ЖК "Пражский квартал" Петропавловская Борщаговка

Все смешалось:кони,люди(с)

 

))))). Почему такой застройщик не может себе позволить нанять онлайн юриста?

 

Пропав папуга

Жовтий, Ручний
легко міг сісти Вам в руки, чи на плече, на одній лапці має металеве кільце
прохання до тих хто його знайшов звернутися за телефоном:
097-948-34-88, 099-342-50-45 Андрій
097-649-88-79 Христина



пер. Софіївський 18, кв. 69

 

Мене більше цікавить ситуація із 5% податку на доходи фіз. осіб. За новою схемою інвестори отримують право власності відразу, а не за договором купівлі/продажу. Виходить договору к/п не буде. За старою схемою 5% виникали у забудовника у вигляді податку на прибуток під час укладання договору к/п. Тепер питання: якщо немає договору к/п, немає прибутку у забудовника, то й 5% не повинно бути?

 

мы своими пока очень довольны. работают парень и девушка, и днем и ночью, в обещанные сроки и суммы пока укладываемся. нашли тут, в белом списке бригад. как закончат, можем поделиться контактами

 

у меня точно такое же понимание...)

 

Имущественные права приравниваются к движимому имуществу, и налогооблагаются по ставке 5% :
Стаття 173. Порядок оподаткування операцій з продажу або обміну об'єктів рухомого майна
173.1. Дохід платника податку від продажу (обміну) об'єкта рухомого майна протягом звітного податкового року оподатковується за ставкою, визначеною в пункті 167.2 статті 167 цього Кодексу.
А вот 1% ПФ под вопросом.

 

все еще хуже чем я думала
Антон, Вы случайно фото не делали?

 

Да, полностью с вами согласна. В Украине нет контроля по исполнению этих "придуманых законов". "Новострои"-это новый для Украины бизнес, поэтому все придумывают на ходу. Нет централизованого органа по недвижимости и всех сделок связаных с ней. Я покупала вторичную недвижимость в Киеве и не только, там всё более менее ясно... А вот с новостройками есть риск, т к мы можно сказать первопроходцы. Но пересмотрев много информации по рискам и преемуществам покупки новостроек НАШ комплекс вроде как пока идет ничего (риски минимальные).
Все договора пишутся под продавца(это все понимают), а переделают только если это будет коллективное требование. Причем все это нужно фиксировать в писменном виде с подписями и датами (желательно заверенные нотариусом, но не обязательно если есть больше чем 2 независимых свидетеля).
Я полностью поддерживаю идею с внесением изменений в новый договор купли – продажи имущественных прав на квартиру.

 

Насколько я понимаю, застройщик готов обсуждать изменения к договору. Надо внести правки и обговаривать. Конечно, нотариально эти исправления никто заверять не будет, это же просто проект договора.

 

Отлично, буду вам чрезмерно благодарен!

 

Поделитесь пожалуйста потом результатами ваших изысканий с массами.

Если это по старой схеме, как у 18го дома, то вот:
1%-пенсионный фонд
5%-налог с ф.л. на пр.
мелкие квитанции, грн
+ комиссия банка «???»
1% - гос.пошл.
услуга нотариуса, грн

Форма: Запрос на фото напишите сюда.
Может сегодня сфоткаю. Доступ уже без записей и договорённостей, просто заходи?

 

Мне вот такое интересно: если двери поставили, они закрыты на ключ или открыты сейчас, пока еще не установили котлы, радиаторы и т.д.?

 

Электрические счётчики обычно в коридоре, так что закрытые двери не помеха. Думаю двери в любом случае закрыты.

 

Спасибо. Сделала.

 

Постараюсь сегодня- завтра сфоткать и выложить фотографии. Ссылку выложу в табличке.


Уважаемые соседи, кто знает другие форумы по ЖК Пражский, Львовский, Аметист?


Уважаемые соседи, у нас много IT'шников в ЖК и среди них много программистов.
Поздравляю всех программистов с их профессиональным праздником "Днём программиста" !

 

Айтишники спалились.

 

Ну такое, по-моему этот вопрос уже поднимался на данном форуме

 

Присоединяюсь к поздравлениям.
С 256 днем в году

 

А мы как оказывается последние из плативших за застройщика




СТОИМОСТЬ И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ

ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ , что стоимость 1 квадратного метра указана с учетом оформления права собственности на квартиру.

НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ЗАТРАТ покупатель не несет.