Жилой комплекс "Акварели" Вишневое

у нас опять одна батарея горячая , а две - так и остаются холодными

 

Alekseyy, дядя, не сиди без дела, беги хватай "включунов" за ****, пусть нам уже включают:D

 

О! Одна батарея! Это просто супер! Ужу прогресс! Великие ШАМАНЫ теплосетей колдуют над огневом дамы добыть заветное тепло для племени "Акварелей"

 

как бы не выхватить п...)))парней там много,один могу не справиться...

 

у меня батареи горячущие, вроде бы все хорошо!

 

У нас все нагрелись батереии, реально кипяток)

 

что-то явно не так с батареями двумя, нужно снова вызывать сантехника

 

утром уже.

 

Проверьте, может быть у вас краники не правильно повернуты?!
У нас одна была холодная, проверила на сколько стоит было вроде 6, НО потом заметила, что рычажок внизу, тоесть нужно было повернуть в обратную сторону .. Может и нет..

 

Е12, спасибо, попробую)

 

Уважаемые соседи. Кто-то для себя задавался вопросом по поводу гарантии качества жилья застройщиком? На что рассчитывать в будущем?

По договору ФФС:

12.1 Гарантийные обязательства устанавливаются Застройщиком и действительны на протяжении 1 года с момента введения Объекта строительства в эксплуатацию, а оборудование и материалы – соответственно гарантийным срокам паспортов.

12.2 Застройщик устраняет все обнаруженные на протяжении гарантийного срока технические отклонения, недоделки и дефекты своими силами и за свой счет. К техническим отклонениям относятся все обнаруженные Доверителем ФФС отклонения от требований технической документации; к недоделкам – невыполнение работ обозначенных проектной документацией; к дефектам – отдельные недочеты выполненных работ, связанные с качеством работ.

12.3 Застройщик обязуется начать устранение недочетов, а так же ремонт и прочее не позднее чем через 3 месяца с момента составления акта про такие недочеты.



И тут вдруг в ЗАЯВЛЕНИИ на получение ключей и начала ремонта:

- не имею претензий к качеству построенного объекта недвижимости и не имею права предъявлять Застройщику какие-либо претензии касательно качества построенного объекта недвижимости в будущем.


И в ДОГОВОРЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ УСЛУГ:

2.3 Подписанием этого Договора Клиент подтверждает, что он не имеет претензий к качеству построенного объекта недвижимости и не имеет права предъявлять Застройщику какие-либо претензии касаемо качества построенного объекта недвижимости.


Если я правильно понимаю – подписав договор с УК о предоставлении услуг, к Застройщику претензии мы уже предъявить не сможем?

 

Это было бы наиболее правильно. Был вот недавно в "Комфорт-тауне", так я на территорию зашел только с пропуском из отдела продаж. У жильцов с машинами ключи от шлагбаумов на дистанционном управлении (как у нашего паркинга), калитка также на электронном замке, домофоны в каждом подъезде. И это полностью закрытая территория, несмотря на наличие внутри этой территории коммерческих помещений (салон красоты и т.п.). Спрашивал у жильцов - охрана 80 грн/месяц. После Акварелей конечно - "небо и земля", НО - цена квартир несомненно выше. Нашему ЖЕКу стоило бы у них поучится организационных моментов, например: делает кто-то ремонт в неположенное время - штраф автоматически в счет (а у нас порой и в 2 часа ночи "ремонтируют"). Сейчас Комфорт-таун строит 5 домов - чистота идеальная, для парковки - места немеряно (территория охраняемая). Акварели можно заставить что-то сделать только массовыми акциями с четкими требованиями и с ультиматумом - при невыполнении требований - создание ОСББ или смену руководства УК на людей, готовых работать эффективней и подконтрольным жильцам, чтобы можно было переизбрать при отсутствии результата. Воробей забыл, что он нанятый менеджер для РЕЗУЛЬТАТА, а не собственник придомовой территории, этажных площадок и т.д. Он то уйдет отсюда, но "косяков" оставит много.

 

Батарея ледяная...не надолго радости хватило...

 

У нас одна батарея горячая' а вторая холодная. И сами трубы холодные, которые к ней подходят.

 

одну батарею реанимировали. спасибо за совет!
вторая пока не хочет работать

муж покрутил ключом гайку, которая под красным колпачком, на одной батарее появилось тепло ( это еще с этими клапанами проблема наверно...)

 

У нас все теплые

 

Я С Вами полностью согласен и подджерживаю! Если бы у Акварелей сделать закрытую територию то им цены бы не било я юы платил ха охрану территории!!

А мне интересно а этот вопрос поднимался когда то жильцами? Кто знает?

 

отремонтировали последнюю батарею!!!
еще один возможный вариант - был заблокирован отток воды из батареи. пропадала циркуляция - вода была холодной.
нужно открутить шайбочку на нижней трубке и поднять шестиугольником клапан

 

спасибо попробуем!)

 

В основном согласен, НО, не забывайте "Комфорт-таун" изначально планировался как закрытый комплекс и для этого у них есть все территориальные возможности, во вторых, стоимость жилья, на примере однушки 40М2, отличается от Акварелей ровно на 20 000 долларов, в третьих, о магазинах и салонах на закрытой территории, не забывайте, что в комплексе по финалу будет 5000 квартир это как 4-5 Акварелей, количество жителей спокойно обеспечат выторг заведениям на внутренней территории, без притока извне. А согласен прежде всего в том, что в УК работают на троечку и портят тем самым впечатление о комплексе, но я абсолютно уверен, что по завершению строительства комплекса, жильцам нужно кардинально поднимать вопрос о качестве работы УК, обоснованности тарифов и т.д. вплоть до перехода на самоуправление.