Жилой комплекс "Акварели" Вишневое

С ребёнком вы аккуратнее, средство от грибка может быть ещё опаснее грибка. Как-то выбирал прочитал всё что на этикетках написано и не купил.

 

Dmitry_,спасибо!

 

Интересно, этим моющим будет что-то типа Доместоса или так называется тряпка с ведром воды ))

 

Интересно, такие повальные проблемы с грибком у людей это нарушение каких-то технологий строительства Акварелями или такая плесень во всех новостроях, хотя не часто попадались отзывы о таких проблемах с грибком. Или это только четвёртой очереди касается?

 

Игорь+Наташа, скорее всего "нарушение" со стороны жильцов, наверно не дав хорошо просохнуть по наставляли шкафов... у нас квартира почти пустая, и вроде тьфу-тьфу все хорошо

 

Пишу скорее всего не форумчанам, а нашему ЖЕКУ (проверено, что они все читают)! Так вот, сегодня ночью таксист не захотел заезжать на территорию, т.к. типа потом ему будет трудно выехать и высадил меня возле арки. Прошла я арку, как на меня набросилась рыжая собака, пришлось отбиваться сумкой. С одной стороны-она вроде как "охраняла", ну а где охранники? мы ведь не малые деньги платим. Не хватало еще, чтобы она набросилась на какого-нибудь ребенка, т.к. лазит по дет. площадке постоянно, и не знаешь что у нее в голове в данный момент. В Киеве , в таких случаях звонишь на 15-51, а что делать здесь?

 

Интересное дело получается, ув. DudA!
Т.е. ключи получили, ремонт сделали, а живите, господа без мебели. Кладите ребенка спать на полу, вещи сваливайте в мешки, ну, чтобы удобнее было.
Мы и так месяц после окончания всех отделочных работ не жили у себя.
На сем оканчиваю тему грибка.

 

Тереза, блин, этих собак в Вишневом - ужас!!! и все трутся возле акварелей! иногда пробегает стая 10 особей, то аж страшно! я пониманию конечно гуманность, все дела, но это не дело...
Marina_E12, нет, почему же, все на Ваше усмотрение!) просто даже при наличии отопления у Вас бы грибок появился все ровно, тем более в коридоре нету батареи! нельзя закупоривать то что не просохло еще! а сохнет оно не день и не два... еще раз повторюсь - у кого влага в квартире, хорошо просушите КОРИДОР!!!

 

Нужно решать с УК, а пока возьмите балон терена за 30 грн.

 

Спасибо за инфу, а то я уже напрягся, что это беда всего комплекса, а как понять, что квартира просохла и уже можно делать ремонт? Замерять гигрометром влажность?

 

Газ на собак не действует. Они пугаются шума, который испускает баллон и того, что на них летит какая-то жидкость. Сильно боятся шокеров (звука его разряда).
По поводу грибка.
В 4-й очереди с ним столкнутся многие. Особенно те, кто в ближайшее время будут заселяться. У меня по линии ниже армирующего пояса стены на кухне, ванной и комнате под штукатуркой мокрые. На кухне пришлось часть штукатурки сбить, а в местах, где её не сбивал, понасверливать мелких отверстий в штукатурке, чтоб стены сохли. В комнате пока сушу нагревателями и проветриваю. Пока грибок не появился, но я уверен, что если заставлю стены или их обработаю чем-то, что не пропускает воздух и влагу, то он появится. Проблема ещё в том, что нужно, чтоб стена сохла с 2-х сторон, т.е. ваш сосед должен также позаботиться о своей стене.
Вcе эти поблемы с грибком возникают из-за того, что много влаги впитал кирпичь от снега, дождя, воды с армирующего пояса, штукатурки. Стенам нужно время и условия, чтоб просохнуть. Поэтому тем, кто планирует заселиться пораньше, нужно подумать, как обрабатывать стены и чем обклеивать, чтоб они "дышали". С одной стороны застройщик передал некачественный товар, а с другой - при такой технологие строительства это невозможно. Нужно быстро строить и сдавать дома иначе инвесторы будут выбирать другие компании, где сроки постройки меньше. Лучшим вариантом было бы предупреждать об этом нюансе с мокрыми стенами инвесторов, чтоб могли правильно спланировать и сделать ремонт и в дальнейшем не беспокоится о грибке. Он, кстати, полностью не выводиться. Это нужно, чтоб вся толщина стены была пропитана антигрибковой смесью, чтоб убить споры. А всё остальное - это временные методы борьбы. Кому поможет, кому нет. В сети можно прочитать, какие опасности несёт грибок для здоровья...

Взять сверло, просверлить дырочку и посмотреть на кирпичную пыль: сыпется, разлетается, сжимается в комочек.

 

нельзя ли этот ролик:

считать доказательством того что нам всем обещали в акварелях фитнес-центр?

 

основная влажность собирается как раз во время ремонта, ведь все растворы и смеси на воде. особенно с плиткой интересно, ведь она влагу не пропускает) у нас швы очень долго не сохли... но дуйка вроде как помогла)

 

По поводу влаги...
У нас влаги уже нет. Плесини тоже но ее и небыло...
Когда периехали, то было очень влажно.
Мы все высушили дуйкой. Причем обезательно нужно проветривать.
Включали дуйку в комнате на пол дня, она розогревала воздух, было как в парилке влажно и жарко. Потом на минут 10 открывали окно весь этот влажный воздух выходил. И так очень много раз. Зато теперь влаги нет...
Мне кажется что все благодаря именно дуйке, ведь она как раз воздух и пересушивает.
А вот обогревателями очень сложно высушить, проверено.

