Новостройка по Боголюбова 6, Софиевская Борщаговка

Точно. Законодавство таке.

 

2 Sashko: я бы сказал иначе - такие условия застройщика.

 

Та ні законодавство. Хоча він має ці проценти платити, але тоді б він включив їх в ціну, а так як сума залежить від оцінки вартості, то він би включав з запасом - а так виносить окремою сумою - яка вже вийде. такщо в любову випадку платив би поупець цю суму. тільки в одному випадку вын її вно бачить, а в другому ні.

 

Добрый день! Не подскажите как продвигается прокладка труб во 2 подъезде? Может кто недавно был и знает до какого этажа они уже сделали работу?

 

я лично не видел, но когда я смотрел в третьем подъезде, то трубы уже начали ложить по третий этаж... менеджер сказал, что сначала они делают во втором, а потом переходят в третий...

 

Спасибо, еще интересует, может кто спрашивал у менеджеров, в связи с отменой регистрации права собственности в БТИ с 1го декабря, а экспертная комиссия еще не работает и вообще рекомендуют, регистрацию права собственности отложить до марта, то как у нас будет это все?

 

полная отмена регистрации в киевской обл 15 декабря кто успеет зарегистрироваться тот на коне!

 

цитата: "Эксперт Всеукраинской Лиги БТИ Дмитрий Павленко предположил, что государство отложит предполагаемые нововведения. "Право на собственность, если есть такая возможность, лучше зарегистрировать до 1 декабря. Теоретически БТИ должно принимать документы до 31 декабря, практически они этого не делают", - отметил он."

 

так а что теперь будет с нашим домом?

 

Никто не знает! Как будет по закону. так и будем платить!

 

Представители застройщика прокоментируйте сложившуюся ситуацию! Что будет с 6 домом?

В АСНУ гражданам советуют провести регистрацию и оформление документов на объекты до конца этого года.
«Если вы до сих пор не зарегистрировали свою собственность, это чревато тем, что с началом правовой неразберихи в январе 2012 года и «дележа» полномочий между БТИ, местными властями и Минюстом, вас вынудят доказывать свои права на жилье или землю в суде. А такие процессы могут длиться годами, - предупредил консультант АСНУ Виталий Романов. - Но БТИ точно перестанут быть коммунальными. Ведь государство рассчитывает пополнять госказну, а не местные бюджеты от платы за услуги Укргосреестра. Кроме того, пока эта сфера незарегулирована, частные компании поспешат предложить свои услуги»


Я так понимаю если дом не успеют зарегистрировать в БТИ, то и договор купли-продажи мы не подпишем, так как он подписывается на основе уже принятого дома и наличия квартиры!

 

Навіть якщо забудовник вже зробив документи на власніть, то підписавши зараз договори з покупцями всерівно буде проблем багато, бо з 1 числа БТІ переста приймати документи на реєстрацію прав власності. Такщо, в любому випадку не встигнем.

 

ребята вы такие смешнючие !!! застройщику и без ваших предписаний все известно только панику на сайте сеете !

 

були сьогодні на будівництві. Заходили в 4 під"їзд. Вже встановили на поверхах ліфтові двері:


В квартирах вже стяжка залита:


В когось були проблеми з розміщенням виводу каналізації. Показую як в нас це зробили:

Внизу фотки видно, що там уча всякого смыття. надіюсь його винесуть.
Коробки для автоматів поставили:

І хтось хотів вид з задньої сторони( але там ще не утеплюють):

 

Саша, с канализацией Вам повезло - сделано толково.

 

Мы тоже сегодня были на стройке, в 3-м подъезде: поштукатурены квартиры по 3 этаж.. на 4 и 5 этаже прокладывали трубы (судя по цвету - газовые). Электрику сделали на 10 этаже, на 11 еще нет.

Вот понравилась фото:

Надеюсь скоро такая же будет и на нашем домике.

 

О!. А ми щось зовсім не звернули увагу на 4 будинок.

 

Мы если бы там машинку не поставили, тоже б не заметили...

 

Никто панику не разводит, не придумывайте!
Мне интересны действия застройщика ввиду таких событий! А еще в предварительном договоре есть пункт про Форсмажерные обстаятельства, и разрывание договора в одностороннем порядке по истеченни 6 месяцев, при этих же обстаятельствах! А так как к форсмажерным обстаятельствам относиться изменения во внутренней политике государства (то есть проблемы с БТИ и експертной оценкой), то не трудно догадаться чем это может быть черевато.


Вопрос к форумчанам, кто подписывал предварительный договор на условиях рассрочки, какой минимальная сумма первого платежа, и какие проценты, и период их начисления?

 

2 eugenbugatti: Я так понимаю мы с вами сегодня знакомились? Рад знакомству, было очень приятно


2 Mary: вопросы ваши очень правильные, поддерживаю. Но, думаю, что застройщик сможет решить вопросы с оформлением, вы же знаете в каком государстве мы живем - если нельзя, но очень хочется, то можно.

Мы оформляли рассрочку на 2-а года. Первый взнос 50%, рассрочка без процентов.


Отчитываюсь по 2-му подъезду: на 5-м этаже трубы еще не проложены в квартирах, но сложены уже на этаже, видимо в ближайшее время будут устанавливать. Богдан Николаевич на нас слегка наехал за то, что мы без звонка на стройку прокрались. Ну то такое, это его работа, клиентов утихомиривать.