Новобудова по Івана Франка, 6, Софієвська Слободка

Скиньте номер?

 

Неужели кто-то еще появился с 8-го)) Какой этаж?

 

у нас был расчёт по 950 у.е.за кв. т.к. мы вносили сразу всю сумму за квартиру это 41*950=38950 так же как и у вас! и ничего больше я не доплачивала(пока)это было в марте сего года, но мне также тогда расписали: застекление лоджии(1000 у.е), офисные расходы и оформление квартиры, это всё было в районе 2700 у.е. значит это и есть наши 7%! мне посоветовали брокера и ему идёт только 1% в этом я уверена!а другие мне говорили 3-5% оставляют себе!

 

7% платится от суммы указанной в договоре купли продажи. В договоре можно указать и меньше чем 38950 у.е., тогда будете платить меньший налог. Но сильно занизить не получится, т.к. цена не может быть меньше чем оценил оценщик ( раньше оценивало БТИ сейчас вроде специальные канторы).

 

Здається є два тарифи 950 (реальна вартість) і 750 (ринкова вартість по версії БТІ). Наскільки я пам'ятаю, менеджер казав, що кожний обирає тариф для себе. Який тариф оберете, такий і буде вписано в договір купівлі/продажу і відносно того тарифу будуть рахуватись 7% податку. Тобто для 41кв.м. квартири по тарифу 750 у.о. - 41*750*0,07 = 2152,5 у.о. Це якщо не рахувати квадратів, які наміряло БТІ, бо лоджія реально більша, ніж 7,54кв.м. В мене, по моїм замірам вийшло 9,8кв.м. Віповідно за 2 зайвих доведеться доплачувати і податок буде більшим.
P.S. Якщо я не правий на рахунок тарифу БТІ 750 у.о./кв.м., то нехай мене поправлять сусіди з Боголюбова 4 або 6, вони точно вкурсі.
P.P.S. Але тут є одне АЛЕ, якщо ви впишете в договір суму меншу, ніж платили реально, а потім захочете з певних обставин розірвати договір, або цього захоче забудовник (здається в договорі вказаний строк 3 роки), то вам повернуть суму, яка вказана в договорі.

 

Sansay, з приводу 3-х років, самі вигадали?

 

Пять минут назад позвонил БН-завтра можно подъехать за ключами.

 

А с какого вы подьезда ?

 

Первый

 

Налоги платятся обычно после того, как выдают ключи. Так было во всех домах до этого. Так что я очень сомневаюсь, что ваши 2700 это налоги. Больше похоже на 1000 балкон + 1400-1500 вашему брокеру + возможно, 200-300 за оформление основного договора у нотариуса (а возможно и брокеру ). Тем более они никак не могли посчитать сумму налогов до оценочной стоимости квартиры. Да и брокеров, берущих только 1% со сделки, я еще не видел. Можете для успокоения души лишний раз переспросить своего брокера по поводу всех платежей, которые вам предстоят.

 

9 поверх)ви який?

 

Как получите не забудьте пожалуйста как прошло и хотя-бы приблизительную сумму, которую надо заплатить.

 

Поздравляю Первый пошел

 

есть свежее фото? чтото изменилось?

 

Сказали с собой взять 19600.

 

Юрий К, вы будете подписывать основной договор купли-продажи?

 

Да я хотела ещё и со звуковым эффектом передать работу котла .
В двух словах и не напишешь.

 

Спасибо

Да

 

ПРАЗ ДРАВ ЛЯЮ!!!