Курилка

Вот, только что посмотрел у себя в распечатке по квартирам которые брал в марту в Парковых 11050 грн без ремонта и 11950 с ремонтом. Так что не надо ля-ля.
И выходит что, по вашему, эконом и бизнес в одну цену, а люди гребут все эконом ( в Парковых в почти построенных домах все уже было распродано давно )

 

меня, кстати, удивила такая небольшая разница в цене квартиры в Яскравом и ПО с ремонтом и без (тоже рассматривала варианты). 900 грн - это как-то совсем мало как для ремонта+сантехника. не могу обосновать - или сами бетонометры завышены в цене, или ремонт занижен, что по определению нелогично...

 

Nikanor, сначала посмотри мое сообщение
X-Man, Сегодня, в 18:11
Потом, говори !

 

Nikanor,
это потому что ОП этих комплексов так по телефону отвечает - все продано... особенно в части малометражных квартир...


X-Man,
точно могу привести Вам пример наличия не проданных квартир в сданном доме. интересовалась ЖК Перовским от КГС (буквально весна-лето этого года). по телефону ОП КГС тоже отвечал, что нет квартир, все продано и давно, а на самом деле у субподрядчиков квартиры любого метража с выбором эатажа и не завышенной стоимости...

 

Убило ))))


И вообще, как уже надоело видеть эту надпись : "Вы с ОП"
Если человек знает что то про другой ЖК - он с ОП ;
Если человек пишет что то плохое про Министерский - он с ОП;
Если человек создал форум про Министерский - он с ОП;
Если человек пишет что то на Рэалт.юа - он с ОП

Повсюду одно ОП, ну смешно же !!!

 

Вот мне и интересно, дом уже сдан ого-го когда, а квартиры еще есть (даже 1к. что вообще нонсенс), такого нет не в одном ЖК который я посещал.

 

Это ко всем !

Там есть строка :
--- добавлено: 6 мин. назад ---
Форум автоматом присоединил второе сообщение к первому.

 

X-Man,
хоть Вы мои посты и пропускаете, скажу, что у Вас, наверное, не очень большая выборка по ЖК чтобы утверждать, что квартир нет)) или Вы не очень хотели купить квартиру в другом месте, кроме Министерского


а вообще, последние полторы страницы можно в Курилку переместить или в Мысли вслух))

 

Какой, еще вопрос ? Пересмотрите ( если вообще смотрели) с чего все началось !

 

Соглашусь, что может и не большая, но и Вы согласитесь что наличие самых ходовых квартир (1к) в уже сданы и даже в заселенных (это две большие разницы) - очень большая редкость !

 

Ну хоть расшевелили форум )))
А то тишина была

 

X-Man,
ну я Вам реальный пример привела (хотя, конечно, Ваше право мне не верить). еще вариант и эксперимент - позвонить через полгодика, например, в Яскравый и спросить о наличии квартир в сданном доме. процентов 80, что квартиры будут, но уже не по 11900...)

 

Наявність квартир в 1й черзі говорить про можливість ОП тримати ціну, чекаючи свого покупця, не скидуючи квартири дешевше ринкової ціни для швидкого отримання готівки. Тобто, це може говорити про позитивне для забудовника - відсутність гострої потреби в грошах - обігових коштах, наявність цих самих коштів в достатній мірі. Коли є якісь проблеми - ринок починають гріти акціями, знижками ітд.
Так що з моєї точки зору (покупця 2ї черги) - у забудовника справі непогані, оскільки він може собі дозволити потроху продавати квартири по досить високій ціні. Знову ж таки - зараз є пропозиції на всі смаки - найдешевші - 3я черга акційні планування, найдорожчі - 1а черга. Так би мовити широкий асортимент. А на кожний товар (квартиру) знайдеться свій покупець. Так що, Ха-Мен, не хвилюйтеся, у ОП все чудово. Про проблему можна говорити, коли почнуть як УКО продавати квартири за 7000-9000 грн. Але цього, на жаль, не буде (а я б не відмовився взяти ще). Тим більше не буде такого атракціону небаченої щедрості у введеному в експлуатацію будинку з усіма законно підключеними комунакціями (Привіт, УКО - почитайте про комунікації на Харківському шосе, 19 та про вставляння тампону комунальниками у незаконну врізку в каналізацію міста).
Так що коли у вас, Ха-Мен (від слова Хароший? ), є питання - піднімайте. Я зі своєї невисокої дзвонарні спробую вам допомогти.