ЖК "Софиевский", Софиевская Борщаговка (Белогородское направление)

Ребят, а все же кто-то нотариально оформлял предварительный договор? Во сколько обошлось?

 

Обошлось в 1% от суммы договора + 700грн за услуги нотариуса.

 

допустим есть квартира 50 тыс.
Если я оформляю рассрочку, условно вношу сейчас 10 тыс доларов и оформляю нотариально предварительный договор - это мне обойдется сейчас в 100 доларов + 700 грн услуги ? а потом, после сдачи и выплаты мною рассрочки, при оформлении основного договора - 1% от оставшейся сумы (от условных оставшихся 40 тыс) или всеравно от полностью 50 тыс + услуги нотаруса + 5%?

 

Общая сумма налогов по Закону = 7%. Правда 5% должен платить продавец, но у всех застройщиков и не только городка, другое мнение на этот счет.
1% - гос пошлина
1% - пенсионный, кажется.
Но всего точно 7% это обсуждалось уже не на одной ветке.
Что касается 700 грн - услг нотариуса - не скажу, сами еще не подписывали.

 

Спасибо))) сама надеюсь что именно так и будет)
Скажите, пожалуйста, а Вы заверяли нотариально предварительный договор? Просто столько мнений разных по этому поводу. И теряюсь в сомнениях стоит ли выбрасывать лишние деньги на нотариуса, или не стоит...

 

Мы не заверяли нотариально предварительный договор. "Сколько людей столько и мнений"

 

спасибо) кстати, вероятно будем соседями) поставили бронь в 4 доме, 5 этаж)

 

N@din,

да)) Вы наверное забронировали 41 номер кв.?)

 

не))) 43)

 

предварительный договор должен быть заключен на тех же условиях и в такой же форме, что и основной.

 

хотите сказать что если внутренний договор заключен без нотариального заверения, то основной такой же должен быть? или того лучше получается что он не действителен, так как основной точно должен быть заверен нотариально?
спасибо

 

это статья Гражданского кодекса

 

Основной договор подлежит обязательному нотариальному оформлению.Если у Вас рассрочка,то Вы будите оформлять основной договор (с нотариусом и выплатой налогов) после полной ее выплаты

 

я к тому что предварительный договор не обязательно заверять нотариально, а чисто по сугубо личный соображениям.

 

Существует много мнений на этот счет,по этому поводу я консультировалась у 2 юристов один говорит что не обязательно предварительный договор заверять,другой что обязательно. Я не заверяла нотариально.

 

ясно))да будем соседями мы тоже в 4 доме купили квартиру только на 6 этаже)

 

Какой налог вы имеете в виду 5%+1%?

Сегодня общался с Адилом он сказал что дом сдадут до конца года, максимум в январе, если погода не даст возможности утеплять дом то утеплять будут весной, на сдачу объекта утеплен или нет дом не повлияет!

 

Какие замечательные новости!!!! А что с коммуникациями, вы не в курсе?

 

Как я понимаю то соседняя стройка ЖК Киевский зависит от нас, у них по документам сдача дома должна быть как рас к концу года( согласно информации с соседнего форума) я думаю что они замотивировали нашего застройщика для ускорения работ. Вопроса по коммуникации я не задал так как свалила новость о сдачи дома в конце года, про все остальное потом забыл.

 

Ага, я тоже за соседними ветками форума слежу Мы будем на следующей неделе на стройке, спросим