ЖК "Вишнева оселя", Крюковщина, Дружбы,1, ветка инвесторов

Тема в разделе "ЖК Вишнева оселя", создана пользователем Katrine, 5 ноя 2013.

Страница 3 из 195
  1. Fantomas777

    Fantomas777 New Member

    Это очень хорошо!!
    Мне в офисе сказали, что работает турбо бригада каменщиков)) и что до НГ возможно успеют этажей 5 бахнуть! Вот это классно, жаль только что мою квартиру до нг не построят, я бы с 8го этажа уже открыл бы Шампанское в окно!))))
     
    Fantomas777, 17 ноя 2013
    #41
  2. Rudel

    Rudel Member

    Ничего страшного! На восьмое марта откроете :)
     
    Rudel, 17 ноя 2013
    #42
  3. denya

    denya Moderator Команда форума

    Народ, кто знает, земля в аренде?
     
    denya, 18 ноя 2013
    #43
  4. Helen Marhenko

    Helen Marhenko Well-Known Member

    Земля купчая, тоесть частн собственность!
     
    Helen Marhenko, 18 ноя 2013
    #44
  5. Helen Marhenko

    Helen Marhenko Well-Known Member

    Была на Дружбе, стройка кипит!Сказали построят третий этаж 2 подьезда и перейдут в 1 подьезд- на первый этаж! Выгонят коробку-до апреля точно, так сказали строители!Будем надеятся, что у нас пройдёт быстрее чем у других!
     
    Helen Marhenko, 18 ноя 2013
    #45
  6. Rudel

    Rudel Member

    Если будут держать такие же темпы и дальше, так и будет.
    Слава Богу.
     
    Rudel, 18 ноя 2013
    #46
  7. Rudel

    Rudel Member

    На Вишнёвой 17, дали газ и воду.
    Думаю, можно поздравить соседей! :beer:
     
    Rudel, 23 ноя 2013
    #47
    divine_ш нравится это.
  8. Helen Marhenko

    Helen Marhenko Well-Known Member

    Слава Богу! Всех поздравляю!:bravo::bravo::bravo:


    Как там Дружба, строят в дождь?Кто знает?
     
    Последнее редактирование модератором: 1 дек 2013
    Helen Marhenko, 23 ноя 2013
    #48
  9. Rudel

    Rudel Member

    Утром проезжал мимо, особо не рассматривал, но строители работают, второе парадное полностью выгнали второй этаж, первое парадное перекрыли цоколь и кажется начинают кладку кирпича.
     
    Rudel, 23 ноя 2013
    #49
  10. denya

    denya Moderator Команда форума

    Подскажите еще кто уже инвестировался, какие платежи покупатель делает еще помимо основной суммы при оформлении договора - налоги всякие, госпошлины и т.д.
     
    denya, 23 ноя 2013
    #50
  11. Rudel

    Rudel Member

    1% - гос пошлина.
    1%- пенсионный фонд.
    5%- компенсация налога на доход физ. лиц.
    + услуги нотариуса 50/50 с застройщиком.
    Но это всё при заключении основного договора, после сдачи дома.
     
    Rudel, 24 ноя 2013
    #51
  12. Жорж

    Жорж Well-Known Member

    На нашей ветке это уже обсуждалось.
    И вот полезная статейка про госпошлину и услуги нотариуса.http://www.bagnet.org/news/customer/216376
    Последний абзац гласит :
    Поэтому, если вы слышите от частного нотариуса одновременно и слова о госпошлине, и о стоимости его услуг, вставайте и уходите.
     
    Жорж, 24 ноя 2013
    #52
  13. Rudel

    Rudel Member

    Мне так объясняли в ОР. Я, предварительный договор подписывал без нотариуса. Но при подписании основного, буду знать.
    Жорж - спасибо.
     
    Rudel, 24 ноя 2013
    #53
    Жорж нравится это.
  14. denya

    denya Moderator Команда форума

    Был вчера в офисе. Обещали, что в течении недели сделают перекрытие на 2 этаж, и можно будет сходить посмотреть планировки.
     
    denya, 25 ноя 2013
    #54
  15. Helen Marhenko

    Helen Marhenko Well-Known Member

    Вы уже инвест или присматриваетесь, какой этаж?
     
    Helen Marhenko, 25 ноя 2013
    #55
  16. denya

    denya Moderator Команда форума

    Присматриваюсь к большой двушке. 2-3 этаж.
     
    denya, 25 ноя 2013
    #56
  17. Helen Marhenko

    Helen Marhenko Well-Known Member

    У нас тоже 2-ка 3 этаж, 2 подезд, советую брать во втором подьезде, там больше територии от дома до забора частника!
     
    Helen Marhenko, 25 ноя 2013
    #57
  18. denya

    denya Moderator Команда форума

    Я не против, но есть другие нюансы. Во-первых, на разных этажах и в разных парадных эти двушки отличаются по размерам (от 60,78 до 63,34 м), нужно еще выяснить в чем разница. Вроде 2,5 метра немного, но в деньгах ощутимо :)
    Плюс я рассматриваю еще такой же дом на Красноармейской 4.
     
    denya, 25 ноя 2013
    #58
  19. Жорж

    Жорж Well-Known Member

    После обмеров БТИ эта разница может показаться детской. Здесь проскакивала информация, что на Красноармейской в 1-комн. квартире разница между договором и фактом составляла 5 м.кв. Так, что желательно иметь запас прочности на всякий случай. По крайней мере, если доплата в конце не понадобится, то будет больше денег для ремонта.
     
    Жорж, 25 ноя 2013
    #59
  20. denya

    denya Moderator Команда форума

    Да вопрос не в том. Запас в любом случае нужно оставлять, просто хочу понять, куда лишние метры уходят. Разница даже больше - от 57 до 66 метров. Зависит от дома, этажа (наличие балкона), парадного. Сейчас попробую свести все цифры воедино и понять где больше полезной площади.


    А у Вас какая из двушек - угловая или возле лифта?
     
    Последнее редактирование модератором: 3 дек 2013
    denya, 25 ноя 2013
    #60
Страница 3 из 195

Поделиться этой страницей