ЖК "Софиевский", Софиевская Борщаговка (Белогородское направление)

будем рисковать, уже и то,что застройщик ФОП иностранный не так пугает,так как землю он выкупил, а вот эти суммы в долларах гривнах всё еще путаюсь. Да,у нас в предварительно договоре прописана вся сумма за квартиру в гривнах

 

будет, так как доллар будет меняться. Как я поняла. Если ваш ежемесячный платеж составляет 500 у.е., то вы платите в гривне по курсу доллара на момент проплаты. Но, если доллар упадет ниже 8 грн, то Вы платите по курсу изначально заложенному на момент подписания предварительного Договора.

 

Всем привет! В ваших рядах пополнение! внесли бронь за квартиру 52 дом Шалимова 2


Кто в курсе дела внесите ясность как оно будет. Если покупаю квартиру в росстрочк, заплатит 50 % стоимости, то на протяжении всех трех лет буду приносит по 500у.е и отдавать под расписку??? Ведь даже если дом и готов оформить квартиру на меня нельзя я за нее еще не выплатила.


получается что все что у меня будет на руках это предварительный договор и куча расписок ? Мало ли что может случится за 3 года....

 

да, вы абсолютно правы. при рассрочке вы вносите месячные платежи, официально квартира ваша после 100% оплаты. вариантов нет - либо банковский кредит (попробуйте еще его оформить для квартиры в не введенном в эксплуатацию доме), либо сразу 100% оплата.

 

Рады видетьМы с 62,над вами

 

А мы тоже уже дали задаток за квартиру буквально за день до событий, связанных с евроинтеграцией, которые теперь не дают нам спать спокойно. Думаете нынешняя ситуация никак не скажется на курсе доллара?

 

Ребята.... мы все привязаны к курсу доллара,а в частности курса "ПриватБанка"А гривна -это просто условность ,так как мы живем в Украине.Мне тоже считали квартиру в долларах.Могу отдавать хоть в долларах ,хоть в гривнах им все равно.Если это расчет гривной ,то по среднему курсу ПриватБанка.

 

А почему не в уже построеных домах? 2 и 4-м.

 

Слухи ходят, что доллар будет до 10 грн(но не факт). Тоже переживаем из за этого. Мы брали в рассрочку (внесли 50%). Есть вариант уже в феврале взять ипотечн кредит в гривнах, так как дома уже введут в эксплуат. Но в нашей нестабильной стране кредит тоже не лучший вариант. У кого какие мысли по этому поводу, кто брал в рассрочку, что будете делать дальше?

 

Так как нам предложили квартиру лишь в домах 4б и 2б, не знаю,вот в субботу будем на стройке,всё всё узнаем точно.и окончательно решим. Думаем,лучше сейчас взять квартиру и внести 30%, или подождать до лета,и внести 50%....Просто будут ли такие же условия до лета...
Просто эти события в Украине пугают брать рассрочку в валюте. кто то узнавал по поводу роста доллара?

 

Мы тоже брали в рассрочку,и подсчитали, что если брать кредит в банке или ипотеку то мы больше теряем денег на процентах или рассрочка от застройщика.Тем более у застройщика можно регулировать выплаты-можно и больше заплатить,можно и меньше(договориться).нас в общем эти условия больше устроили.А на счет того ,что долар подымется я думаю до призедентских выборов особого скачка не будет

 

Банк теж привязуэться до $

 

я еще переживаю как будет себя вести застройщик при таких ситуациях в стране. Да если бы не эти революции то доллар до выборов точно не поднялся бы существенно. А теперь кто знает. Поскорее бы Новый год может все стабилизируется, люди успокоятся) Что то не хочется при таких раскладах (покупка квартиры) никаких переворотов.

 

Какая ипотека, банки с Вас 7 шкур снимут. Банки тоже привязаны к долару, где гарантии что не будет как у 2008! И если брать кредит то вы переплатите 2 квартиры что равно курсу 1 к 16. А максимальный курс до выборов говорят может быть 9

 

в 2008 грн брали кредиты в долларах, а если брать в гривнах - там немного другая ситуация. Муж работает с банками поэтому для нас более прозрачная ситуация. Думали если что брать под 3 % но это на крайний случай( как подстараховка), а теперь не ясно будет ли такой кредит. Наверное правильное решение будет все деньги вкладывать в квартиру а ремонт а ремонт уже как небудь.

 

я тоже так считаю..вкладывайте все в квартиру..а ремонт это дело постепенное..

 

А застройщик в предварительном договоре устанавливает вам цену квартиры и она дальше не изменяется при каких либо изменениях в цене (только привязка к долару остается неизменной).Поэтому на мой взгляд рассрочка все равно лучше чем кредит(ипотека вообще не обговаривается).каждый решает по своему...

 

Мы тоже думаем брать рассрочку. На 3 года с первоначальным взносом 50%. Кредит у нас брать нет возможности, так как доходы подтвердить не получится... А революция действительно может внести свои непредвиденные коррективы

 

Смотря в чью пользу она завершиться..но будем надеяться на лучшее)))

 

вот вот

Вот вот, и мы не знаем,что делать...И хочется, и колится...Это сейчас в тему. А здесь есть инвесторы,которые брали на 3 года рассрочку и с первым взносом 30% ???