ЖК "Европейське місто", Крюківщина, вул. Жулянська, 1. Забудовник Савочка В.П.

Есть такие!!)

 

синица в руках и журавль.....

 

Дом 1а - внутри продолжаем красить стены парадных. Снаружи — ложим плитку на входных группах со стороны фасада. Закончен монтаж газовой трубы. Во внутреннем дворе делаем планировку прилегающей территории, для дальнейшей подготовки к асфальтированию. Вверху, на крыше дома монтируется конструкция для светящейся объемной вывески -»Европейське місто». И главная новость — установлены столбы на которых скоро будут висеть светофоры! В доме 1б закончен монтаж канализации и водопровода. Продолжаем отопление, установку дверей, монтаж газовых труб, стяжки на полах и другие работы. Полный фотоотчет на нашем сайте: www.evromisto.com.ua или 1а, 1б.

 

На данный момент создание ОСББ нереально. Так как часть квартир, значительная часть, принадлежит Савочке (некупленные + рассрочка), ну и часть хозяев уже выкупленных квартир предпочтут синицу в руке. Так что на какое-то время нам таки придется жить с ЖЭКом. И если все будет так, как на Казацкой, тогда поднимать вопрос создания ОСББ.

 

Со старта для ОСББ нужно всего 3 кв... Было бы неплохо, чтобы любители синицы активность включили не когда петух нас с ЖЕКом в одно место клюнет...

 

Со старта для осбб нужно 50% + 1 квартира

 

Вот что нашла по созданию нового ОСББ:

То есть нам нужно собрать больше половины собственников? Кто-нибудь знает, сколько квартир в рассрочке? Судя по обсуждению в форуме много...А сколько еще не куплено?

 

Для создания ОСББ совершенно не важно сколько квартир находится в собственности застройщика, т.к. «кворум» создаётся из тех кто оплатил 100%.
В стать 6 Закона про ОСББ чётко прописано:

У голосуванні беруть участь власники (їх уповноважені особи),
які присутні на установчих зборах.

Кожний власник на установчих зборах має один голос, незалежно
від площі та кількості квартир або приміщень, що перебувають у
його власності.


По этому - 50 человек у которых квартира оформлена на себя – это 50 голосов, 150 квартир оформленных на застройщика – это 1 голос.

 

Ребята ,осбб возможно и хорошо когда дом новенький,но через энное количество лет,когда возникнут вопросы по дорогостоящим ремонтам,наши денюшки успеют и на Мальдивах побывать,но на ремонт их не будет.Возможно лучше руководителя в ЖЭКе поменять и не искать проблем на свою голову.И не там чисто,где метлой метут,а там где не сорят,что нельзя сказать о европейских жильцах второго подъезда
,чья собачка делает свои грязные дела на всех этажах.

 

На 'дорогостоящий ремонт' их и в ЖЭКе не будет - к бабке ходить не надо)))))))))))))
А что, Вам жалко, что люди на Мальдивы съездят? Все работают, все хотят хорошо отдыхать по мне, пусть хоть в Монакко два раза в неделю летают - лишь бы работали хорошо и вопросов к работе их не возникало.

 

Да, на самом деле важно, желание жильцов получать качественные услуги за разумную цену и понимать, что ЖЕК это не начальник, а система, поменять которую также просто как словами объяснить собачке с 4-го этажа, что бы она перестала гадить в подъезде. )))))

 

Светлана Лебедева, ОСББ более прозрачная структура. Мы сможем не только решать, сколько платить, но и при желании контролировать, на что тратятся деньги. А часть средств при разумном подходе откладывается в некий резервный фонд - на ремонт и подобное.

Если реально у собственника один голос, то надо делать осбб сейчас. Я за.

 

мы тоже за!

 

Ми також за!

 

"ЗА!" это хорошо...
прежде чем "за", хотелось бы узнать что Вы можете предложить.
поинтересоваться опытом Вашей нынешней работы.
Какие там успехи-достижения?
куда подъехать ...пообщаться с людьми ... услышать их отзывы о Вас...
если все норм. тогда можно и "ЗА" .

 

Я за! Только хотелось бы уточнить вопрос о предоставлении льгот по оплате за жилье, так как я являюсь эвакуированной с Чернобыльской зоны и в государственной структуре оплачиваю 50% от квартплаты.

 

Я против был опыт с кооперативом узнать куда уходят деньги нельзя. сменить главу правления нельзя потому что был тихо изменен статут.

 

Мне кажется, что такие льготы возможны только в государственных структурах...

 

Відповідно до ст. 6 ЗУ "Про осбб" установчі збори правомочні, якщо на них присутні більше п'ятдесяти відсотків власників.

Нужно посчитать собственников. (Все кто получил док права собственности + застройщик) После разделить на 2. +1 собственник и мы получим число для кворума ОСББ.

 

Добрый день! Можно у Вас поинтересоваться, в чем будет заключаться выгода от ОСББ ? Много пишется о том, как это хорошо, но хочется более конкретно узнать.