Новостройка по Боголюбова, 12, Софиевская Слободка

Мои юристы сказали что в жизни бы такое не подписали

 

pro.alex, скажите, пожалуйста, где взять технический план (извините, может быть он называется не так, ну план с размерами стен и т.д.)? Интересует второе парадное второй этаж. У Богдана Николаевича как-то не получается взять...

 

Вы на свою квартиру план взять хотите?
У своего менеджера возьмите. Не понимаю в чем могут быть проблемы. Ваш менеджер Богдан Николаевич?

 

Да, Богдан Николаевич, но он говорит, что такие планы у инженеров

 

linkvalenk, Речь точно идет о планировке квартиры?

 

Консультировался со знакомыми судьями и юристами аналогично говорили. Но радует одно, что застройщик как бы серьёзный, о чем говорит сдача в эксплуатацию 12 домов. Уверен что все будет хорошо.

 

Перед подписанием нашего предв. договора (Южная 7) мне юристы сказали, что хуже этого договора еще не видели Ничего, живем в своей квартирке с документами на руках. Не переживайте, все будет отлично! Не слышала еще о людях, которых по этой схеме кинули

 

что там не так в договоре? рассрочку дают без каких-либо документов, что как бы намекает, что договор должен быть максимально жестким и четким.

На восточной стороне будет парковка и площадка (детская или спортивная) - вчера сказали в отделе продаж.

Лифт планируют ОТИС?
Получается, что после дома 8А в сторону Вишневого будет дорога, по которой можно будет доехать до ул. Киевской в одну сторону, или до окружной в другую?

 

на форуме Б8 это называли схема этажа, там подробно по каждой квартире на этаже размер каждой стены, каждого дверного и оконного проема, длина, ширина комнаты и т.д., я не знаю как это правильно называется, предполагаю- тех. план (стр. 25 форума Б8)

 

Лично я не знаю где взять такой план. Наверно действительно у инженеров. Вы лучше задайте этот вопрос @Babos в ветка на Б8, так как в ее посте такой план.

 

pro.alex, а как быстро раскупают квартиры на 12-м этаже?

 

fistashka, быстро, так как цена там очень привлекательная.

 

Понятно. А офисные расхлды меньше? Меня интерисует Б10. Там же будет 12-й этаж?

 

Офисные расходы так же как и в обычных квартирах.

 

спасибо

 

linkvalenk, пожалуйста!

 

Ksyu, спасибо за фото!

 

Цена ниже. Но квартиры без газообеспечения, без газового котла как оборудования, без разводки труб отопления, без радиаторов отопления, без относительно дешевого приготовления еды на газовой плите, без дешевого газового отопления квартиры, без дешевого газового подогрева воды для умывальников и ванны... Квартиры полностью на электрообеспечении:
- электрическое отопление (а теплопотери могут быть большими....выше нет квартир, только холодная крыша...) Нужно покупать отдельно или єлектроконвекторы или электрокотел и делать разводку труб покупать радиаторы батарей.
- Электрическая варочная поверхность и электрический духовой шкаф. На каждая индукционная плита подойдет, они очень мощные до 8кВт - будет выбивать автомат...
- электроподогрев воды для ванны бойлером - а это нормальный такой бак в ванной комнате литров на 60-80 (для 2 чел + ребенок) + разводка труб горячей воды в кухню по ванне.
Учитывайте 7-8 месяцев холодных требуемых отопления и круглогодичной горячей воды в кранах...
Квитанция за расход электроэнергии в месяц может немного остудить пыл в разнице 200дол.
Так что, если более низкая цена это +, считайте -

_______________
Стабилизаторы для котла и холодильника

 

Стремно брать квартиру с електротоплением,,а и еще как у нас бывает электричества нет по целому дню а то и более.

 

Подскажите кто оплачивает оценку недвижимости экспертом? сколько стоит эта процедура или может она входит в офисные затраты? И как отличается оценка эксперта от стоимости которая ранее оговоряеться застройщиком?