ЖК "Софиевский", Софиевская Борщаговка (застройщик Мамедов)

https://novakvartira.com.ua/forum/threads/82/page-26#post-155749

 

Почему вы никак не можете понять, что это не их личное дело! Территория ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ. То есть общая для всех жильцов данного подъезда и огораживать ее НЕПРАВОМЕРНО! Нарушение пожарной безопасности и прочих норм, не говоря уже о том что это элементарно плохой тон. А прикрываться украденными ТС, окурками, туалетами - это смешно.
Возведение всяких непонятных кладовок, чуланов, сараев на пролетах, холлах, лестницах должен быть категорически запрещен ЖЭКом. Исключений быть не должно.

 

Но ведь люди не соорудили чулан, а красиво отгородили бесполезную для всех площадь! Чувствуете разницу?
Скажу честно, я бы тоже не против скооперироваться со своими соседями и сделать то же самое. В моей квартире нет кладовки и в этой нише с роллетами я бы хранил инструмент, банки с солёными огурцами (мировой закусон), но никак не резину, газовые баллоны (нафига) и канистры с бензином (чай не 90-е на дворе)

 

Многоуважаемая соседушка! Ситуация когда у вас под квартирой стоит 2 детские коляски,велосипед,муж принес 4 покрышки R17 и положил их на балконе наверное вам не знакома!? Вы забываетесь что мы живем не в Новопечерских Липках,где есть в каждом парадном охрана и стоянка для велосипедов и колясок,а наш чудеснейший застройщик не удосужился сделать хоть что то минимальное для жильцов! Даже консьержа некуда посадить, хотя большинство в нашей секции не против доплатить за это - вопрос воровства имущества жильцов отпал бы сразу.За то он почти ненавязчиво поставил безполезные видеокамеры наблюделия вместе с телевиденьем за космическую стоимость 1000-00гр за 1 точку,да подключение котла 1300-00гр,знал бы что так будет в самом начале поставил бы нормальный котел сразу с подключением да и все.

 

Извините, но то "что там будут хранить ребята" - это не их личное дело. Аргументирую: если такая кладовка не дай Бог (искренне) загорится и в ней будут колеса, то могу Вас заверить, что вся лестничная клетка (которая так же является пожарным выходом) заполнится от 4-го до 10-го этажа едким дымом, который при вдыхании может очень быстро умертвить взрослого человека, не говоря уже про детей ("некрасивая" бетонная труба, обычно не горит).
Может не самый лучший пример, но я не курю на коридорах, не шумлю в квартире перфоратором , в неположенное время, именно потому, что уважаю право других людей на чистый воздух и возможность отдохнуть, независимо от того надо им это или нет.
Как кто-то уже заметил нам всем еще быть добрыми соседями, смотреть друг другу в глаза и здороваться, поэтому я Вас очень прошу не ограничивайте права других людей, не занимайте, то что Вам не принадлежит (если не ошибаюсь то даже несогласие одного владельца квартиры в парадном, на такое сооружение, автоматически запрещает Вам делать что либо в таком роде ).

 

Интересный диспут..Как только разговор начинает касаться вопроса о законности размещения кладовки, сразу появляются темы газовых котлов, спутниковых антенн, стоянки...Давайте не будем уходить от темы, а то завтра у нас во всех подъездах на всех этажах такое появится...исключительно в целях улучшения эстетического вида .
Алле ,Жек , это твоя обязанность следить за отсутствием "новостроек", с какими бы целями они не строились ! Это твоя обязанность обязать убрать (обязать убрать) это творение !

 

Пройдитесь пожалуйста по этажам, где живут дети. Вы под каждой дверью найдёте каляски, санки, самокаты и т.п. Почему Вы не возмущаетесь против этого захвата общей территории? А если в семье 2 и более маленьких детей, то ... Вы скажите, что это же другое дело! Одно дело детские вещи адругое дело всё остальное? А какая разница где этим каляскам стоять? Под дверью или на межэтажной площадке? Площадь занимаемая не меняется. При этом будет выглядеть как свалка. Что плохого в том чтобы люди поставили роллеты достаточно нормального вида и всего этого не будет видно - это раз и то, что не украдут - это два и этажная площадка будет пустая (где Вы каждый день ходите в отличии от межэтажной) - это три.

 

надо чтоб Мамедов пришел и разрулил ситуацию

 

А

А если не дай Бог кого-то не будет дома, а тут утечка газа, а в квартире стоит только сигнализатор, который продал застройщик и, который только звенит и никуда не подаёт сигнал, а ... И что при этом делать? Не жить в квартирах или перекрыть всем газ?
Причём здесть ТБ и межэтажная площадка? Давайте не будем это использовать как аргумент. Я думаю, что соседи сами скажут другому соседу с которым вместе используют это помещение если увидят что-то опасное.

А вместе с ними независимый юрист, чтобы нам лапшу на уши не надевали. Заодно, чтобы он захватил рабочих, которые закончат делать дворовую территорию.

