь за каждое его слово
Правда он недешовый. Мне он обошелся в 3500. Это подрозетники и не очень много дополнительных точек.
Upd: и конечно же собрал считок на 15 автоматов.

 

Мы в свое время сравнивали цены, так подрозетники сделать у многих бригад стоит от 30грн/шт, мы позвонили электрику застройщика, он нам доп.точки делал, он взял с нас 16грн/шт (если свои подрозетники, и 20грн/шт если их). делают очень быстро, один бурит, другой за ним ходит вставляет подрозетники и шпаклюет. Доп. автоматы они тоже ставят, цен не спрашивали, т.к. муж сам будет ставить.

 

Вот хотел поделиться номером Валерия из Теплобудсервиса, который мне подключал котел +380668090293

 

Мы пока залили обычную воду, но говорят что все же лучше дистилированную. Так как в обычной воде очень много солей которые взаимодейтсвую с металом. Точно так же как не советуют лить обычную воду в систему охлаждения автомобиля:

"Обычную воду лить нельзя - в воде имеются различные примеси, которые при нагревании оседают в системе охлаждения, со временем забивая её. Также, может выйти из строя и помпа.
Если хочется сэкономить, лить можно ДИСТИЛИРОВАННУЮ ВОДУ - продаётся в магазинах автозапчастей. Она отличается тем, что не содержит примесей, соответственно и не противопоказана для применения в двигателе или АКБ."

 

Здравствуйте,
Последние обсуждения на альтернативном форуме:

• Нашли таки решение для вытяжки на кухне!
• Про особенности оплаты коммунальных платежей в Пражском.
• Инфраструктура и Магазины нашего села. Теперь с картой!
• Погода. Для тех, кому лень выглядывать в окно

 

3я очередь к газу не подключены всего 2 квартиры, кто сделал перепланировку на кухню-студию (инфо с ОС)