ЖК Country House c. Гора Бориспольский р-н

Понятно, что ничего не понятно.
Спасибо.

 

Во вторник, после заседания будет более все понятно.

 

Добрый вечер.
Есть какая то информация?
Спасибо.

 

Видимо новостей нет.

 

Извините за задержку ответа. Вчера прошли "громадські слухання", получен положительный результат. Так же вчера состоялся градостроительный совет в районе, так же положительно. Сейчас готовим необходимые документы.

 

Добрый день.
Это хорошо.
А более обширно?
Готовите документы для покупателей?
Или опять будет какое то заседание?
Когда сдадите первую секцию?

Ранее если помните задавал вопрос об асфальте, так вот, благо дело на улице последние две недели хорошая погода, но с фото на сайте видно, что Вы его до сих пор не положили. В чем задержка?

Спасибо.

 

Причина в том, что сейчас в некоторых местах вывозится старый, промоченный грунт и завозится сухой...чтоб избежать в дальнейшем просадки. Фото на сайте слегка устаревшие, в ближайшее время обновим.

 

Понятно, это правильно!

А что касаемо:
А более обширно?
Готовите документы для покупателей?
Или опять будет какое то заседание?
Когда сдадите первую секцию?

Спасибо.

 

Процедура оформления документации многоэтапная. На сегодняшний момент пройдена определенная ее часть, готовим документы для следующего этапа. Предполагаем, что полное прохождение всей документации займет не более месяца. Параллельно с оформлением документов, недели через две планируется начало допуска жильцов для проведения ремонтных работ в квартирах.

 

Добрый вечер.
Если верить в Ваши слова, то чисто теоретически до конца месяца у нас буду документы и Вы сдадите 1 секцию?
А когда будут следующие заседания?
Спасибо.

 

Сейчас подготовили документы для градсовета, подаем необходимый пакет. Процесс идет. Информацией поделимся, как только будем ее обладать.

 

Сами присматривали данный проект как перспективный. Практически стали инвесторами, не смотря на отсутствие разрешительных документов. Решили все же зайти поинтересоваться в месный сельсовет. В общем передумали, стремно и похоже долгосрочный проект. Они не говорят неправду, они просто умалчивают когда речь идет о конкретике. Поняли следующее: не будет ввод в эксплуатацию дома пока не будет целевого назначения земли, целевое назначение земли никто не изменит пока не утрясется генплан села который в принципе должен быть к концу года и в котором эта территория станет частью села; после утверждения генплана вроде как идет утверждение границ села и если все нормально и эта земля попадает в границы села только тогда ее можно перевести в целевое назначение жилой и общественной застройки. Это и подразумевается под "Процедура оформления документации многоэтапная". И нужно добавить что не быстрая, как нам заметили в сельраде. Без положительного утверждения всех этих моментов, нельзя изменить целевое назначение земли. Если с землей все будет ок, то есть этап 2 - сдача в эксплуатацию. Основное слабое звено в селах - канализация. Без нее никто ничего не введет. Как нам разъяснили застройщики, будет она в конце всего комплекса, ближе к лесу, индивидуального типа. Может мы не заметили, но что-то там не видно было какой либо стройки. При общении, чувствовалось, что никто не компетентен в данном вопросе в техническом плане. Очистные сооружения такого типа как нам описали, стоят ну очень прилично, должны быть внушительных размеров (15 домов-то!) и это при такой невысокой цене за метр жилья? Или же на первые дома планируется обычная выгребная яма, чтоб ввести в эксплуатацию? Но очистка выгребной из трех домов... это сложно себе представить.
Поэтому, хочется конечно верить в чудеса о доступном жилье, но факты есть факты. Давайте же оперировать конкретными фактами, если мы хотим строить цивилизованную страну. Понятно, что очень много в нашей пока еще не такой стране от нас не зависит, но значит об этом нужно говорить, что есть такие моменты, что нужно время чтоб их решить и не говорить, что на решение уйдет месяц, когда на это уходят обычно года. По поводу канализации очень бы хотелось увидеть утвержденный проект. Почему нет таких документов на сайте на всеобщее обозрение чтоб окончательно развеять сомнения всех? Так что правда, пусть и не очень приятная, может привлечь гораздо больше инвесторов нежели сладкие обещания ни чем не подкрепленные.
А вообще, если делать все по-совести (а не по извлечении прибыли) сначала занимаются разрешительной документацией, а потом строят. А последние заседания как нам сказали, не несли никакой "утверждающей" составляющей, обычные сборы с докладом о перспективах села в т.ч. при присоединении Country House к селу. Все понимают что это перспективно, все хотят утвердить генплан села, и скорее всего все так и будет, и получится перевести в итоге землю в нужное целевое назначение, но недоверие возникает у людей когда они замечают обман. Обман в сроках. А как известно верный в малом и во многом верен...