 

"Причём здесть ТБ и межэтажная площадка? Давайте не будем это использовать как аргумент."

А я именно акцентировал бы внимание на ТБ , и четко смоделировал ситуацию с покрышками, которые открыто заявлены как вещи для хранения.

 

Добрый день.Принимайте к себе.Соседи по 5 секции отзовитесь.Чей козлик на 7 этаже?Можно взять на временное пользование?

 

Возможно, единственным выходом разрешения ситуации будет узаконивание подобных помещений в госреестре и выведение их из "общего пользования" с последующими ежемесячными платежами (по типу аптек, магазинов и др.). Во всяком случае, я бы поступил именно таким образом, и так делается во многих домах.

 

Отличная идея...все правильно. Вы вчетвером решили ,что вам нужна кладовка - вот теперь вчетвером подойдите в жек , и решите вопрос уплаты платежей за дополнительную площадь+отопление подъезда.

 

Уточню - роллет не мой Без обид, а почему бы тогда, следуя вашему совету, купив "конкретную квартиру" и "покупая другие вещи", предварительно не учесть особенности подъема по лестнице? Вы говорите "крупногабаритный груз" и правы. Но также есть габаритные предметы, такие как коляски, велики, которые банально некуда поставить в кваритрах нашей планировки, а владелец-застройщик подходящую под эти цели колясочную перепрофилировал, к сожалению. Честно говоря, не вижу весомых причин, не позволяющих жильцам этажа(смежных этажей) реализовать своё желание сообща хранить подобное в подобной нише. Какое у неё может быть другое общее пользование в данном варианте "мусоропровда"?

 

если бы там был не роллет ,а двери то думаю такого ажиотажа это не вызвало бы.
дело в том, что найдутся те...кто пораскинув мыслями, соорудят себе такое же..и уже через несколько месяцев на всех этажах такое будет, лишь бы второй нашелся доброволец кто такое сделает. И будет, хто первшый встыг того и тапки. Так что, роллет снять и продать! На вырученные деньги посадить пару туй возле мусорки.

 

Если вопрос будет поставлен в таком ключе, то ЖЭК в результате сам придёт к этому неизбежному выводу

 

Честно говоря, не вижу весомых причин, не позволяющих жильцам этажа(смежных этажей) реализовать своё желание сообща хранить подобное в подобной нише. Какое у неё может быть другое общее пользование в данном варианте "мусоропровда"?[/quote]


Весомая причина !?!?! Во-первых сколько квартир на двух этажах 3 и 4 ? Мы вчетвером собрались и решили... а остальные 6 квартир согласились и вы им дали ключи ??? Ваша кладовка поместит коляски,велосипеды ,авторезину всех владельцев квартир двух этажей ? 100 процентов нет. Получаеться ,что вы построили что-то совсем индивидуальное. Так ,что сносите, не будоражьте массы...пока кто-то не написал в прокуратуру. (

Стаття 150. Порушення правил користування жилими будинками і жилими приміщеннями​

Порушення правил користування жилими приміщеннями, санітарного утримання місць загального користування, сходових кліток, ліфтів, під'їздів, придомових територій, порушення правил експлуатації жилих будинків, жилих приміщень та інженерного обладнання, безгосподарне їх утримання, а також самовільне переобладнання та перепланування жилих будинків і жилих приміщень, використання їх не за призначенням, псування жилих будинків, жилих приміщень, їх обладнання та об'єктів благоустрою -
тягнуть за собою попередження або накладення штрафу на громадян від одного до трьох неоподатковуваних мінімумів доходів громадян і попередження або накладення штрафу на посадових осіб - від трьох до семи неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Стаття 151. Самоправне зайняття жилого приміщення​

Самоправне зайняття жилого приміщення у будинках державного або громадського житлового фонду чи фонду житлово-будівельних кооперативів -
тягне за собою накладення штрафу від п'яти до десяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

 

А почему вы считаете, что вещи которые не влазят в ваши квартиры должны быть головной болью ваших соседей. Завтра я решу с соседом что у нас большей холл в парадном, а нам некуда ставить все равно что и построим перед нашими дверями загородку на пол этажа. Сделаем это быстро и за мелочь денег. А потом скажем, что мы собрались и так решили. А на то, что это общественная собственность нам плевать.
За все в этой жизни надо платить. Халявы НЕТ. Если вам нужна дополнительная площадь идите к застройщику и он вам с большим удовольствием сдаст в аренду или под выкуп соответствующее помещение.
Вот решение вашего вопроса, а не самовольный захват территории.

 

Вот-вот, и что это будет за помещение? я не знаю (не знаком), как поступал ge_roy на своем этаже, но, думаю, когда речь зайдет о реальном выкупе, то застройщик как раз и предложит эту межэтажную мусоропроводную нишу.

 

Я думаю, что желающих реально купить и потом содержать просто не будет. Как только дело зайдет о реальных затратах, у всех найдется место, и для колясок и для велосипедов с шинами.