ЖК "Щасливий" Новостройка по ул.Ленина, Петропавловская Борщаговка, застройщик Савочка

Уважаемые соседи сообщаю всем кто имеет кладовки и остальным жителям ЖК Щастливый, что 25.11.13г. произошол прорыв трубопроводов в подвалах домов №74, №55, №44. Так как у меня взята рассрочка на кладовку в 3-м подъезде дома №55 Я перезвонив Богдану Степановичу который мне сообщил о прорывах в трех домах и о том что ЖЕК устранит проблему и установит редуктор давления. На сегодняшний день 01.12.13 в месте где заходит труба холодной воды в 3-й подъезд дома №55 сочится вода в подвал. Думаю сдесь имеет место две проблемы:
1. Некачественные материалы трубопроводов и запорной арматуры.
2. Невыполнение жеком свох обязаностей.
Прежде чем покупать квартиры и кладовки в ЖК Щасливый обратите внимание на эту информацию.
Также поговорив еще с одним владельцем кладовки в моем подъезде узнал что ЖЕК требует установки щетчиков владельцами кладовок. Сообщаю ЖЕКу, что это незаконно и согласно постановлением Кабинета министров Украины №560 от 12.07 2005 года в стоимость тарифа за кварплату входит цитирую:
пункт 22. Освещение мест общего пользования, подвалов.
Прошу Савочку и Смоляка обратить внимание на указанные выше нарушения.

 

PVladimir, вы негативом со своего дома постоянно делитесь на всех ветках домов, спасибо за информацию, но мне кажется мы сами видим все недостатки нашего дома, зачем нам ваши?

 

А откуда в наших подвалах вода? Ведь вода к дому не подведена еще, вроде. Ни о каких "протечках", соответственно, речь не идет. Про что эта вода в подвалах?

 

Либо высокий уровень грунтовых вод, либо вода стекает после дождей.

 

Lanister, я так понимаю, что, если это дождевая вода, то это поправимо. Ведь подвалы не доделаны еще, идет стройка. Возможно, когда все сделают, дождевая вода попадать не будет? А если грунтовые воды? Озеро близко, так что грунтовые воды могут быть высоко. Но, насколько я знаю, с этим тоже бороться можно. Сейчас очень много гидроизоляционных материалов. Просто, все это нужно делать с умом, исходя из особенностей грунта и т.д. Каждый дом требует индивидуального подхода. Будем надеяться, что строители учтут все это.


Так не хочется мокрых подвалов в доме

 

это дождевая вода, грунтовых вод на таком уровне не должно быть и близко, так-как относительно озера дом находится на горбу, вся вода стекает с горба вниз по улице.

 

Уважаемые форумчане, меня смущает тот факт, что в наших парадных не будет ни батарей отопления, ни теплотрасс. Как следствие - холодно, сыро, на стенах грибок и т.д.
Что Вы думаете по этому поводу?
Быть может я зря драматизирую

 

разве совсем не будут обогреваться подъезды? Я об этом даже не спрашивала, мне казалось, это должно быть как данность. В совковых домах даже стоят батареи, только неработающие)

 

Мне тоже не пришло в голову спросить об этом. Да, я думаю без отопления в подъездах плохо будет. А вообще в новостроях ставят сейчас батареи в подъездах?


В старых домах, мне кажется, на первом этаже всегда батареи были. А между этажами, вроде, нет. Никогда как-то вообще об этом не думала и не обращала на это внимания

 

У нас на этаже всегда стояли батареи, и работали. Это довольно удобно когда долго зимой ждешь лифт.

 

Кстати да, насчет батарей хороший вопрос, обычно их ставят на первом этаже, в расчете на то, что теплый воздух будет подыматься вверх между этажами, НО у нашего дома нет центрального или общей котельной, соответственно от чего отапливать эту батарею? хотя могли бы продумать этот вопрос.

По всей видимости в подъезде будет холодно, особенно на первом этаже, а это дополнительные теплопотери для наших квартир.

 

В домах с центральным отепление, действительно на первом этаже стоят батареи, либо по стояку проходит теплотрасса и этого вполне достаточно для минимального обогрева. У нас же будут установлены ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ котлы. Радует, конечно, что потребители(т.е. мы с Вами) не будут платить за обогрев улицы, но как это скажется на помещениях общего пользования?

 

Нулевой этаж будет топиться наверное, лесничным площадкам доснанется немножко тепла
он распродан как нежилой фонд,
магазины будут наверное,
только бы не общепит или увеселительные заведения

 

Там обещают сделать аптеку, спортзал и что-то еще. Весь список не помню. Но это только из слов ОП

 

Ещё слышал про салон красоты и магазин продуктов.


ПОЗДРАВЛЯЕМ!) Если нужна нянька после заезда в новую квартиру обращайтесь!) У нас еще своих нет так что можем посидеть)))
Спасибо нянек хватает))))


Natasuna, ПОЗДРАВЛЯЕМ!) Если нужна нянька после заезда в новую квартиру обращайтесь!) У нас еще своих нет так что можем посидеть)))
Спасибо нянек хватает))))

 

Всем привет! Присматриваюсь к домам, все никак не решусь на покупку. Может кто подстажет как это отдавать такие деньги без расписки и документа, подтверждающего факт передачи денег, и кому? Где подписывают ПД и передат деньги? И еще: начиталась на форумах домов в Соф. Борщаговке, что в пятиэтажках есть проблемы с напором воды, тогда что будет на 10 этаже сдесь? Одни вопрсы,

 

Как это без расписки и кому,
в договоре
русским по белому написано
кто кому и сколько, он и является распиской.
Деньги передают в офисе продавца, можете предварительный договор оформлять нотариально и передавать
в кабинете нотариуса, в коридоре нотариуса,
оба договора будут иметь одинаковую юридическую силу.

Сходите лучше к юристу, пусть Вам растолкует со ссылками на нормы ГК,
а то на форумах Вам скажут один так, другой эдак, только запутаетесть.
Почитайте всю ветку с начала, там практически вся информация есть.

По напору воды. Если ничего не изменилось, то у нас будет своя скважина и насосная станция, если и возникнут такие проблемы, то думаю, что их можна будет оперативнее решать, и еще приятно что вода в квартиру будет поступать не по полувековым трубам

 

Люди, а кто то спрашивал о детской площадке и парковке? Только сейчас подумала об этом

 

Меня этот вопрос тоже волнует очень. Когда решались покупать квартиру на 9 этаже, я про напор воды спрашивала в ОП. Сказали, что все будет хорошо. Якобы до этого сдавали 10-этажный дом, проблем нет.

Нам в ОП говорили, что вода будет с Петропаловской Борщаговки. И вообще, как мне объясняли, вариант своей скважины и насосной станции, это не лучший вариант- обслуживание онной ляжет на наши плечи. А вообще, насчет того откуда все-таки у нас будет вода интересно очень. Кто-то владеет достоверной информацией по этому вопросу? Большая просьба к Застройщику периодически освещать на форуме наиболее обсуждаемые вопросы.

 

Когда мы выбирали этажность квартиры, то вопрос напора воды тоже был не на последнем месте. Сейчас живем на 9 этаже, и когда наступают так называемые "часы пик" потребления воды, то на напоре это здорово сказывается.