 

Вы не совсем владеете всей информацией, а уж тем более по поводу очистного сооружения, которое строится полным ходом. С документацией на него Вы можете ознакомиться у начальника участка. Любая большая стройка не обходится без каких либо трудностей. Мы их преодолеваем и по итогу все будет сдано в эксплуатацию, хотя и к сожалению с опозданием, за что просим у инвесторов немного терпения. Делаем все от нас зависящее. Вторая очередь строится, в скором времени приступаем к строительству магазина. На днях будем заниматься озеленением первой очереди. Просто нужно немного терпения. В свою очередь благодарим инвесторов которым нравится проект "Кантри Хаус", будем стараться Вас не разочаровать.

 

Добрый день, так может Вы введите нас в курс дела по очистным сооружениям?
Предоставите их фото на сайте или на форуме?
Вообще по хорошему можно было бы писать раз в день что нового было сделано, дабы люд простой был спокоен, а сказать что роботы идут не всем подходит.
Спасибо.

 

Вы полностью правы. Мы тоже планируем размещать и новости и фото...не только очистных, а всех текущих "достижений". В ближайшее время будет выпущен обновленный сайт, на котором предусмотрен раздел "новости". Все будем выкладывать в этот раздел.

 

Предложение заманчивое. но.., после визита в отдел продаж и на объект возникли следующие вопросы:
1. Не увидели ТУ (технические условия) на все инженерные сети с подписями и печатями (лучше на всеобщее обозрение).
2. Интересует, когда переоформите землю и получите документ, разрешающий строительство: реальные сроки и на сколько процесс затягивается ?
3. Очень интересует, что технически представляет собой очистное сооружение. Есть ли уже утвержденный проект канализации и где реально можно увидеть документы всем желающим (пообщаться с начальником участка на объекте не удалось) ? Котлован вырыли, заливают бетон, а само оборудование уже закупили, когда планируете устанавливать ?
4. Почему в декларации о начале строительных работ указано экспертиза проекта "Не проведена"? Как это понимать ? Экспертиза вообще будет проводиться и когда ?
5. Успеваете ли вы по плану строительство 2й очереди (1 квартал 2014 года) ? На строительстве менеджер заявил сроки - апрель месяц
6. Можно ли пообщаться с Оксаной Александровной или заместителем председателя правления. Если да, сообщите, пожалуйста, где и когда это можно сделать ?
7. Для доступности информации просьба вовремя наполнять сайт country-house, публиковать в СМИ: добавить сканкопии разрешительных документов, уведомления и новости по ходу строительства для введения в курс как инвесторов, привлечения новых клиентов. При выборе жилья очень важна владеть полной информацией
8. Когда будет крыша во 2й секцию ?

P.S. Побывав в офисе на М.Расковой я не получил чёткие ответы. В офисе работает только 1 менеджер от Кантри Хаус? Тамара не может компетентно и чётко отвечать на все организационные, технические и юридические вопросы.

Все вопросы очень влияют на принятие решения. Ответы + аргументы в студию, пожалуйста. На кону вопрос доверия "своих кровных"

 

1. Есть все ТУ (электричество, газ, согласована вода и канализация). Это техническая документация и на всеобщее обозрение не выставляется. Увидеть можно обратившись на объекте к представителям администрации кооператива с 13:00 - 18:00.
2. Вопрос по переоформлению решается в настоящий момент. В ноябре этот вопрос должен быть решен.
3. Очистное - высоко технологическое сооружение, подобное успешно работает в комплексе "Золоче" в с. Вишенки. Проект утвержден, согласован, работы ведутся.
4. Экспертиза проводится при 4-5 категории объекта. У нас 3-я - экспертиза не проводится.
5. Окончание строительства 2-й очереди март-апрель.
6. На объекте с 13:00 - 18:00
7. В скором времени выйдет обновленный сайт с соответствующими разделами.
8. Крыши 2-й секции будут не раньше установленного строительным графиком срока, работы ведутся.

 

Уважаемый застройщик, так и не можем понять, в чем, собственно, проблема выложить скан.копии разрешительных и правоустанавливающих документов по проекту??? Просто информации, которую Вы предоставляете на сайте кантри-хаус, в офисе, на строй-площадке, недостаточно для того, чтобы отдать свои деньги и спать спокойно. Другие застройщики не стесняются выкладывать на "всеобщее обозрение" документацию, которая подтверждает законность их деятельности (в конкретно взятом случае). Народ хочет доверять Вам свои деньги, так развейте все наши опасения, если они конечно беспочвенны.

 

Готовится обновленный сайт с разделами, где будет представлены последние новости и фото, документация и т.д.

 

http://gdevkievezhithorosho.blogspot.com/2013/09/blog-post_28.html вот информация к размышлению.... пока наш многоуважаемый застройщик готовит обновленный сайт с разделами...