ЖК "Никольский", с. Петропавловская-Борщаговка, ул. Черкасская, 10,12, ООО «Компания «Парадиз»

9 грн/кв.м, это частное БТИ

 

Ну, собственно, так в отделе продаж и пообещали, что мол, на следующей неделе уже дом будет введен в эксплуатацию. По поводу того, что техпаспорт без декларации не выдадут нам ничего не говорили, но это и так понятно.

 

Уважаемые форумчане! Те, кто купил квартиру в этом доме, не интересовались ли в своих квартирах, работает ли вытяжка, которая идет с кухни и с ванной комнаты? В нашей квартире не работает, это точно. Обещали, что в понедельник будут смотреть и что-то делать. Хотя чтобы что-то делали незаметно. По поводу вытяжки нужно поднимать общий вопрос. На стройке сказали, что вытяжку заглушили и якобы она будет работать потом, но работать она должна уже, так как дом уже построен. Мало верится, что её сделают, если вместе не обратить внимание на этот вопрос.

 

Как и зачем заглушили вентканал?

 

А никто ничего толком не говорит, Юрий так вообще говорит, что летом это так должно быть- якобы норма такая, потому что жарко, а зимой якобы должна работать. Но ведь это чепуха, вентканал должен работать независимо от времени года, это я точно знаю. И вообще мол не к нему вопрос, нужно к прорабу стройки обращаться, может он может что-то сделать?

 

Строители что-то сделали по вентканалу?

 

Нет ничего никто не делал и не собираются делать. Только кричат, что вентканал работает.

 

Моё мнение. Если возникает какая либо проблема. Порядок действий: 1. написать в форуме (проинформировать соседей); 2. начать решать проблему с застройщиком.

Просто выяснять на форуме у своих соседей в стиле "кто-то что-то знает, сделал ли застройщик........" не продуктивно и не даёт результатов .

Есть проблема с вентиляцией - будем решать.

 

Важно узнать, принимает ли вообще претензии застройщик? Согласен ли что-то переделывать/доделывать?

 

Кроме вентиляции, есть еще вопрос про застекление балконов, который также до сегод. дня подвис в воздухе. Кто будет собирать эти деньги/какая сумма и когда вообще начнутся работы - тоже неизвестно. В отделе продаж сказали, что ждут решения от жильцов, но когда это решение будет ............Вероятнее всего, каждый будет себе застеклять балконы так, как хочет и никакой единой концепции в доме не будет.

___________

 

В прошлую субботу в отделе продаж "подписывали" договора с частным ЖЕКом: товариство з обмеженою відповідальністю "Петропавлівське" (код 36712851). Представителя ЖЕКа, к сожалению, не было, как и не было толком информации о тарифах, по которым нас планируют обслуживать. Договора подписывались на 3 года и это было как-бы "обязательным". По нашим будущим тарифам пока ясна только стоимость воды (водопостачання та водовідведення), это 4,08+3,98= 8,06 грн/м.куб. Знает ли кто-то стоимость остальных ком.платежей или другую полезную информацию об ООО "Петропавлівське"?

Действительно важно, так как по опыту последних 2-3х недель заметила, что претензии принимают, но как-то не доделывают. Я так понимаю, что основной массы мастеров уже просто давно нет на объекте (они типа закончили работу и уехали себе) и просто некому доделывать/переделывать. То есть исправление замечания по квартире будет зависеть от вида работ (повезет, если еще есть на объекте рабочие).

 

Договора с ЖЭКом еще подписывают, как и акты приемки-передачи. А в некоторых квартирах уже даже начали делать ремонт.

По электроэнергии у нас тарифы «Киевоблэнерго»: http://www.koe.vsei.ua/kyiv/tarifi/______01072012_.html
С тарифом за коммунальные услуги ЖЭК еще не определился т.к. не готова придомовая территория, и потому не определены расходы на нее. Предварительно – около 4 грн/кв. м.

 

Это был бы отличный тариф.
Спасибо.

 

Уважаемые, возможно, будущие соседи. Подскажите, пожалуйстааа, заведены ли коммуникации в дом. Присматриваемся к домику. Когда ориентировочно обещают ключи, начало ремонтов? До отопительного сезона успеют?

 

С ключами у кого как - кто подписал акт приема квартиры и акт выдачи ключей, тот с ключами (мы с ключами, таких большинство). С ключами ремонт уже можно делать, но нужны коммуникации. Договора с ЖЕКом обещаны уже к концу этой недели, подводка труб до счетчиков в квартирах уже есть. На прошлых выходных видела, что в некоторых квартирах соседи уже что-то делают (рабочие бригады). А, еще: электричество есть уже.

 

Вода/канализация тоже подключены к дому, но пуск воды нам обещали только со среды

 

З пуском газопостачання є у когось якась інформація ?? Без газопостачання немає сенсу робити ремонт

 

Газ мы сможем использовать, насколько я понимаю, только после получения/изготовления газового проекта (у застройщика он есть, только общий на весь дом). То есть нужно где-то найти специалиста, который индивидуально на квартиру сделает такой проект и после каких-то официальных регистраций и утверждений этого газового плана можно будет пользоваться газом в квартире.

 

О таком речи вообще не было. Только о выдаче техпаспорта на котел и контактов специалиста, который его подключит.

 

А как добираться до ЖК, если на гражданском транспорте? Подскажите, кто изведывал? не всегда же на машине будет возможность