 

Когда стены сухие и теплые - прекрасно впитывают избыточную влагу "растворов и смесей на воде".
3 месяца никаких работ по облицовке не делал. Пока занимался электрикой и сантехникой неспешно - усиленно проветривалось помещение. Да, и конечно же вовремя посоветовали по-поводу воды в плитах перекрытия.
Про какие-то глобальные проблемы "с грибком" (тем более говоря о каких-то особенностях именно ЖК"Акварели) говорить нет смысла. В каждой конкретной ситуации есть объяснения, почему присутствует избыточная влажность. Грибок есть везде - но лишь при определенных условиях он прогрессирует.
P.S. Был момент, думал как повезло тем покупателям новых очередей, у которых стены уже оштукатурены строителями... оказалось напрасно.

 

Значит напавшая собака убегая скулила и тёрла лапами морду, именно услышав шипение балончика.
Покупать нужно газ который на них действует, для этого нужно почитать инструкцию, ну и естественно мозг нужно включать, т.к. если нападёт ротвейлер, то газ может только раздразнить.
Самому пришлось применить газ от собак только один раз, стая молодняка напала, не опытные до того случая были собаки, во всех остальных, собаки прекращали безобразие без необходимости применять, каким-то местом(может и носом) чувствовали.

Шокеры вне закона на Украине.

 

просушивали до или после ремонта?

 

Тогда перцовый баллончик!

 

для инвесторов 4ой очереди, которые каким-то образом выпали из вида и не попали в переписки наши.

вчера была встреча инвесторов с представителями Застройщика, ЖЭКа, Юристов, ОП

Итоги:

1. Вопрос о вводе в эксплуатацию
Существует ряд причин, по которым задержали декларацию о готовности объекта. Основные из них - несанкционированная перепланировка некоторыми жильцами своих квартир до замеров, что в свою очередь влечет за собой затяжные переделки проектных документов ( затяжные из-за бюрократии, это в общих чертах).
На данный момент ситуация такая: сегодня передали окончательно отредактированные документы с изменениями в проекте и т.п. в соответствующую инстанцию, от них мы ждем подтверждения декларации до 10 рабочих дней, после этого передаем документы во вторую инстанцию (простите, не запомнила названий), которая рассматривает их до 5 рабочих дней. Потом документы идут к нам в обратном порядке, соответственно + 15 рабочих дней. После этого наступает момент, когда мы знаем свой адрес и нам готовят документы для оформления прав собственности.
По словам представителя юристов, это максимальный срок.

2. Вопрос по отоплению

• почему до сих пор не включили?... процесс от проекта до подключения делится на несколько этапов, в общих чертах: проектирование, утверждение проекта, собственно, строительство, утверждение "построенного" в соответствующих органах, подача газа на котельные, подача отопления на квартиры. Загвоздка получилась в том, что проект делали до изменений структуры МВД (как мы знаем, БТИ нет, налоговых нет и т.п.), а изменения в кадрах повели за собой изменения в правилах, изменения в способах решения ситуаций.

в качестве примера того, почему не приняли одну из котельных: у нас на котельных стоят счетчики чего-то там на 6 групп, а нужно измерять 4 группы. логично, что наши счетчики в состоянии измерить 4 группы, но проверяющий сказал, что это не по правилам и не подписал документы.

• когда включат отопление? на данный момент все недоделки устранены и собраны все подписи, кроме одной - главного дядьки в соответствующей инстанции. Он был в командировке, но сегодня, по слухам, вернулся. Документ у него на столе. Как только он подпишет нашу бумажку, мы, т.е. застройщик, передает прошение в укргаз, которые должны выделить людей для подключения одной магистрали к другой ( нашей к городской); такие работы занимают около 2х рабочих дней. Т.е. мы ждем подписания документа дяденькой из инстанции и выделения нам людей из горгаза.

Т.е. если дяденька сегодня подписал, завтра подаем прошение в укргаз, они находят быстро людей - в пятницу отопление. А там.... как карта ляжет.






3. Общие вопросы

• Отопление будут включать в присутствии жильцов квартиры по заявлению
• Отопление будут включать в не проданных квартирах для проверки и периодически для обогрева
• У всех, кто заключил договор, подключат отопление, чтобы не было так, что кто-то отапливает соседние квартиры ( человек 19, вроде бы, еще такой договор не заключили в 4ой очереди)
• До конца ноября сделают чистовой тротуар вокруг дома и засыплют щебнем остальное ( тротуар подремонтируют просто), завезут чернозем на клумбы
• До конца ноября полностью закончат променаду на 3ей очереди и утеплят променаду 4ой (эстетического вида на променаде 4ой не добьются, но утеплят и гидроизолируют)
• Между Е11 и Е12 будут строить....пока не говорят, т.к. решение не принято
• вместо парковки во дворе 4-5 очереди возможно будет подземный паркинг
• проезд для спецтехники между 5 и 6 очередью будет до тех пор, пока не уберут кран на 6ой очереди
• если что-то случится ночью, например, топят соседи, которых нет дома,когда не работает УК, звоните на мобильный Воробью Владимиру или обратиться к охраннику в будочке или охраннику в Г7 или в Б8 ( справа от арки есть какое-то подвальное помещение) - они найдут дежурного прораба, который в максимально короткий срок решит проблему
• тарифы на электроэнергию: до 250 кВт платим по 0,2154, то, что больше - 0,2802 грн.
  делить будут в среднем за период пользования. Например, если до ввода в эксплуатацию Вы пользовались электроэнергией 4 месяца и намотали 2000 кВт, то в месяц будет по 500 кВат. Счет выставят один за весь период с учетом того, что 250кВт в месяц платим по 0,2154, а остальное по 0,2802

 

e12\66, спасибо Вам за описание ситуации с 4-й очередью.