ЖК "Софиевский", Софиевская Борщаговка (Белогородское направление)

привет соседи! возможно по нормам перепланировку делать нельзя, но если все согласовать с проектантами и делать на стадии строительства, все можно.

 

Это да - одна проблема с газовщиками, они не пропустят, если объединять кухню с комнатой..((( или потом при каждом их визите благодарности выдавать)))

 

Заказывается у мебельщиков короб, главное чтобы был доступ воздуха сверху и снизу, а так же легко открывался для ревизии котла. Ну и чтобы дизайн этого "короба" вписывался в общий дизайн интерьера. В общем, на что хватит фантазии.

 

Кто то видел проект утвержденный на землю под застройку дома???

 

Да, но точнее не проект, а акт на землю с целевым назначением - под застройку многоквартирного дома. Или Вы что-то другое имели ввиду?

 

Все верно имела ввиду именно это.Где именно находиться ЖК Софиевский далеко от застройщиков Мартынова и Журбы???

 

Есть как-бы два ЖК Софиевских: на ул. Шалимова и на ул. Л. Украинки. Тот что на Шалимова , обсуждается в данной теме форума - это Белогородское направление, около 3 км от окружной. До Мартынова и Журбы на авто 7-10 мин.
Второй комплекс находится непосредственно в том же микрорайоне где Журба и Мартынов, но там цена на 200 уе больше, т.к. дома введены в эксплуатацию. Подробнее о месте расположения здесь http://sofievskiykvartal.com/contact

 

вероятно можно, если внесете сразу 100% оплату. А то потом перекроите квартиру и откажетесь брать и что делать с такой квартирой застройщику?

 

Перепланировку можно сделать на этой стадии без особых проблем, даже при 20% оплате главное, чтоб она не противоречила строительным нормам и нормам по тб. Ваш проект нужно согласовать с главным архитектором, если он утверждает, то внесут изменения.Но Вы обязательно до сдачи дома БТИ обязаны договориться на стройке, чтобы провели все изменения.
А после того как сдадут дом для БТИ..тогда уже узаконить перепланировку дороже и сложнее..

 

Усім форумчанам привіт! Таке питаня щодо розстрочки: дійсно можна взяти на 3 роки розстрочку з мінімальним першим внеском 10% під 0% річних? Підозріло вигідні умови... І з якого моменту відраховується термін розстрочки - з дня підписання попереднього договору купівлі-продажу?

 

Привет, не совсем так)Первый год под 0%,а последующие два года под 15% на остаток. Еще при варианте рассрочки с 10-ти % взносом цена за кв. м. на 100 дол. выше. А отсчет начинается с того времени как Вы подписали предв. договор и внесли первый взнос.

 

при первом взносе 10% первый год тоже под 15% годовых. Под 0% первый год это только когда вносите 50% стоимости квартиры, тогда первый год 0%, а последующие 2 под 15% на остаток.

 

Ааа..точно,пардон,ошибся

 

Кто подскажет какой этап роботы проходит на сегодня по Шалимова д.4????Спасибо

 

Дуже дякую за такі роз'яснення.

Поясніть мені, будь ласка, чому в цьому ЖК ціни на порядок нижчі, ніж, наприклад, у Мартинова чи Журби ("Софіївська слобідка")?

 

Ну как я понимаю,ето из-за того что дом еще не построен и намного дальше от Софиевской слободки

 

Наприклад, будинки на Боголюбова 8, 8а ("Софіївська слобідка") теж недобудовані і планова здача в експлуатацію - 01.12.2014 р., що є пізніше, ніж у нашому ЖК. Але там ціни по $1000 за кв.м., якщо брати розстрочку.
Тут же ціна не піднімається, якщо перший внесок зробити мінімум 50%?

 

как мне обьяснили у Мартынова и Журбы более укомплектованы квартиры , например есть разводка электрики по квартире, в нашем ЖК только до квартры, может еще от этого зависит цена.

 

Ту разводку по квартире,которую сделали все равно нужно будет переделывать. Как по мне так лучше делать,чем переделывать.Я когда искала себе квартиру была и у Мартынова и у Журбы,там ничем не лучше.У Журбы вообще планировки как при савдепии.

 

Разница в ценах

Цена при взносе 50% будет фиксированная - 850,00 уе. Разница в цене с Журбой и Мартыновым и всеми остальными застройщиками может быть обусловлена чем угодно, начиная от расположения и стоимости земли..заканчивая желанием максимально эффективно продать первую очередь, чтобы наполнить фонды для будущего строительства. Вообще в Украине, а в Киеве особенно, понятие ценообразования - очень приблизительная и неизвестная величина, которая не всегда связана со словом качество)))