ЖК "Вишнева оселя", Крюковщина, Дружбы,1, ветка инвесторов

Добрый день, форумчане!
Создаю ветку для обсуждения хода строительства новостройки по адресу: Крюковщина, ул. Дружбы, 1


Застройщик: Наливайко Ф.В.
Планируемый срок сдачи в эксплуатацию: четвертый квартал 2014 года
Строительный материал: красный кирпич М-100
Количество этажей: 9
Количество парадных: 2
Количество квартир: 106
Площадь квартир:
1 комн. - 39,11 м2 - 46,56 м2
2 комн - 40,18 м2 - 63,34 м2

В квартирах: штукатурка, стяжка, двухкамерные стеклопакеты, входные металлические двери
Коммуникации: автономное отопление, счетчики
Инфраструктура: детский садик, школа, магазины, кафе.

Цена за 1 кв.м. - от 6600 грн

 

Хорошая идея!

 

Спасибо за новую тему.
Хотя пока обсуждать нечего, всё идёт по плану.

 

Rudel, скажите пожалуйста, когда у Вас по договору передача квартиры и что на словах Вам обещали в офисе ВО.

 

Сдача дома 4 квартал 2014 года!

 

Спасибо канечно за информацию, но она есть везде. Меня же интересует, что прописано в договоре относительно сроков и, что обещали в офисе на словах.

 

В договоре прописано сдача дома 4 квартал 2014 года!

 

Вы понимаете что значит "сдача"? Если речь идёт о вводе в эксплуатацию, то это не значит, что дом будет готов к заселению, потому что только после получения декларации о вводе в эксплуатацию, застройщик получает право подключать дом к комуникациям. Я всё это к тому, что ввод в эксплуатацию и передача готовой квартиры это две большие разницы. В связи с этим мне интересно, что Вам обещает застройщик в плане 100% окончания работ по дому.

 

Мы пока наперёд не забегаем, пусть пока дом построят, а потом разговаривать!

 

Как бы потом поздно небыло. Полтора года назад я думал примерно, как Вы. Очень жалею о том, что тогда никто мне не растолковал как всё должно быть.

 

А как всё должно быть?

 

Строительная готовность дома 4-й квартал 2014 г. Введение в эксплуатацию и документы на руки -1-й квартал 2015 г. Это в договоре.
На словах, "идём с опережением графика, возможно на 1-2 месяца всё будет быстрее"

 

Слова, скорее всего, можно засунуть в одно место (дай Бог, чтобы я был не прав). Только после введения дома в эксплуатацию застройщик получает право подключать дом к комуикациям, никак не раньше. А вот здесь начинается самое интересное, то что в договоре не прописано, наверное, - когда квартира будет готова на 100%. Т.е., согласно договора застройщик гарантирует построить дом, но не гарантирует подключить его к комуникациям. Может уже сегодня стоит подумать об этом? Или Вы думаете, что прийдёт добрый дядя и порешает всё за Вас?

 

Доброе утро Жорж,
Нет, я так не думаю, я вообще в этой жизни стараюсь не рассчитывать ни на кого кроме себя.
Я уже говорил, что у меня друзья живут в первом доме застройщика, у них никаких проблем с этим не было, все коммуникации были подключены в течении 2-х недель.
Я понимаю, что с оглядкой на Ваш дом, это не показатель, но я периодически заглядываю на Ваш дом и вижу процесс работы (правда пока не вижу результата). Вот по факту подключения Вашего дома, я и буду делать какие то выводы.

 

Свежее фото ул.Дружбы,1 кому интересно

 

Очень интересно, спасибо за фото! Это строится пока один подьезд или два?

 

Первый этаж выгнали только в одном подъезде, сегодня проходила, видно, что выкладывают внутренние перегородки. Во втором подъезде доделывают цоколь. Я живу рядом, буду делать периодически фото, когда будет что показать.

 

Респект по поводу только на себя. У меня, тоже знакомые в первом доме купили квартиру, но когда я покупал свою, даже не знал об этом. Насколько я знаю, жильцы первого дома для включения газа дополнительно скидывались бабосиками. Но это лирика. Я просто хочу сказать будущим инвесторам о том, что в договоре не прописана дата конечной цели, а именно передачи готовой квартиры с подключенными комуникациями. Может быть есть смысл, пока застройщик прислушивается к Вам, закрепить дату именно конечной Вашей цели, а не ввода дома в эксплуатацию.

 

первый раз об этом слышу, у меня тоже знакомый живет по ул.Вишнева,1, завтра пойду его пытать, платил за подключение газа или нет