г.Вишневое, ул. Козацкая 6. СДП БУД

Все давай на "ты". Я Антон, муж Оли с 26. Наша квартирка - направо и прямо до упора, а ваша 27, если я не ошибаюсь, справа, если на нашу входную дверь смотреть
Приятно познакомиться.

 

привет))) ага, наша справа. ориентир - мы себе нармальную дверь поставили))))

 

Хехе, я еще и дома то не видел В командировке, в пятницу посмотрю и н адом и на вашу нормальную дверь ))))

 

а когда покупали? так понимаю что недавно, если на дом не смотрел?

 

да вот вот буквально, только залог вносим по моему приезду давай в аську, 327963927

 

разве что завтра. мы уже спать.....

 

Всім сусідам надобраніч)))))

 

По поводу 7 пункта, Я надеюсь все соседи предупреждены, вашими брокерами или сотрудниками офиса застройщика? Что со следующего года -2012, когда многие из вас вступят в права собственности.
-Им придется заказать экспертную оценку от БТИ или от другой службы(пока некто не в курсе как оно будет) и ваша квартира будет оценена почти с рыночной ценой, поэтому 7% которые все будут оплачивать при подписании основного договора будут существенные!!!

 

Звідки у Вас такі відомості? Поки шо оцінку БТІ ніхто не відміняв, і як Ви говорите, ніхто не знає як воно буде, може приймуть закон через тиждень яким зобовяжуть нас платити не 7% а 10%))) так шо рано паніку сіяти! Дайте порадіти трохи))

 

Не устаю кликать на позитивные сообщения. Рады приветствовать новых соседей. Саше, наверное, приятнее всех

 

Ну как откуда... Вы ж покупаете не пирожок на вокзале, наверное консультировались с юристами, законы прочитали? Нет? Тогда зашли на этот форум и что то вам объяснили ваши соседи владеющие инфой. А эту информацию, Я переспросил в офиссе и ее ни кто не скрывают, напротив Андрей уверяет что все в курсе и все согласны переплачивать деньги, т.к. в этом виноват Азаров, с его жадными законами и некуда уже недеться.
Потому 7 пункт, эта новая практика от застройщика(документы на покупателя), что б не много подсластить пилюльку всем тем кто про платил 100% и что б они хоть не множко сэкономили, пока только не понятно сколько.

 

все ок. приезжайте к нам))

 

я отношусь к оформлению сразу на себя не как к возможности сберечь немного денег (хотя не без этого) а как возможность по нормальному купить квартиру. если у нас новострой, то он должен быть новостроем)))) и с юридической точки зрения!
думаю что принятие новых законов мало повлияло на этот вопрос....

 

sooorba, пожскажите, а каким образом можно оформить квартиру сразу на себя в этом году, если дом сдается только 29 декабря.
Ведб не введенный в эксплуатацию дом нельзя оформить? Или можно?

 

вот я тоже об этом думаю......дома как такового по сути еще нет.....

 

http://realty.obozrevatel.com/news/bti-svobodu-pereplanirovke-kvartir.htm
инфо к размышлению для тех, кто будет делать перепланировку

 

всем здравствуйте! мы потенциальные чьи-то соседи, и только планируем покупать жилье. Очень прошу всех , кто может, скинуть свои договора на мою почту nsteiwn@i.ua (Настя, 097-174-79-46) . Также ездила вчера и сегодня на дом. Вот что выяснила:
- ГРП строят еще один новый. Плюс дома будут как-то окольцовывать газовой трубой (в т.ч. и построенные по козацкой 12, ватутина). Давление , которое скачет последнее время у жильцов козацкой 12 по вечерам , обещали исправить за счет расширения то ли трубы , то ли отвертстия , куда труба входит, которое где-то под плиткой/асфальтом и если это хотят жильцы побыстрее - то за свое лавэ, если подольше -Дима сам это устраняет.
-котел по козацкой 12 фирмы Рanarca fondital . Со слов жильцов - не плохой, но если б знали - ставили бы другой, получше. Валентина сказала, что на котлы гарантия 6-7 лет и они рассчитаны на 100кв.м. по отапливаемости.
- стеклопакеты плохие. на застекленном балконе,говорят, замерзали лужи
- их дом задержали на год, почему - не в курсе. не записала)
- про проблемы с кабелями и незаконной забудовой Валентина сказала, что первый раз слышит
- о декларации сказала, что первые две страницы основные и остальные не нужны, но я попросила выслать все
- обмеры по БТИ сказала будут через месяц!! они вроде замеряли только дом, как-то в общем, не поквартирно. или просто поквартирно еще не оформили, но все равно-результаты через месяц. как и техпаспорта.
- акт меняют согласно адекватным требованиям покупателя
- воду обещали точно не давать до весны и это можно прописать в договоре, что если дают и трубам хана - меняет застройщик
- телефон Димы можно выспросить у жильцов Козацкой 12, у них есть
- прописать, что в договоре залога сумма залога учитывается в стоимость квартиры можно, и что если застройщик не сдает дом вовремя - имеем право вернуть залог.
- про погреба она в первый раз слышит, ровно как и про парковочные места за 3600 (или 3800, не помню)

 

привет)))
- лучше спрашивать в 7м доме как дела, так как он строился после 12го............
- то, что у людей на балконе замерзала вода, свидетельствует о том, что стены дома утеплены, а на утеплении балкона покупатели решили поэкономить! на сколько знаю, то ни в одном доме небыло сразу утепленных балконов.....
- по техпаспортам и площадям - вчера мне обещали пятницу-понедельник. прочтите последние страниц 5-10 ветки.
- кто такая Валентина?
- ок, поспрашиваем по телефону. может кто и поделится))))
- как я понимаю, то залог - это денежное подтверждение того, что вы хотите купить квартиру, но еще не делали предоплату. залог - типа бронь понравившейся квартиры. уж лучше какие то конкретные штрафные санкции прописать, чем возврат залога (который в любом случае будет учтен в оплату квартиры)
- погреба есть только в нашем доме!!!

 

Да, кто такая Валентина?

 

Обычный брокер.