ЖК Grand Life (Гранд Лайф) Адрес: Киевская обл. г. Ирпень Застройщик: "Укрсоцбуд" Этажность: 17 Площадь квартир: от 48 до 141 кв.м Цена: от 7600 до 8000 грв/ м.кв Описание: В жилом комплексе будут построены торгово развлекательный центр, спортивный комплекс, кинотеатр, магазины и кафе. Генплан:
Наразі будівництво чотирьох 17-ти поверхових будинків баштового типу комплексу "Гранд Лайф" завершено. Першу чергу будівництва введено в експлуатацію! Житловий комплекс Grand Life – це справжнє місто в місті, що зводиться серед соснових лісів і мальовничих озер ближньої зеленої санаторної зони Києва. Основна особливість Grand Life – комплексний підхід до спорудження нового житла. Замовники отримають не просто нову квартиру, а вже готове містечко з усією інфраструктурою, необхідною для комфортного життя 5 000 осіб, у тому числі – і власну зелену зону, повністю обладнану для відпочинку. Житлова частина Grand Life складатиметься з десяти сучасних 17-поверхових будинків і 4 будинків змінної поверховості, із квартирами оригінального планування площею від 47 кв. метрів. Крім того, тут будуть споруджені торгово-офісний і громадсько-розважальний центри, спортивно-оздоровчий комплекс, кінотеатр на три зали для глядачів, чотирирівневий паркінг та мережа магазинів і кафе. Таким чином, найбільш завбачливі з інвесторів зможуть не тільки придбати житло у сприятливій екологічній обстановці, а й забезпечити ефективну роботу свого капіталу, вкладеного в бізнес-структури нового містечка. Істотною перевагою Grand Life стане власна служба безпеки, яка не тільки забезпечить цілодобову охорону території комплексу, але й у разі потреби організує надання жителям містечка екстреної медичної допомоги. Вирішенням же всіх побутових питань (озеленення території, ремонт комунікацій, вивіз сміття і т. ін.) займеться спеціалізований житлово-комунальний підрозділ – управляюча компанія.
Я дивилася там квартиру влітку. Забудовник юр. особа, оформлення - 1% від вартості. Квартитири дуже класні- висота стелі 3 м, на кухні панорамний вид, дуже комфортне планування, вид на парк та рослинну місцевість... але площі 1к починаються з 48 м, і дуже незручна транспортна розвязка. Є кредитування під 12,5%. Вартість 1к-8000 грн/м, комун. платежі-5 грн. /м2.
Сейчас можно найти квартиру в "Г-Л" даже за 7000 кв/м Но, построенно лишь 4 дома и не факт что остальные 6 будут строиться дальше..(
Валентина, вопрос транспорта решен. Новая трасса 12 км посторена и запущена маршрутка прямо от ГрандЛайфа до Акадегородка. Подробнее здесь http://kvartiry-v-irpene.blogspot.com/2012/03/marshrutka-grandlife-akademgorodok-379.html
Знаю что в Ирпене большая проблема с подключением к канализации. Интересно в этом комплексе этот вопрос решен?
да, вопрос решен, некотрые люди живут целвый год изначально все коммуникации были заведены под весь комплекс включая 2-ую и 3-ую очередь
Негативные моменты кратко: - продажа квартир до сих пор идёт вяло (см., напр., схему посчитанных квартир по дому №6), несмотря на снижающуюся цену кв.м в гривнах (см. сообщение), что нивелируется недавним повышением кредитной ставки банком; - возобновление строительства комплекса в ближайшее время не планируется (перспективная территория превращается в свалку?); - дом - на отшибе (нужен свой транспорт); - завышенные тарифы на коммун.услуги (10 грн./куб.м. холодной воды, 28 грн./куб.м горячей воды... все, конечно, устанавливают бойлеры); - пункт с торфяниками, которые в летний сезон могут возгораться (см. http://grandlife.com.ua/component/joobb/topic/3045-#p3976 ); - муссируются слухи о строительстве завода поблизости.
был там в воскресенье, комплекс действительно находится на отшибе, маршрутка идет 30 минут, это в воскресенье, когда нет загрузки на дороге. Рядом (?) (5-10) пешком увидели только один маленький мазагин. Так что впечатление печальное, без машины соваться туда нечего, либо привыкать надо будет каждень в маршрутку набирать пакеты с киевских супермаркетов (в любом случае к дорого от метро добавьте еще 30 минут только в одну строну). При этом стоимость маршрутки 6 грн. За трассой, открывается прекрасный вид на трубы каких-то заводов. На некоторых балконах с потолка поотаваливалась краска (штукатурка?). Машин возле комплекс мало, создалось впечатление что людей заселено мало - пока обошли вокруг четырех домов, увидели всего 2 семьи.
Это все хорошо, но по планировке очень много развлекательных учреждений, а как же больницы, супермаркеты, магазины в конце концов? Это вообще планируется или так и надо будет в Киев ехать за продуктами? Как будто курортный город...
Ну супермаркет на плане есть (4)...больницу наврят-ли построят так как земля выкуплена ..а больница строится на государственной земле...разве что частную как на ЖК"София"....магазины, аптеки, парикмахерские и т.д. по всей вероятности будут в подвальных помещениях домов. А как это может быть "місце відбору проби -Ірпінь"??? вообще-то на сколько я знаю должен указываться точный адрес и даже колодец или же скважина из которого брали воду??? Может это вода из реки Ирпинь?:D
Нет, это анализ воды взят из квартиры, в лаборатории не уточняют полный адрес отбора воды. И кому это нужно? Вам? Нужна запись именно квартиры? Или в чем вопрос?
Да мне собственно все равно...просто когда вчера сидел на форуме возле меня сестра сидала ( она ищет себе квартиру) так вот он работает в лаборатории лаборантом..вот и обралили внимание на этот анализ...она как увидела как адрес написан так чуть со стула и не упала..ну согласитесь как может быть написано " м.Ирпень" город то велик..этим они снимают ответственность с себя что-ли?..а вообще скажу что во всех квартирах наверное такая вода не даром же все фильтры ставят..я в частном доме живу и у меня скважина и то фильтр стоит.
Ничего больше в Гранд-лайфе строить не будут, УкрСоцБуд достраивал уже то что было начато. Все площадки, парковки, магазины, детские сады - этого не будет.
В УкрСоцБуд так говорят. Это проект другой компании был, в который вложился УкрСоцБанк, потому УкрСоцБуд достраивал те 4 башни. Больше строить они ничего не будут, не выгодно для 4 домов в которых еще много свободных квартир. Можете почитать на других форумах как там живут люди. И вода плохая, и лифт только один и за тепло круглый год платят и комуналка дорогая и жлобные соседи за вахтершу не платят и т.д.. Сами смотрели на этот комплекс, по приехали, увидели тот пустырь и уехали.
