ЖК "Щасливий" Новостройка по ул.Ленина, Петропавловская Борщаговка, застройщик Савочка

svako, это какой-то конкретный банк? или можно в любом?

 

Договор у нас о том, что нам обязуются продать квартиру. Сделки еще не было. Была передача денег из рук в руки. А официально оплата за квартиру (по оценочной стоимости) должна быть на сделке. Проходит оплата через банк. Мне другое не понятно- в ОП говорили, что все заботы и расходы по проведению денег через банк берет на себя Продавец. Какие 540 гривен за открытие счетов и перевод???


Оценивать тоже мы должны?!!!

 

Venlena,
НБУ установил ограничения (постанова№ 210)
"Установити граничну суму розрахунків готівкою:
...фізичних осіб між собою за договорами купівлі-продажу, які підлягають нотаріальному посвідченню, у розмірі 150000 (ста п'ятдесяти тисяч) гривень..."


Я провел расчет (и это зафиксировано в пред. договоре) до 01.09.2013 г.
Как и какие деньги будут прогоняться через банк?

 

Я о том и говорю, что юридически за квартиру мы не рассчитались. Оплата, как таковая, будет на сделке, через банк, как того хочет НБУ.

 

Про оценку в пред. договоре ничего не сказано.
Хотя её всегда делает продавец

.
Как раз юридически мы расчитались.
НБУ не хочет оплату при сделке


Venlena, по Вашему, нам должны вернуть деньги перед сделкой, а мы их через банк зачислим продавцу?...

 

Den15,
Вы купили квартиру? У Вас есть право собственности? Вы подписали договор, о том, что Вам обязуются квартиру продать. Пока Вы ее купить не можете, дом не сдан. Деньги нигде еще не проходили, потому что сделки, как таковой, еще не было. На сделке будет нотариально зафиксирована продажа. И только тогда будут проведены деньги через банк, в размере оценочной стоимости Вашей квартиры.
И, Вы меня не поняли, говоря о желаниях НБУ, я имела в виду расчеты через банк.

Проводить деньги через банк Продавец будет сам. Это оговаривалось сразу. И, исходя из этого, все банковские расходы- по перечислению денег, открытию карточных счетов и т.д должны быть на Продавце.

 

Добрый день, уважаемые форумчане! Есть кто из первой секции?

 

пока не знаю, но все подробности можно спросить у них из первых уст: https://novakvartira.com.ua/forum/threads/933/page-220#post-168583

 

Venlena,
Вы немного путаете понятия "проведение расчетов" и "оформление купли-продажи".
Я квартиру не купил, но за неё расчитался. Постановление НБУ создает ограничения по наличным расчетам. Но ни коим образом не заставляет нас проводить расчет непосредственно перед сделкой

 

вот еще от туда же:

по крайней мере уже известны точные платежи, хоть какая-то конкретика

И так что надо заплатить: 7%+открытие счета и зачисление денег 440+ комисия банка до 100 + оценка 300 + услуги нотариуса 2500

 

Не спорю,
но интересна схема проведения денег. (без покупателя)

 

зачем Вы вообще обсуждаете такие вопросы на форуме? Звоните в ОП и Вам все обьяснят о схемах.

 

Ок

 

а теплый пол делают всем?или надо доплачивать?чего-то я упустила...

 

не всем, по индивидуальной договоренности с сантехниками, за деньги.

 

Чего вы спорите... Den15, расчет был путём провода денег через банк?... через нотариуса?

 

AlexZ,
оплата проведена наличными

 

... в 100% объёме в офисе застройщика и получен акт передачи денег(как у многих)?

 

AlexZ, да, и.....

 

Учитывая, что акция по паркету действует до 30 ноября - неужели это намёк от администрации сайта, что до 30 ноября наш дом уже сдадут и мы начнём класть паркет?

Свако, огромное Вам спасибо, что делаете за нас работу, "шерстите" другие ветки Форума и находите информацию!
То есть, это то, что и хотелось больше всего узнать - сколько ещё надо будет доложить...
То есть, выходит, 7 процентов от оценочной стоимости квартиры и ещё около 3500 гривен. Теперь понятно.

Что касается разговоров, надо ли платить за открытие счёта, кто должен переводить деньги и так далее - мне кажется, они ни к чему не приведут. Просто эти спорные суммы в сравнении с основными затратами весьма незначительны (800-900 гривен). Тут намного больше потратишь нервов и сил на доказательство, кто кому доктор, кто на кого должен какие суммы вешать и поиска более дешевого варианта оформления Основного Договора, чем просто заплатить и уже счастливо делать ремонт...