Новостройка по Боголюбова 6, Софиевская Борщаговка

greench, а что по поводу документов, предваритеьный договор, а когда дом сдадут, то как? Ключи дают и все?

 

Предварительный договор. Ключи обещали в марте, вместе со всеми, основной договор в феврале-марте. У нас будет ксерокопия договора, оригинал - после полной оплаты.

 

Спасибо!

 

Мы тоже были сегодня на стройке. Фотки дублировать не буду, т.к их сегодня достаточно выложили. Что смутило меня, то, что в квартирах запотевшие окна! Неужели на улице настолько холодно, что окна в квартире неотапливаемого дома запотели? Разве это нормально? Зашла в несколько квартир, везде запотевшие окна.

В первом подъезде поштукатурены квартиры, стяжка залита, тоже поставлены двери в лифтовой шахте, поштукатурена лестничная клетка, и.... мусор после рабочих, который, надеюсь, убертся.
Вот еще кто-то спрашивал как будут проходить газовые трубы, т.к их прятать нельзя. Как по мне - недостаточно высоко, на этом уровне я планирую ящики кухонные вешать...





А по Боголюбова, 4 полным ходом идут ремонты Привозят стройматериалы!

 

Были часов в 10-11 утра - запотевших окон не видели. А если внутри штукатурят, то , как по мне, это нормально. Влага или испаряется, или оседает на окнах. Внутри дома достаточно тепло, а на улице прохладно и ветер, так что может быть и оседает на окнах.

З.Ы. только не бросайтесь камнями. Когда снимали квартиру в нашем городке в доме у одного из других застройщиков прошлой зимой - внутри окон намерз лед, пока я не переключил окна на зимний режим и не включил на большую температуру котел.

 

Висока волога може бути через стяжку. З неї вода випаровується. В нас навіть балкон був відкритий в кімнаті.

 

greench, Sashko, спасибо, вы меня успокоили. Я не подумала о том, что влага со стяжки и штукатурки может испаряться...

 

Спасибо большущее за информацию

 

И мы сегодня были в 11 надо будет в следующий раз договариваться. Хочется вживую познакомится с соседями!

 

А мы были в 11:30-13:30

 

Можно еще вопрос, как на счет выплат по после подписания предварительного договора по рассрочке? Каждый месяц? Или выплаты начинаются после подписания основного договора?

 

После подписания предварительного договора, у вас последний листик в нем - это ваш график выплат по рассрочке)

 

Можна вибрати поквартральну виплату. ми таку і вибрали.

 

С дня подписания предварительного договора начинают считать выплаты. Или ежемесячно, или поквартально. Поквартально означает, каждые три месяца, привязки к 4м отчетным годовым квартала - нет. Например, если вы заключили договор 1 декабря 2011, значит, по поквартальной системе внисите следующий платеж до 1 марта 2012.
Мы выбрали поквартальную систему. Неудобно мотаться каждый месяц на стройку (ну и удобней у кого-то денег перехватить в долг, если не будет хватать).

 

Все таки мне интересно, никто не интересовался у застройщика, как же будет походить процедура оформления права собственности, ввиду нововведений в БТИ? Как то 3 месяца ждать пока начнутся регистрации не улыбает.

 

Незнаю мне кажется по поводу этих регистраций пугают как раньше с приватизацией перед новым годом - последний год!и так несколько лет вподряд) денег перед новым годом хотят срубить, мое мнение.

 

Да я как-то в этом сомневаюсь, кому надо и так регистрацию пройдут, без всяких подстегиваний. Да и закон об отмене БТИ уже как год принят. Но почему сейчас такая спешка, и почему людей например за 3 месяца не придупредить?

 

Незнаю уже года 3 как грозятся, в 2007 грозились что по Киеву последний год мы просто тогда по недвижимости сталкивались.

 

Как-то незамеченно прошла действительно ценная информация от SunGirl о том, что БТИ уже начало делать замеры в нашем доме. Это очень гуд.

 

Да, greench, это нам лично Подхомутный С.А. сказал, что он уже занимается подготовкой документов по дому, и инженеры БТИ начали выполнять работы, касающиеся замеров площадей.