ЖК Молодежный городок, Крюковщина, ул. Одесская

Здравствуйте, Уважаемые! Присматриваю жилье в МГ. Очень понравилась 1-но комнатная квартира в 41 метр (Подольская 2). Планировка отличная. Мне менеджер рассказала, что возможно смонтировать дополнительную стену перед входной дверью (что бы организовать «шаровый» коридорчик). С планировки видно http://mgorodok.com.ua/images/build/doma/podolskaya-2/e1.png (две крайние квартиры), что эта новая стенка будет крепиться к стене соседей. Ведь даже не прилично спрашивать разрешения у соседей долбить их стены, чтобы смонтировать себе перестенок. Скажите пожалуйста свое мнение, я правильно мыслю?

 

368 с угла Одесской и Мичурина. С 6.00 ходит, время езды 20 минут.


Я с Одесской 24, кв. 33. Сосед сверху, Вы мне позавчера кухню залили! За что?

 

либо если идти облом то 723 до жд. ст. а там на 805(вишневое-контрактовая).

вопрос тем кто сделал электрику - много проблем чтобы входные автоматы поменяли на помощнее? или только после сдачи дома?

 

Ну вообще-то чтобы смонтировать "шаровый" коридорчик нужно разрешение всех соседей. То, что продажники говорят, так это чтобы побыстрее продать. В реальности соседи могут и не разрешить делать какие-то коридорчики...

П.С. кстати и чем Вам понравилась квартира в 41 квадрат если не секрет? Большая? не сказал бы. Большая площадь только за счёт нежилых помещений, в основном прихожей. Плюс квартира угловая.

 

Не хочу нагнетать, но
почему тогда никто официально не обращается к застройщику (письменно)? Застройщик ведь обязан предоставить ответ о переносе сроков. Это будет плюсом, в случае, если не дай Бог придётся судиться с застройщиком. Поверьте, не нужно думать, что если застройщик задерживает сдачу дома - то это нормально (хотя даже Киевгорстрой задерживает сдачу своих объектов). Нужно быть готовым и к судебным разбирательствам и к письмам в прокуратуру и т.п. А для этого должна быть "база" обоснований, что застройщик неправ.

Я раньше являлся "счастливым" обладателем квартиры в новостройке и тоже до последнего надеялся (как и все остальные инвесторы) что дом сдадут в ближайшее время (а это был 2008год). Но прошло полгода и ничего. Прошёл год ни тоже ничего. В итоге прошло 5 лет!!! а дом так и стоит не сдан.

 

Доброе утро, добираться можно на 302 маршрутке (с Вишневого) с учетом пробок это где то час. Надо идти до перекрестка и там остановка.

Не успели въехать уже залили?

 

Каким образом вы в реальности не разрешите делать коридор соседу?

Зачем вы воду мутите? Вот вы сами чего не обращаетесь письмено? Вы вообще договор читали? Забирайте свои деньги в любой момент, если что не нравится, +5% и свободны.
Как говорится: Бачылы очи шо купувалы.

 

Я тоже, на основании опыта в других ситуациях, понимал что такой ход действий надо устраивать. Тоже подобное предлагал на форуме, но меня не поддержали... все довольствуются устными обещаниями и ждут...!

 

Реально есть ЖЕК, который за этим следит и ГАСК. В случае заявы соседа, может быть вынесено предписание о сносе постройки (достройки и прочей фигни, которая не предусмотрена проектом).. Кроме того, до ввода дома в эксплуатацию все перепланировки дома нужно согласовывать, иначе будет еще один повод инспектору придолбаться .

Я мучу? Да смысл мне забирать деньги, если мой дом должен быть введён в эксплуатацию в след. году? У меня просрочек сдачи дома нет, поэтому и обращаться письменно смысла нет
По поводу "забирай" и +5% кто-то пробовал это сделать? С деньгами обычно не просто расстаются

Ну потому что пока на собственной шкуре не пройдут, то и не поймут, что были неправы, а уже ой как поздно что-либо изменить.... У меня это не первая квартира в новостройке, поэтому весь возможный "неправильный" исход я знаю, поэтому просто советую. А люди как всегда хотят верить в светлое будущее (что в принципе тоже нужно) и начинают агрессивно относиться к подобным советам.

 

Благодарен за ответ!
Я человек не конфликтный, поэтому с соседями идти на рожон нет желания. Но мне кажется, что на месте соседа, был бы не рад, чтобы к моей стене крепили входную дверь. Дело в том, что входная дверь тяжелая и стук при закрытии будет передаваться во внутрь комнаты соседа.

SAPer, мне понравилась эта комнате тем, что выход окон на 3 стороны, в коридоре две ниши для шкафов и возможно увеличить жилплощадь за счет балконов. Наверное все

 

Кто дает какие прогнозы на включение газа?

Во во...! Не то чтобы меня остановила отсутствие поддержки... скорее "некритичность ситуации", ведь действительно все идет к завершению. Но остается одно большое НО, когда включат газ! Я к примеру, уже было собирался первого декабря переезжать со съемной квартиры, теперь в замешательстве

 

Ну потому что пока на собственной шкуре не пройдут, то и не поймут, что были неправы, а уже ой как поздно что-либо изменить.... У меня это не первая квартира в новостройке, поэтому весь возможный "неправильный" исход я знаю, поэтому просто советую. А люди как всегда хотят верить в светлое будущее (что в принципе тоже нужно) и начинают агрессивно относиться к подобным советам.

Я тоже ее смотрел, тоже понравилась сначала и тоже рассказывали про коридорчик. Но потом решил, зачем платить за нежилые метры? Если реально в комнате площадью 34 км.м. комната такая же почти (17 с копейками) и без лишних строений балкона. Ну и плюс (вернее минус), что она "угловая".
По поводу тамбура, в другой новостройке (там была похожая планировка с лишним местом в коридоре) мне сказали, что сделать пристройку - это проблема, и нужно согласие ЖЕКа и соседей (это если по закону). Но по факту я думаю можно сделать, если хотя бы сосед рядом будет непротив.

Кстати, что слышал что проблемы с Киевоблгазом у них. Какие- не знаю. Может денег хотят чиновники, а может с проектом что-то не так и пересогласовывают. Ну и когда, инвесторы (уже даже без самого застройщика) в прошлой моей новостройке подключали газ к котельне, то проблем было куча. И основная из них - это взятки газовщикам.

 

Заплачу мизерный штраф и подотрусь предписанием. Соседскую стену сверлить не буду, хлопать дверь тоже. Не люблю доставлять другим неудобства. Ваш ход?
Также не понял как вам писульки помогут забрать деньги у застройщика, который решил кинуть инвесторов. А для других случаев достаточно договора.
Предлагаю заканчивать теоретизировать и больше принимать во внимание нашу суровую реальность.

 

У меня квартира 41 м и не угловая))))

 

установили газовые трубы на и в 30-ый дом, привезли но не установили газовый распределитель. Пока с выходных никаких движений. Мой прогноз был до конца года, но уже начинаю сомневаться:confused:

 

а смысл в этих бумажках(письмах)? хоть кому-то они уже помогли(не обязательно Вам)? если да то запасайтесь!

а если у людей дом построен, вода, канализация и электричество есть, то они будут волноваться меньше вас,

 

Подскажите,соседи,по Одесской,24
вода у кого-нибудь есть в квартире?

 

вчера была

 

Есть. Только для чая нужно в магазине брать